Appartement à vendre - Herzele RBT65406

Arestraat 30 001 9550 Herzele

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RBT65406
  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Herzele, cet appartement neuf offre un cadre de vie moderne et pratique avec une localisation stratégique. La propriété se trouve dans un projet récent comprenant trois appartements contemporains, parfaitement intégrés dans un environnement résidentiel. La proximité des grands axes routiers tels que l’E40, ainsi que la gare de Herzele et les lignes de bus à distance de marche, facilite la mobilité vers Zottegem, Aalst et Bruxelles, ce qui en fait un choix idéal pour les déplacements quotidiens. L’appartement de plain-pied dispose d’une superficie totale de 125 m², dont 95 m² habitables. Il se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d'une douche à l’italienne, ainsi que de deux toilettes. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur une pièce lumineuse grâce à une orientation favorable, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. À cela s’ajoutent une buanderie avec accès aux équipements techniques, un terrasse orienté nord-ouest, ainsi qu’un jardin privé d’environ 15 m², idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien comprend également une place de parking privative avec portail automatique, ainsi que des panneaux solaires contribuant à une meilleure efficacité énergétique, attestée par un certificat de performance énergétique classé A. La construction date de 2024, garantissant des installations modernes et conformes aux normes en vigueur, notamment en matière de sécurité électrique. Idéal pour ceux qui recherchent un logement neuf dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des réseaux de transport.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT65406 Réf. vendeur: 4064598 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

832 m 4' 1,2 km 2' 7'' 640 m 10' 832 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin

867 m 4' 1,2 km 1' 55'' 703 m 10' 867 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin

867 m 4' 1,2 km 1' 55'' 703 m 10' 867 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

727 m 3' 773 m 1' 9'' 621 m 9' 727 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 251 - Zottegem - Herzele - Woubrechtegem

348 m 4'

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

348 m 4'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

257 m 3'

Gares

Herzele

2,2 km 12' 2,4 km 2' 54'' 1,7 km 17' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

8,3 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

839 m 2' 47'' 894 m 1' 4'' 705 m 10' 839 m 10'

Aldi Herzele

2,5 km 12' 2,8 km 3' 1,9 km 17' 2,5 km 30'

Lidl Herzele

3 km 11' 3,2 km 4' 2 km 20' 3 km 36'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,8 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

21 km 20'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") se trouve à 9 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herzele".

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herzele" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herzele" (3 minutes en voiture), "Lidl Herzele" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusinstituut" à 9 minutes à pied."Kinderdagverblijf "klavertje Vier"" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 251 - Zottegem - Herzele - Woubrechtegem avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 23 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 20 minutes de route.

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