Bungalow à vendre en viager - Landelies VBD10160

Avenue du bois des sartis 59 6111 Landelies

Bouquet 120 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Avenue du bois des sartis 59 6111 Landelies

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Description

Nouveau viager occupé, situé à Landelies dans un quartier résidentiel où règne le calme absolu. Un investissement serein, dans un cadre de vie rare et verdoyant. ☀️
Vous rêvez de vivre au cœur de la nature tout en gardant un confort de vie optimal ? Cette charmante maison 4 façades de plain-pied est faite pour vous !

✨ Ses atouts :
✅ Situation exceptionnelle : en bordure immédiate du bois de Landelies, dans un quartier résidentiel très calme
✅ Plain-pied lumineux avec pièces de vie ouvertes
✅ 2 chambres confortables
✅ Cuisine équipée
✅ Allée privative avec emplacement parking

Viager occupé sur 2 têtes – 15 ans maximum
Bouquet : 120.000 €
Rente mensuelle : 333,33 € seulement
RC : 287 €

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Tel 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
Tous les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 333 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

113 m²

Surface du séjour

49 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

915 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

1070 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

552 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75274 kWh/an

Date de validité PEB

27/07/2035

Emission de CO2

175

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD10160 Réf. vendeur: 7033299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. C. Du Service Sae La Maison De Musti

657 m 2' 19'' 657 m 1' 6'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

1,5 km 8' 2,3 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

1,5 km 8' 2,3 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

2,9 km 12' 3,1 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,2 km 12'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,3 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

558 m 7'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

3,5 km 42'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

2,2 km 27'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,5 km 30'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,5 km 30'

Gares

Landelies

1,4 km 8' 2,2 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,5 km 1º 1' 17,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

11,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

9 km 37' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Delhaize Montigny

2,8 km 14' 3,2 km 5' 1,9 km 24' 2,8 km 33'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

2,8 km 13' 3,3 km 5' 1,9 km 24' 2,8 km 34'

Comarché Fontaine L'Eveque

3,6 km 13' 3,9 km 5' 2,7 km 32' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,7 km 10'

Musées

Musée De La Photographie

6,5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

4 km 5'

Activités

Maison De L'Imprimerie

16,5 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,6 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,2 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

14,6 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 30 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Montigny" (5 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (5 minutes en voiture), "Comarché Fontaine L'Eveque" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 15 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

Éducation

"B. C. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fougères-Landelies", à seulement 8 minutes à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 12 minutes.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landelies".Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 106 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

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Documents

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DC a la carte.docx

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Plan cadastral.pdf

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Matrice cadastrale public.pdf

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Rapport electrique public.pdf

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