Bungalow à vendre en viager - Barvaux-sur-Ourthe VBD93769

El Tave 1 6940 Barvaux-sur-Ourthe

Bouquet 50 000 €

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VBD93769

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 30 m² Terrasse
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Description

VIAGER OCCUPE : Charmante maison 4 façades de plain pied située à Barvaux, dans la commune de Durbuy. Avis aux amateurs de calme et de tranquillité ; ce bien est situé dans un quartier très calme de Barvaux mais à proximité des commodités (gare, magasins, écoles, etc). Bâtie sur une parcelle de 928m², cette habitation possède une superficie habitable de 80m² et est composée comme suit : un hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour de plus de 30m² avec cuisine ouverte, 2 chambres de 13m² et 6m², une salle de bains, un WC indépendant et un garage/buanderie. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une belle terrasse de plain pied et d'un jardin idéalement orienté plein sud! La maison bénéficie également de plusieurs places de parking extérieures, d'un garage indépendant et d'un abri de jardin. La maison est équipée d'un chauffage central mazout, châssis double vitrage en bois, électricité conforme et toiture en bon état général. Intéressés par ce bien? Informations, plans et visites au Tel 084/320.320 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • Revenu cadastral: 788 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 850 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Bien occupé: Oui
  • Rente indexée: Oui
  • Age du premier vendeur: 68
  • Age du deuxième vendeur: 69

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface habitable

80 m²

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

928 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

35 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

459 kWh/m²/an

Référence PEB

20180420001479

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93769 Réf. vendeur: AdId:293375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison De L'Enfance

613 m 3' 771 m 1' 5'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

354 m 1' 15'' 354 m 52'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

354 m 1' 15'' 354 m 52'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

576 m 1' 56'' 576 m 55'' 576 m 7' 576 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

477 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

477 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

477 m 6'

Gares

Barvaux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 810 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

690 m 1' 10''

Supermarchés

Delhaize Barvaux

287 m 1' 28'' 287 m 38'' 287 m 3' 287 m 3'

Spar Barvaux

859 m 2' 53'' 859 m 1' 34'' 653 m 10' 859 m 10'

Trafic Barvaux

1,1 km 5' 1,1 km 2' 6'' 735 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

959 m 2' 31''

Musées

Musée Des Mégalithes

5,1 km 6'

Activités

Centre Riveo

10,4 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

9,6 km 11'

Châteaux

Château-Fort De Logne

9,7 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

2,8 km 4'

Transports en commun

Habiter à proximité d'El Tave, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "La Maison De L'Enfance", une crèche joignable en 7 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Barvaux" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Barvaux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 6 minutes.Il est possible de faire du kayak à 11 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo"."Labyrinthe" se trouve à 3 minutes.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 12 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 1 minute en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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