• 174
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue Carl Jost 29 4621 Retinne

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Retinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit kantoor te koop in de Rue Carl Jost 29, Retinne, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een netto rendement van 6,12%, dat kan stijgen tot 7,30% na indexatie van de huur. Gelegen op een perceel van 152 m², is dit pand momenteel verhuurd aan een medische professional en verkeert het in zeer goede staat. Het gebouw beschikt over verschillende functionele ruimtes, waaronder een wachtruimte, meerdere kantoren en een badkamer met ligbad op de eerste verdieping. De kantoorruimte is voorzien van moderne voorzieningen zoals PVC-dubbele beglazing en een centrale gasverwarming. Bovendien is er een fotovoltaïsche installatie aanwezig met 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het gebouw. Het pand heeft ook een terras van 25 m², ideaal voor ontspanning of informele bijeenkomsten, met een zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor aangename zonlichtinval. Qua praktische voorzieningen is er aansluiting op gas, elektriciteit en water, en het pand heeft geen lift. De ligging in Retinne biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel investeerders als professionals die op zoek zijn naar een goed gelegen werkruimte. De vraagprijs van 295 000 € is een uitnodiging tot onderhandeling en biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met goede verhuurmogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 562 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

152 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53317 Ref. verkoper: 6635 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tites Lucioles

605 m 2' 4'' 605 m 54'' 605 m 7' 605 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

771 m 3' 794 m 1' 21'' 0 m 0'' 771 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

771 m 3' 794 m 1' 21'' 0 m 0'' 771 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

375 m 1' 19'' 375 m 27'' 375 m 5' 375 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

286 m 3'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

286 m 3'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

286 m 3'

Treinstations

Trooz

8,7 km 36' 9,3 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Luchthavens

Liège Airport

20,3 km 1º 14' 26,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

2,5 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,3 km 31' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Shop & Go Delhaize Retinne

888 m 3' 888 m 54'' 0 m 0'' 841 m 10'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,6 km 5' 1,6 km 1' 39'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aldi Soumagne

2,5 km 11' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Pretparken

Site Source O Rama

9,2 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

10 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

10,9 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,9 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,4 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,4 km 16'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 5 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 39 minuten met de auto.In 15 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Binnen 13 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Retinne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Soumagne (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "place Aux Enfants"", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tites Lucioles" binnen 7 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 11 minuten met de auto.Op ongeveer 31 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Trooz") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Bureau 73") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder