Bureaux à vendre - Uccle VBC61087

Chaussée d'Alsemberg 999 1180 Uccle

1 950 000 €

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VBC61087

  • 1033 m²
  • 21 Place(s) de parking
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Description

Uccle, dans le site du Globe Village, à proximité de la Gare de Calevoet, un immeuble de bureaux de ± 1.000m² sur 3 niveaux entièrement rénovés en 2017 avec 21 parkings extérieurs en option. Cadre de travail très agréable, panneaux solaires sur toitures, charges faibles. Disponible 01/09/2025.
Toiture isolée et avec panneaux photovoltaïques. Coup de coeur sur Uccle, magnifiques bureaux avec un bon ratio de parkings.
PEB C.

Techniques :
- Tapis plain
- Châssis ouvrants
- Terrasse
- Pare soleil
- Réception

Divers :
- Charges communes : ±6.400 €/an ou ±6€/m²/an
- Précompte immobilier : ±26.226 €/an
- 21 emplacements parking en option : 10.000 €/unité
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Détails financiers

  • Prix: 1 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/05/2035

Emission de CO2

41

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC61087 Réf. vendeur: 6697782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Youplamini

608 m 2' 7'' 608 m 1' 28'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Plein Air

657 m 2' 17'' 719 m 1' 44'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Plein Air

657 m 2' 17'' 719 m 1' 44'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles secondaires

L'Ecole Active

457 m 4' 851 m 2' 3'' 457 m 5' 457 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 13'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

194 m 2' 20''

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

194 m 2' 20''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

501 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

200 m 2' 24''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

544 m 7'

Gares

Uccle-Calevoet / Ukkel-Kalevoet

549 m 2' 23'' 552 m 1' 20'' 507 m 7' 549 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

17 km 1º 3' 19,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wagon

926 m 4' 731 m 9' 731 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Rittweger

239 m 2' 52''

Supermarchés

Carrefour Express Xavier De Bue

479 m 1' 41'' 479 m 1' 9'' 479 m 6' 479 m 6'

Bio-Planet Uccle

913 m 6' 1,6 km 4' 913 m 11' 913 m 11'

Proxy Delhaize Danco

596 m 2' 5'' 596 m 1' 26'' 596 m 7' 596 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,4 km 13'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6,4 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,6 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 9'

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 24 minutes de voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 13 minutes.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Uccle-Calevoet / Ukkel-Kalevoet") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Rittweger".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wagon".

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Xavier De Bue" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Uccle" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Plein Air", à 2 minutes en voiture."Youplamini" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "L'Ecole Active" et se trouve à 5 minutes en marchant.

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