Bureaux à louer - Awans VBD68781

Blanche d'ans 3 4340 Awans

2 700 €

  • 347
  • 6 Place(s) de parking
Blanche d'ans 3 4340 Awans

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Description

Tel 0484/06.1000
À LOUER – Ensemble de Bureaux, Entrepôts & Showroom – Awans – Fonctionnel & Équipé

Situé à Awans, dans un environnement professionnel accessible et pratique, ce site polyvalent est idéal pour une PME ou une entreprise cherchant à centraliser ses activités.

Description de l’ensemble immobilier :

5 bureaux spacieux et lumineux
Comptoir d’accueil pour recevoir vos visiteurs dans les meilleures conditions
‍ Salle de réunion entièrement dédiée à vos rendez-vous, présentations ou visioconférences
Entrepôts de stockage attenants, pratiques pour logistique et archivage
️ Cuisine commune à disposition de vos collaborateurs
Places de parking privatives juste devant le bâtiment
Possibilité de diviser le bien ou faire des bureaux partagés.
Espace showroom modulable et pouvant fonctionner de manière indépendante (avec accès séparé) peut être loué en plus à 800 euros
2700 euros ensemble pour l'ensemble de bureaux. Entrepôt 1000 euros

⚡ Atout majeur : autonomie énergétique grâce à 70 panneaux photovoltaïques installés sur le site, permettant une quasi-autonomie en électricité – un avantage écologique et économique.
RC: 3504 euros

Localisation : Awans (adresse complète communiquée sur demande)

Ce bien représente une opportunité rare, alliant fonctionnalité, image de marque et économie d’énergie.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place au Tel 0484/06.1000 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD68781 Réf. vendeur: 7327107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Tout Petits

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

280 m 56'' 280 m 24'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

280 m 56'' 280 m 24'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

6,7 km 23' 7,8 km 10' 6,1 km 30' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

227 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

227 m 2' 43''

Gares

Voroux

5,5 km 19' 5,5 km 11' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 38' 10,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

10,2 km 37' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Intermarché Crisnée

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Shop & Go Delhaize Crisnée

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Lidl Awans

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,1 km 12' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,6 km 14'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

15,8 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

14,7 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

9,7 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,1 km 18'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Le Jardin Des Tout Petits", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Ans" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Voroux".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 123 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N3i") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Crisnée" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (3 minutes en voiture), "Lidl Awans" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 18 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (16 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 14 minutes en voiture.

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Documents

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