Appartement à vendre - Adegem RBU90992

Adegem-Dorp 94 D3 9991 Adegem

295 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Adegem-Dorp 94 D3 9991 Adegem

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Description

Situé au cœur du charmant village d'Adegem, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois confortable, pratique et lumineux. Avec une surface habitable de 104 m², ce logement offre un espace de vie généreux réparti sur plusieurs niveaux, comprenant deux chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La construction datant de 2003 garantit une structure moderne et bien entretenue, répondant aux standards actuels en matière de confort et de sécurité. L’accès à l’appartement se fait par une entrée accueillante, complétée par une mezzanine qui mène à la zone jour avec une cuisine entièrement équipée, lumineuse et conviviale. La cuisine ouverte permet de profiter pleinement des espaces communs, tandis que le salon donnant sur un grand terrasse orientée au soleil invite à la détente ou à des repas en plein air lors des belles journées d’été. La présence de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains équipée, apporte tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. L’aspect pratique est également mis en avant par la présence d’un espace de stockage supplémentaire sous forme d’une zolder accessible par une marche fixe. La vaste pièce sert aussi bien de débarras que d’espace de loisirs ou de bureau selon vos besoins. L’appartement bénéficie en outre d’un espace laverie, pratique pour gérer aisément le linge quotidien. La disposition intérieure est optimisée pour la luminosité : la pièce principale est inondée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres à double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et phonique. Côté extérieur, vous profitez d’un spacieux et ensoleillé terrasse, idéal pour prendre votre café le matin ou organiser des apéritifs entre amis lors des longues soirées d’été. Pour encore plus de commodité, un local à vélos commun est disponible, renforçant l’aspect pratique de cette résidence. Situé dans un environnement calme et résidentiel à Adegem, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et transports publics, facilitant ainsi la vie quotidienne. La région allie la tranquillité d’un village avec la proximité des facilités urbaines qu’offre la Flandre. La commune possède toutes les infrastructures nécessaires pour une vie pratique et agréable, tout en étant entourée de paysages verdoyants propres à la région. Avec un prix fixé à 295 000 €, ce bien se présente comme une excellente opportunité pour investir dans un logement de qualité, dans une région recherchée et paisible. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement chaleureux et fonctionnel dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou pour planifier votre visite — votre nouveau chez-vous à Adegem n’attend que vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 734 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20251216-0003759686-RES-2

Date de validité PEB

16/12/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU90992 Réf. vendeur: 1446889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkie-Pukkie Adegem

516 m 1' 43'' 516 m 1' 12'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Papaver

543 m 1' 48'' 820 m 2' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Papaver

439 m 1' 27'' 412 m 59'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

3,2 km 11' 3,7 km 4' 2,8 km 27' 3,2 km 38'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

789 m 9'

De Lijn - F50 - Brugge Station - Maldegem - Eeklo - Gent Zuid

789 m 9'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

738 m 9'

Gares

Eeklo

7 km 25' 8,8 km 10' 6,3 km 30' 6,9 km 1º 22'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Eglise Adegem

548 m 2' 37'' 508 m 7' 548 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Maldegem

842 m 2' 48'' 1,1 km 1' 34'' 704 m 10' 842 m 10'

Delhaize Maldegem

2,4 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Lidl Maldegem

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Golfs

Hole-In-One

4,4 km 5'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ukkie-Pukkie Adegem" à 6 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Papaver", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - F50 - Brugge Station - Maldegem - Eeklo - Gent Zuid, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 5 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Maldegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Maldegem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Maldegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 55 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eeklo".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Eglise Adegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

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