Bungalow à vendre - Izegem RBV06378

Esdoornstraat 2 8870 Izegem

375 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 246
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Esdoornstraat 2 8870 Izegem

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Description

Te koop: rustig gelegen gelijkvloerse open bebouwing met 3SLK, CARPORT en TUIN!

In een rustige buurt in Izegem, bevindt zich deze gelijkvloerse alleenstaande woning met tuin, carport en een volledig aparte praktijkruimte. Een ideale combinatie voor wie wonen en werken wil verenigen, of extra ruimte zoekt voor hobby of zelfstandige activiteit.

Wat maakt dit pand uniek?
De privéwoning omvat een inkomhal, leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland, drie slaapkamers waarvan één met dressing, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. Daarnaast is er een zolder voor extra opslag.

Aansluitend, maar volledig afzonderlijk toegankelijk, bevindt zich de praktijkruimte met inkom, apart toilet, leefruimte, keuken en vier kleinere kamers. Buiten geniet je van een grote tuin, een oprit en een carport.

De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, zonnepanelen en dubbele beglazing.

Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of vrijberoepers die een rustig gelegen woning zoeken met praktijkruimte en voldoende buiten- en parkeerruimte.

Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
Bezoek na afspraak via: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 893 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

246 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

828 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1074 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Emission de CO2

10441

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV06378 Réf. vendeur: 7282669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stamperke II

442 m 1' 28'' 442 m 42'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

1,4 km 10' 1,4 km 1' 59'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

1,4 km 10' 1,4 km 1' 59'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

2 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 20' 2 km 24'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,5 km 2' 54''

A19 : Courtrai - Ypres

15,5 km 11'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

1,4 km 17'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

1,4 km 17'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,8 km 21'

Gares

Izegem

2,9 km 12' 3 km 4' 2 km 23' 2,9 km 34'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,1 km 51' 17,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking De Leest

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,7 km 17' 3,4 km 19' 4,7 km 56'

Supermarchés

Aldi Izegem

1,6 km 6' 1,5 km 2' 1'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Spar Izegem

1,6 km 7' 1,8 km 2' 31'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Izegem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,2 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,6 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,2 km 20'

Golfs

Waregem Golf

25,4 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Izegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Izegem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Izegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 22 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking De Leest") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec une station située à 17 minutes à pied, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Stamperke II" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

4133863-vk25066lm-asbestattest.pdf

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4133863-vk25066lm-certificaat-20250507-0003586063-res-1.pdf

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4133863-vk25066lm-ek.pdf

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