Bungalow à vendre - Oupeye VBE20060

Rue Haut Vinâve 64 4680 Oupeye

325 000 €

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VBE20060

  • 3 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Haut Vinâve 64 4680 Oupeye
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Description

Situé dans le charmant et prisé village d’Houtain-Saint-Siméon, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce joli bungalow quatre façades offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous serez séduits par ses agréables espaces de vie baignés de lumière naturelle, son chaleureux séjour ainsi que par son magnifique jardin idéalement orienté. Cette habitation vous séduira également par sa fonctionnalité et ses bonnes prestations, notamment ses performances énergétiques en classe D ! Sous-sol : spacieux garage de +/- 43 m². Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux living de +/- 34 m², cuisine équipée de +/- 11 m², salle de bains (baignoire et lavabo), toilette indépendante, deux chambres de +/- 9 et 12 m², bureau de +/- 8 m², terrasse et jardin. Divers : surface de plancher chauffé (PEB) : +/- 113 m², superficie totale : 693 m², double vitrage en bois, système de chauffage central au gaz de ville. Informations énergétiques : PEB No. 20250521005150, PEB : D , E spec : 312 kWh/m².an, E totale : 35 254 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 051 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

113 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

693 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35254 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20060 Réf. vendeur: 7687544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

864 m 2' 52'' 864 m 1' 36'' 810 m 10' 860 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale III

401 m 3' 789 m 1' 23'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale III

401 m 3' 789 m 1' 23'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

7,4 km 44' 9,5 km 13' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

412 m 5'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

412 m 5'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

788 m 9'

Gares

Milmort

6,5 km 23' 8,2 km 12' 5 km 49' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 2' 19,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

10,6 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

10,3 km 37' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Supermarchés

Aldi Bassenge

3 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 31' 3,1 km 37'

Carrefour Market Hermée

4,2 km 15' 4,3 km 7' 3,1 km 23' 4,2 km 50'

Intermarché Bassenge

4,9 km 20' 5,9 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,6 km 11'

Activités

Maison De La Science

21,4 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,4 km 16'

Magasins

Vivre près de la Rue Haut-Vinâve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bassenge" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hermée" (7 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 18 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale III" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 12 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

plan houtain .pdf

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