Bungalow à vendre - Durbuy VBE11582

Val meleye 30 LOT 5 747 K 6940 Durbuy

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VBE11582

  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce bungalow situé à Warre.
Nichée dans un cadre exceptionnellement calme et offrant une vue imprenable, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de Durbuy et de toutes ses commodités.
La parcelle est entièrement privative, sans frais de copropriété. Elle dispose de sa propre station d’épuration, ainsi que de compteurs d’eau et d’électricité individuels.
Situé en zone de loisir, ce chalet est parfait pour une seconde résidence ou un hébergement touristique.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au Tel 084/311.888 .
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 99 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

410 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

537 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38885 kWh/an

Référence PEB

20260302034614

Date de validité PEB

02/03/2036

Emission de CO2

133

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11582 Réf. vendeur: 1483545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

2,5 km 8' 2,5 km 2' 30'' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

2,5 km 8' 2,5 km 2' 30'' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

5,7 km 20' 6,2 km 7' 3,2 km 45' 5,3 km 1º 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

201 m 2' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

208 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

489 m 6'

Gares

Bomal

4,6 km 27' 5,9 km 7' 3,6 km 56' 4,6 km 56'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

5 km 6'

Supermarchés

Delhaize Barvaux

5,4 km 20' 6 km 7' 3,1 km 49' 5,1 km 1º 1'

Trafic Barvaux

6,2 km 23' 6,8 km 8' 3,3 km 52' 5,8 km 1º 10'

Spar Barvaux

6 km 21' 6,5 km 8' 3,3 km 48' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

3,5 km 4'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

9,8 km 11'

Activités

Centre Riveo

16,1 km 16'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,5 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Logne

11,6 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

8,5 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de Val Mèlèye, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 14 minutes de là.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 16 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Des Topiaires".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 10 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. J. Du Service Sac Le Cerf Volant" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est accessible en 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Barvaux" (7 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (8 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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