• 3 Chambre(s)
  • 246
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Woumenweg 256 8600 Dixmude

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Description

Cette maison de plain-pied située à Diksmuide, plus précisément au Woumenweg 256, offre une superficie habitable de 246 m² répartie sur un terrain de 540 m². Construite en 1970, cette propriété dispose de trois à quatre chambres spacieuses, d’un salon lumineux de 55 m² et d’une cuisine attenante séparée. La distribution intérieure se compose également d’une salle de bain équipée d’une douche, ainsi que de toilettes indépendantes. Le garage attenant permet de stationner un véhicule et offre un accès direct à la maison. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin avec gazon, d’un terrasse pour profiter des soirées en extérieur, et d’une serre. L’aspect énergétique de la maison est notable avec un certificat de performance énergétique (EPC) classé D, affichant une consommation annuelle de 386 kWh/m². La maison est entièrement isolée, avec des murs et un toit plats isolés, ainsi que des fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants. Elle est chauffée au moyen d’un système central au mazout complété par une cheminée à gaz, avec la possibilité d’un basculement vers le gaz naturel, qui est déjà raccordé. La propriété est également équipée de 16 panneaux solaires et dispose d’une batterie domestique, éléments qui contribuent à réduire la consommation énergétique. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement central avec de bonnes connexions vers Ieper et Diksmuide. La région est non inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour la construction. La propriété est parfaitement adaptée pour ceux recherchant un logement de plain-pied dans une zone accessible et proche des commodités locales. La disponibilité est à convenir avec les propriétaires. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 907 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

246 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

540 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Référence PEB

20240909-0003365766-RES-2

Date de validité PEB

09/09/2044

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45963 Réf. vendeur: 4060463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kolibrie

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 29' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Veerkracht

579 m 1' 55'' 579 m 46'' 580 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Veerkracht

579 m 1' 55'' 579 m 46'' 580 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

'T Saam

2,7 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Bus

De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide

180 m 2' 9''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

180 m 2' 9''

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

180 m 2' 9''

Gares

Dixmude / Diksmuide

4 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,4 km 1º 32' 31,5 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

1,5 km 1' 45''

Supermarchés

Colruyt Diksmuide

3,7 km 14' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aldi Diksmuide

3,9 km 15' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Lidl Diksmuide

4,1 km 15' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Golfs

Ieper Open Golf

18,2 km 17'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Kolibrie", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "'T Saam" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Veerkracht", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dixmude / Diksmuide".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 44 minutes en voiture. Roulers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque se trouve à 35 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 17 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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