Bien divers à vendre - Liège VBE33724
530 000 €
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Description
ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport, offrant une belle opportunité d’investissement pour les acquéreurs à la recherche d’un bien rentable, en ordre urbanistique et disposant d’un beau potentiel d’évolution.
Idéalement situé en centre-ville de Liège, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et universités, ce bien offre un revenu locatif direct.
Cet immeuble mixte bénéficie déjà de plusieurs rénovations importantes : toiture rénovée, châssis double vitrage PVC, 4 compteurs électriques conformes, réception pompiers OK et urbanisme en ordre.
Ce bien est loué partiellement et peut générer jusqu’à 4.400 € de revenus locatifs bruts mensuels.
1 : PEB D – E spec : 263 kWh – E Total : 15.147 kWh
2 : PEB C – E spec : 252 kWh – E Total : 14.534 kWh
3 : PEB G – E spec : 895 kWh – E Total : 44.767 kWh
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas obligé de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 530 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface habitable
175 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
94 m²
Surface constructible
94 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
252 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
14534 kWh/an
Référence PEB
20230517033540
Date de validité PEB
17/05/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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