Bureaux à vendre - Uccle VBD49293

Chaussée de Waterloo 935 1180 Uccle

1 745 900 €

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VBD49293
  • 1030 m²
  • 22 Place(s) de parking
Chaussée de Waterloo 935 1180 Uccle
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Description

Uccle, Vert Chasseur - très beau plateau de bureaux de ±1.000m² au 2e étage, rénové récemment, avec grande terrasse. En option, 22 parkings en sous-sol, plusieurs caves et un grand espace d'entreposage de ±330m² en sous-sol. Bien rare sur le marché ! Excellent état.

TECHNIQUES :
- Câblage
- Châssis ouvrants
- Monte-charge
- Visiophone
- Réception

BUDGET :
- Provision de charges : ±1.915 €/mois
- Précompte Immobilier : ±23.090 €/an
- Parking : 15.000€/emplacement
- 1 Entrepôt/archives de ±328m² en option à 750€/m², soit 246.000€
- 1 Entrepôt/archives de ±113m² en option à 500€/m², soit 56.500€

Cela correspond à un total de 2.378.400€ pour l'ensemble ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 745 900 €
  • Frais mensuels: 1 915 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

22

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD49293 Réf. vendeur: 7238321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

137 m 1' 53'' 118 m 10'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

532 m 2' 20'' 536 m 49'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Institut Montjoie Fondamental

726 m 2' 58'' 730 m 1' 17'' 527 m 8' 711 m 9'

Écoles secondaires

Institut Montjoie

738 m 3' 736 m 1' 18'' 535 m 9' 723 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

126 m 1' 31''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

133 m 1' 35''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

145 m 1' 45''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

618 m 7'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 14'

Gares

Diesdelle / Vivier D'Oie

1,3 km 5' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 7' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 59' 16,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

333 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - De Fré

278 m 4' 278 m 3' 278 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Elisabeth / Sint-Elisabeth

221 m 2' 39''

Supermarchés

Proxy Delhaize Longchamp

52 m 12'' 56 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Carrefour Express Uccle Montjoie

471 m 2' 7'' 474 m 40'' 456 m 5' 456 m 5'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

800 m 3' 773 m 1' 2'' 770 m 7' 800 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,7 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Chaussée de Waterloo - Waterloosesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 14 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Prutske" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Montjoie" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Longchamp" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Montjoie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diesdelle / Vivier D'Oie" est à moins de 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Sainte-Elisabeth / Sint-Elisabeth".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - De Fré", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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