Bureaux à louer - Wavre VBD75933

Avenue Léonard de Vinci 11 1300 Wavre

1 350 €

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VBD75933
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

SUPER OPPORTUNITÉ à WAVRE-NORD ! A côté de VDS FOOD | Dans un magnifique bâtiment industriel récent et très bien conçu | Totalisant 150 m² : 95 m² de bureaux et 55 m² d'entrepôt | Au 1er étage avec ascenseur, Espace de bureaux de 95m² composé d'un openspace +/- 60 m² et une salle de réunion/espace détente de +- 35 m² avec kitchenette | Espace très lumineux et agréable | Vue sur la verdure | Totalement équipé: air-co (prochainement installé), chauffage, lampe LED, WC (partagé au rez), Alarme, réseau de prise | L'entrepôt de 55 m² (hsp 3,7 m) au rez est lumineux et bien équipé (luminaires, évier, arrivée d'eau,...) possède une grande porte sectionnelle de 3,3 m de hauteur | 1 (à 2) places de parkings privatives et 2 places devant la porte sectionnelle de l'entrepôt + beaucoup de parking gratuit possible dans la rue (sans disque) | Provisions pour charges de 300€/mois (Charges communes -dont entretiens annuels matériel - et de chauffage privatif), Précompte immobilier provisions mensuelles de 155€ (1.817€ en 2024) | Disponible directement | Contactez notre équipe Corporate pour plus d'info ! Tel 010/23.87.07 ou par mail : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 55 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 55 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD75933 Réf. vendeur: 7535200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Aquarelle

414 m 1' 33'' 414 m 49'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,8 km 6' 2,2 km 2' 45'' 650 m 11' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,8 km 6' 2,2 km 2' 45'' 650 m 11' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

1,8 km 6' 2,2 km 2' 45'' 650 m 11' 1,7 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

1,5 km 18'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,5 km 18'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,5 km 18'

Gares

Wavre / Waver

3,5 km 15' 3,7 km 5' 1,9 km 26' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

23,1 km 1º 41' 26,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

1,8 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

3,5 km 15' 1,9 km 24' 3,2 km 39'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

3,3 km 39'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,6 km 5' 1,7 km 2' 3'' 595 m 17' 1,6 km 19'

Trafic Bierges

1,8 km 7' 1,8 km 2' 32'' 791 m 11' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Bierges

2,8 km 9' 2,8 km 3' 1,7 km 29' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3,4 km 4'

Musées

Musée Hergé

9,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,9 km 18'

Activités

Fondation Folon

12,8 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,2 km 4'

Éducation

"L'Aquarelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau", à seulement 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." à 20 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wavre / Waver" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 39 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.À environ 39 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Inloc International") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 15 minutes de route.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 4 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 4 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

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