Bureaux à vendre - Havay VBD65523

7041 Havay

775 000 €

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VBD65523

  • 3 Chambre(s)
  • 654 m²
  • 4 Garage
  • 20 Place(s) de parking
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Description

Immeuble mixte de standing situé à Quévy, idéalement placé le long de la N6, à seulement 12 km de Mons et 9 km de Maubeuge. Ce bien d’exception offre une surface brute d’environ 654 m² répartie sur trois niveaux, implantée sur un terrain de 16 ares 67 centiares. Il est idéal pour une combinaison d’usage professionnel et de résidence privée. Le sous-sol comprend quatre garages fermés, des espaces dédiés aux archives et caves, ainsi qu’une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, de grands bureaux lumineux, un espace polyvalent pouvant servir de salle de réunion, une cuisine semi-équipée ainsi que trois toilettes. À l’étage supérieur, un appartement confortable de trois chambres vous attend, avec un vaste séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. L’étage dispose de deux salles de bain : une salle de bain avec baignoire et lavabos, et une salle de douche séparée avec lavabos. Le bâtiment bénéficie d’installations techniques modernes, notamment un ascenseur desservant tous les niveaux, une climatisation via pompe à chaleur avec split units, un système d’alarme, des compteurs d’eau et d’électricité indépendants, ainsi qu’un portail automatique. Parking au rez-de-chaussée devant le bâtiment pour minimum 10 voitures. Parking derrière le bâtiment, en face des garages, pour minimum 10 voitures. Offre de prix : à partir de 775.000 €. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: www.logissim.be. Ce bien représente une opportunité idéale tant pour un professionnel que pour une famille ou un investisseur recherchant une propriété polyvalente de haute qualité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1667 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/09/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65523 Réf. vendeur: 12771 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. V. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

2,6 km 16' 3,2 km 3' 2,1 km 28' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Quévy

168 m 55'' 168 m 23'' 168 m 2' 168 m 2'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Quévy

168 m 55'' 168 m 23'' 168 m 2' 168 m 2'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

9,6 km 45' 11,1 km 12' 8,6 km 1º 3' 9,4 km 1º 53'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

118 m 1' 25''

TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge

1,8 km 21'

Gares

Quevy

7,5 km 31' 8,4 km 11' 5,7 km 1º 20' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

12,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

10,1 km 41' 9,4 km 36' 10 km 1º 60'

Supermarchés

Okay Givry

4,5 km 21' 5,4 km 6' 4,2 km 42' 4,5 km 54'

Intermarché Givry

4,8 km 23' 5,2 km 6' 4,3 km 45' 4,8 km 57'

Pause Frameries

7,8 km 43' 8,2 km 8' 6,6 km 47' 7,7 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

11,8 km 10'

Musées

Mons Memorial Museum

11,8 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18 km 16'

Activités

Site Silex'S

8,9 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,9 km 22'

Châteaux

Tour Salamandre

26,4 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

23 km 17'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 17 minutes de route.Le musée "Mons Memorial Museum" se trouve à proximité (11 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 16 minutes avec une voiture."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 10 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Silex'S" à 11 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Givry" (6 minutes en voiture), "Intermarché Givry" (6 minutes en voiture), "Pause Frameries" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Gaulle" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Quevy") est située à 31 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") est à seulement 10 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Luc", à 12 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Quévy", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "C. V. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" à 29 minutes à la marche.

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