Bureaux à louer - Wavre VBD75933

Avenue Léonard de Vinci 11 1300 Wavre

1 350 €

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VBD75933
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Avenue Léonard de Vinci 11 1300 Wavre
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Description

SUPER OPPORTUNITÉ à WAVRE-NORD ! A côté de VDS FOOD | Dans un magnifique bâtiment industriel récent et très bien conçu | Totalisant 150 m² : 95 m² de bureaux et 55 m² d'entrepôt | Au 1er étage avec ascenseur, Espace de bureaux de 95m² composé d'un openspace +/- 60 m² et une salle de réunion/espace détente de +- 35 m² avec kitchenette | Espace très lumineux et agréable | Vue sur la verdure | Totalement équipé: air-co (prochainement installé), chauffage, lampe LED, WC (partagé au rez), Alarme, réseau de prise | L'entrepôt de 55 m² (hsp 3,7 m) au rez est lumineux et bien équipé (luminaires, évier, arrivée d'eau,...) possède une grande porte sectionnelle de 3,3 m de hauteur | 1 (à 2) places de parkings privatives et 2 places devant la porte sectionnelle de l'entrepôt + beaucoup de parking gratuit possible dans la rue (sans disque) | Provisions pour charges de 300€/mois (Charges communes -dont entretiens annuels matériel - et de chauffage privatif), Précompte immobilier provisions mensuelles de 155€ (1.817€ en 2024) | Disponible directement | Contactez notre équipe Corporate pour plus d'info ! Tel 010/23.87.07 ou par mail : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 55 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 55 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD75933 Réf. vendeur: 7535200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Aquarelle

414 m 1' 33'' 414 m 49'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,8 km 6' 2,2 km 2' 45'' 650 m 11' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,8 km 6' 2,2 km 2' 45'' 650 m 11' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

1,8 km 6' 2,2 km 2' 45'' 650 m 11' 1,7 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

1,5 km 18'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,5 km 18'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,5 km 18'

Gares

Wavre / Waver

3,5 km 15' 3,7 km 5' 1,9 km 26' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

23,1 km 1º 41' 26,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

1,8 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

3,5 km 15' 1,9 km 24' 3,2 km 39'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

3,3 km 39'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,6 km 5' 1,7 km 2' 3'' 595 m 17' 1,6 km 19'

Trafic Bierges

1,8 km 7' 1,8 km 2' 32'' 791 m 11' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Bierges

2,8 km 9' 2,8 km 3' 1,7 km 29' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3,4 km 4'

Musées

Musée Hergé

9,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,9 km 18'

Activités

Fondation Folon

12,8 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,2 km 4'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Aquarelle" à 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 4 minutes en voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (9 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 15 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Inloc International") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 39 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wavre / Waver".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (3 minutes en voiture).

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