Espace professionnel à vendre - Retinne

À Vendre Fonds de commerce – Salon de coiffure avec 35 ans d'existence à Fléron Elle est composé comme suit : RDC : Surface commerciale (25) - Couloir (5) - Buanderie (3) - WC Opportunité rare à saisir ! Nous vous proposons un fonds de commerce d’un salon de coiffure réputé et établi depuis 35 ans, idéalement situé Rue de la Clé 34, 4620 Fléron. Emplacement stratégique : situé en plein cœur d’une zone commerciale animée, le salon bénéficie d'une excellente visibilité et d'un important passage piéton et automobile, assurant un flux constant de clients potentiels. Après plus de trois décennies d’activité, le salon a su se constituer une base solide de clients réguliers. Un grand parking est situé juste devant l’établissement, facilitant l'accès pour la clientèle. Le salon est équipé de tout le matériel nécessaire et est prêt à l’emploi pour le futur propriétaire. Le loyer est de 1300€ Cette affaire est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce florissant ou pour un investisseur à la recherche d’une belle opportunité. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer à la vente ce rez-de-chaussée commercial. Idéalement situé au cœur de Fléron, sur un axe très fréquenté. Facilité de se parquer à proximité! Ce local commercial est destiné à tous types de bureaux ou de commerce à l'exception des nightshops, horeca, location vidéo et musique. Il est déjà entièrement équipé pour démarrer une activité de bureau. Faibles charges - appel mensuel: provision de 92.95€ + fonds de réserve de 8.45€. Envie de commencer votre activité? Ne passez pas à côté de cette opportunité! Contactez-moi pour une visite au ### En savoir plus ?

Spacieux entrepôt d'une superficie de +/- 70m² actuellement destiné à être un carwash (sous des autorisations nécessaires) avec une zone supplémentaire de rangement et un espace bureau. Accès via 2 rues. Le bien est également accessible par la rue arrière ( rue Voie de Messe ). L'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous-faîte d'environ 5 mètres. R.C.: 843€, Superficie totale (terrain): 364 m². Belle visibilité et facilité d'accès. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! ### En savoir plus ?

Idéalement situé, cet immeuble de commerce bénéficie d'une façade à rue de 11 m, pour env. 900 m² bâtis. 2 cellules commerciales le composent + étage et sous-sols. Bail ZEEMAN en cours. L'autre est vide de locataire depuis peu. L'étage n'est actuellement pas utilisé. Nouvelle électricité, nouveau toit, chauffage central, double vitrage, carrelage au sol, faux-plafonds, accès fournisseurs par l'arrière. Superbe opportunité pour un investissement et/ou une promotion immobilière ! En savoir plus ?

Offre àpd 289.000€. Vaste salle entièrement carrelée située en plein centre de Fléron, comprenant 3 pièces de bureau raccordées à internet, 2 débarras et 50 m² de caves. Vitrine proposant une excellente visibilité sur une route très fréquentée et proche de toutes mobilités. Cette surface offre plusieurs possibilités commerciales. Faux plafond et installation électrique remis à neuf avec la climatisation Fujitsu (chaud/froid). Châssis PVC double vitrage. Porte d’entrée avec volet électrique. WC homme et femme. INFO & VISITES : ### En savoir plus ?

Idéalement situé sur un axe principal entre Beyne-Heusay et Fléron, commerce de 70 m² (anciennement friterie) se composant comme suit : Surface commerciale de 21m², cuisine de 36m², débarras de 3m², arrière cuisine de 8m² avec accès à la cour extérieure (11m²) ainsi qu'une cave de 12m². Possibilité d'acquérir le fond de commerce moyennant supplément. Les chassis sont en PVC double vitrage, le bien ne dipose pas de système de chauffage central. Anciennement loué 1400 €/mois, la surface commerciale peut acceuillir tout type de commerce. RC : 518 € En savoir plus ?

Immeuble de commerce idéalement situé à proximité du centre de Fléron. Bâtiment à vendre en société (vente de parts) - Société La Boule à Glace - numéro d'entreprise ### - Siège social : Rue Grand Rue 552 à 4610 Beyne-Heusay Il se compose : une pièce avant avec vitrine (5,7m x 5,6m), pièce de rangements (+/-5m²), pièce arrière (3,9m x 9,6m) donnant accès à une cuisine(4,1m x 5,4m) et à une terrasse extérieure, espace sanitaire(+/- 6m²) et vestiaire (1,3m x 2,4m) Actuellement loué suivant un bail commercial prenant cours le 08/06/2019. L'entièreté de l'équipement appartient au locataire. Chaudière VAILLANT Chauffage central gaz 2 compteurs d'électricité et 1 compteur gaz. Compteur d'eau avec décompteur. Châssis DV bois. En savoir plus ?

Rez de chaussée commercial situé dans une zone géographique intéressante et en périphérie du centre de Soumagne. Surface bien agencée avec coin cuisine, espace commercial, WC indépendant et cagibi. Ce bien pourrait correspondre à de nombreux types d'activités. Faire offre à partir de 49.000€ En savoir plus ?

Soumagne | Avenue de la Résistance | Ensemble immobilier sur un terrain d'une contenance de +/- 1.581 m² comprenant un garage/atelier/entrepôt, une habitation, un immeuble commercial à usage mixte/salle d'exposition et terrain. Large potentiel clientèle avec très belle visibilité. Situation idéale pour développer un projet immobilier. Opportunité rare dans ce secteur géographique. Références cadastrales : Commune de Soumagne 3 DIV/Micheroux section A, n°128c3 et section A n°202/E/2. Revenu cadastral : 3597 € Renseignements supplémentaires via ### | ### | ### En savoir plus ?

Ferme à rénover entièrement (+/- 173 m² d'après PEB) mais +/-1000m² exploitables sur 3 niveaux. Elle comprend actuellement un corps de logis et plusieurs dépendances (dont 3 garages des granges voûtées et fenils) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur une superbe parcelle de terrain de 4.552m² idéalement située au centre du village de Magnée. PEB: F: E. Spec.: 454 kWh/m².an, E. Spec.: 78.382 kWh/an, n°20220421008445. R.C actuel : 718 € (toutefois les droits d'enregistrements à prévoir au moment de l'acte seront de 12,5% (suite à un plan de division)). Superficie totale (terrain): 4.552m². Aucune garantie ne peut être donné au niveau urbanistique, le bien étant vendu en l'état. Nombreuses possibilités, idéal pour investisseurs!! (sous réserve des autorisations nécessaires). Beau potentiel! Belle vue ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Charmante maison 4 façades (+/- 154m² d’après PEB) 2 chambres, agréable terrasse et garage bien située à Barchon jouissant d'une belle situation (idéal pour profession libérale). Elle se compose comme suit : Sous-sol : 3 caves, 1 garage. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour (+/- 35 m²) avec poêle à pellets, cuisine (+/- 16m²), belle terrasse (+/- 20 m²), jardinet. 1er étage : 2 grandes chambres (+/- 19 et 21m²), salles de bains (baignoire, lavabo, wc). Châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois avec volets (en partie), chauffage central au mazout, poêle à pellets, électricité conforme. PEB : G, Spec: 818 kWh/m2.an, E totale : 125 899 kWh/an, n°20240219007117. R.C. : 637€. Superficie totale (terrain): 185m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. A découvrir au plus vite! ### En savoir plus ?

Ancienne fermette de caractère (+/- 161 m² d'après PEB) comprenant également des annexes (+/- 150 m²) éventuellement aménageables supplémentaires utilisées actuellement comme garage, atelier et fenil. Idéalement située et proche du centre de Barchon et toutes ses commodités, elle se compose comme suit : Sous-sol : 2 caves (+/- 12 et 17 m²). Rez-de-chaussée : salle à manger, salon (+/- 22 m²), cuisine aménagée, salle de bains (baignoire, lavabo, WC, bidet, ), 2 ateliers (+/- 20 et 25 m²) (idéal pour profession libérale), 2 garages et 2 chaufferies. Au 1er étage: un hall de nuit, 3 chambres (14 - 14 et 19m²), des espaces rangements et un fenil aménageable de +/- 64m². Au 2ème étage : greniers aménageables (26 et 28m²). A l'extérieur, vous bénéficierez d’une allée latérale (permettant d’accéder au jardin et aux dépendances), d’une terrasse et d'un jardin (dont une partie se situe en zone d’habitat à caractère rural). Chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, électricité non conforme, état général à rénover. PEB: F, E. Spéc: 498kWh/m².an, E totale: 80.181kWh/an, n°20230825013978 . R.C.: 603€, Superficie totale (terrain):1.141 m². Situation idéale en retrait de la voirie. Magnifique potentiel ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment de rapport en ordre urbanistique, offrant 4 unités distinctes sur 3 niveaux, idéalement situé sur un axe passant de Grivegnée tout en étant légèrement en retrait pour garantir calme et tranquillité. Bâtiment à régulariser si l'on souhaite 1 rez commercial, 2 appartements et 1 studio. Reconnu comme 1 rez commercial et deux appartements. Il se compose d'un rez-de-chaussée avec un commerce qui donne accès à une cour spacieuse, offrant une visibilité optimale. Au premier étage : un studio avec pièce de vie et chambre séparée, ainsi qu'un appartement, une chambre. Au deuxième étage : un second appartement, une chambre. ​Il y a deux entrées indépendantes pour le commerce et les habitations, assurant intimité et confort et le bâtiment partiellement à rafraîchir et rénover, vous permettant de l'aménager et de l'adapter à vos goûts. Profitez de cette superbe opportunité pour investir dans un bien à fort potentiel. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. PEB G : N° :20220701010330, E spec : 636 ; E Total : 27310. PEB F : N° : 20220701011438, E spec : 427 ; E Total : 26090. PEB C : N° : 20220701010847, E spec : 195 ; E Total : 11231. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial (+/- 69m²) situé à Wandre à proximité des axes autoroutiers. Il se compose comme suit: un open space avec partie accueil (+/- 55m²) et vitrine de +/- 7,8m de largeur, 1 bureau (+/- 10m²), toilette indépendante. Chauffage central au gaz, châssis simple vitrage aluminium. R.C.: 1.070€, superficie totale: 69m². Idéal pour société ou professionnel! Belle situation! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Situé à Wandre, à proximités des grands axes autoroutiers, bel espace de bureaux (+/- 69m²). Il se compose comme suit: un open space avec partie accueil (+/- 55m²) et vitrine de +/- 7,8m de largeur, 1 bureau (+/- 10m²), toilette indépendante. Chauffage central au gaz, châssis simple vitrage aluminium. R.C.: 1.070€, superficie totale: 69m². Idéal pour société ou professionnel! Belle situation! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

OPTION! OPTION! Venez découvrir cet entrepôt d'une surface de +/- 224m² offrant de nombreuses possibilités avec double volets situé à Wandre à proximité des axes autoroutiers. Hauteur sous poutrelle: 3,76m, 2 volets de 3,2 m de largeur et de 3,3 m de hauteur. R.C.: 594€, superficie (entrepôt): 224m². L'accès de l'entrepôt se fait via une cour à l'abri des regards. Idéal pour société ou professionnel à la recherche de stockage. Libre immédiatement! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’un investissement rentable ou d’un espace professionnel polyvalent ? SKYIMMO vous propse cet atelier de 43 m², situé à l’extrémité d’une cour commune de 35 m², offrant à la fois tranquillité et praticité. Les points forts : - Surface spacieuse et modulable de 43 m², parfaite pour des activités artisanales, créatives ou un espace de stockage. - Cour commune de 35 m², idéale pour le stationnement ou le chargement/déchargement. - Proximité immédiate des axes autoroutiers, un atout majeur pour la logistique et la mobilité. - Potentiel locatif attractif, idéal pour un investissement ou pour installer votre activité. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un bien rare à fort potentiel dans un secteur stratégique. Revenu Cadastral : 1018€ IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Le Bureau immobilier TORO à le plaisir de vous présenter un bel et grand immeuble de rapport mixte en situation idéale "Proximité de la Médiacité, du parc de la Boverie, des transports en communs, des axes routier, 10 min à pied de la gare des Guillemins. Composition : Rez-de-chaussée, cabinet vétérinaire en exploitation. Salle d'attente, 2 bureaux, salle médicale, au sous-sol se trouve un laboratoire, un espace de convalescence, caves, garage. l'entresol est aussi utilisé par le cabinet et l'on retrouve une réserve, un bureau, wc, débarras. 1er étage : Un appartement 1 chambre, séjour, cuisine, salle de douche (wc, évier, douche) 2ème étage : Un appartement 1 chambre, séjour avec cuisine, salle de douche (wc, évier, douche) 3ème étage : Un appartement 1 chambre, séjour avec cuisine, salle de douche (wc, évier, douche) Très bon revenu locatif ! La toiture a été entièrement rénovée et isolée en 2020, l'électricité est en conformité, le chauffage central au gaz de ville, un adoucisseur d'eau, châssis double vitrage PVC récent et bois. L'immeuble est vendu au prix de 390.000€ + une rente de 750€ sur 12 ans ou 359.000€ + une rente de 900€ sur 12 ans. Immeuble d'investissement très intéressant de par son rapport et sa situation, à découvrir sans attendre ! En savoir plus ?