Bureaux à louer - Verviers VBD85551

Rue des raines 18 4800 Verviers

800 €

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VBD85551
  • 87 m²
Rue des raines 18 4800 Verviers
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Description

Situés au rez-de-chaussée d’une élégante maison de maître, ces bureaux offrent un parfait équilibre entre cachet et fonctionnalité. À deux pas du centre-ville de Verviers et d’un parking public, ils bénéficient d’une localisation idéale pour une activité professionnelle.

L’espace se compose d’une salle d’attente (hall de l’immeuble), de deux grands bureaux communicants via une double porte (pouvant être séparés), d’un WC indépendant, de deux pièces polyvalentes donnant accès à une cour privée, ainsi que de caves de rangement.

Compteurs séparés. Provision mensuelle de 40 € pour l’électricité et l’entretien des communs. Disponibles immédiatement.

Pour organiser une visite, contactez l’agence MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 .

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Détails financiers

  • Loyer: 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD85551 Réf. vendeur: 7566061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kangourou

761 m 5' 1 km 1' 23'' 566 m 9' 761 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

242 m 55'' 242 m 29'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

242 m 55'' 242 m 29'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

242 m 55'' 242 m 29'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

100 m 1' 12''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

898 m 5' 683 m 1' 6'' 498 m 10' 865 m 10'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

671 m 2' 21'' 622 m 7' 622 m 7'

Supermarchés

Lidl Verviers

439 m 1' 37'' 439 m 38'' 439 m 5' 439 m 5'

Louis Delhaize Verviers

851 m 2' 57'' 851 m 1' 22'' 494 m 6' 494 m 6'

Carrefour Express Verviers

905 m 7' 1,9 km 2' 40'' 674 m 8' 800 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,8 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,8 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,2 km 9'

Transports

Vivre près de la Rue des Raines offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kangourou" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Sainte-Claire", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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