• 174
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue Carl Jost 29 4621 Retinne

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Description

Bâtiment de bureaux offrant une très bonne rentabilité ! Composition: Ss-sol: 3 caves, chaufferie. Rez: Hall d'entrée, wc, dégagement, salle d'attente, 1 bureau, 2 cabinets. Terrasse de 25m² exposée sud-est. 1er: Palier, cabinet, bureau, salle de bains (baignoire, meuble lavabo, wc). 2ème: Palier, bureau, réserve. Caractéristiques: Actuellement loué à une profession libérale du secteur médical. Très bon état général. Rentabilité nette: 6,12% (7,30% après indexation du loyer) ! Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Double vitrage PVC. Chauffage central gaz. Installation photovoltaïque (9 panneaux). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

152 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53317 Réf. vendeur: 6635 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

498 m 1' 52'' 498 m 39'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale "place Aux Enfants"

771 m 3' 794 m 1' 21'' 589 m 9' 771 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale "place Aux Enfants"

771 m 3' 794 m 1' 21'' 589 m 9' 771 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

375 m 1' 19'' 375 m 27'' 375 m 5' 375 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

286 m 3'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

286 m 3'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

286 m 3'

Gares

Trooz

8,7 km 36' 9,3 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Aéroports

Liège Airport

20,3 km 1º 14' 26,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

2,5 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,3 km 31' 5,6 km 38' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Retinne

888 m 3' 888 m 54'' 679 m 6' 841 m 10'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,6 km 5' 1,6 km 1' 39'' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Aldi Soumagne

2,5 km 11' 2,6 km 4' 2,3 km 16' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,2 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

10 km 13'

Activités

Maison De La Science

10,9 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,9 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,4 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,4 km 16'

Transports

Une gare SNCB ("Trooz") est située à 36 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Bureau 73") pour votre véhicule électrique.À environ 31 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 11 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 39 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 13 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Retinne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "place Aux Enfants"", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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