Bedrijfsvastgoed te koop - Havay

Te koop: commercieel gebouw en magazijn met parkeer- en opslagmogelijkheden in Harmignies. Deze uitzonderlijke eigendom bevindt zich in een wijk die volop in ontwikkeling is, wat een ideale zichtbaarheid biedt voor commerciële of logistieke activiteiten. Gelegen op een terrein van 21 are 48, biedt deze locatie niet alleen potentiële commerciële voordelen, maar is ze ook geschikt voor residentiële projecten. Het pand bestaat uit een showroom van 100 m², ideaal voor het ontvangen van klanten of het tentoonstellen van producten. Daarnaast is er een ruim magazijn van 400 m², dat veel ruimte biedt voor opslag of professionele activiteiten. Buiten zijn er ook opslagmogelijkheden en een grote parkeerplaats, wat het parkeren voor bezoekers en medewerkers vergemakkelijkt. De ligging zorgt voor een uitstekende toegankelijkheid en zichtbaarheid. Financieel gezien is de eigendom aantrekkelijk met een kadastraal inkomen van 1.787 €. Momenteel is het pand verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van 2.500 €, wat directe opbrengsten verzekert voor investeerders. Bovendien zijn er geen stedenbouwkundige problemen of bodemvervuiling aanwezig, wat een zorgeloze aankoop mogelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven nummer of de website bezoeken. Meer weten?

Opportunité d’implantation professionnelle ou d’investissement Ensemble immobilier polyvalent comprenant ateliers, garages, bureaux et parkings sur près de 800 m² exploitables, idéalement situé à Frameries. Ce bien se compose actuellement de trois zones indépendantes, avec possibilité de reconfiguration complète en fonction des besoins : ➡️ Une entreprise peut aisément réunifier les espaces pour y établir son siège social, des bureaux administratifs, des ateliers ou espaces de stockage. ➡️ Les investisseurs y verront une excellente opportunité locative aux divers accès. Composition actuelle : Zone 1 (jaune) : ± 400 m² – 5 bureaux – Un open-space – Un garage de 50 m² – Accès par le hall d’entrée avec salle d'attente possible Zone 2 (vert) : ± 210 m² – Grand double atelier - Une porte d'entrée et un accès véhicule via une porte de garage Zone 3 (bleu) (étage avec son entrée indépendante) : ± 200 m² – 4 bureaux de 24 à 30 m² – Espace lunch avec belle cuisine – Espace polyvalent de 80 m² – Sanitaires Zone 4 : Avec accès via l'extérieur et totalement indépendant, deux grands garages supplémentaires. Équipements et atouts techniques : – Installation électrique conforme – Panneaux photovoltaïques – Système d’alarme – Portail sécurisé – Nombreuses places de parking privées Atouts majeurs : – Flexibilité d’aménagement : les volumes peuvent être réunis ou loués séparément – Adapté à des professions libérales, PME, start-ups, entreprise logistique ou artisanale – Excellent état d’entretien et accessibilité directe 2C Route de Bavay, Frameries Prix indicatif : 799.000 euros Les informations sont non contractuelles et ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier. Meer weten?

Située en face de la place de Cuesmes, cette maison de commerce bénéficie d'une situation idéale avec du parking à proximité. Actuellement louée 1400 € par mois à un salon de coiffure et d'esthétique, elle offre un potentiel locatif important. Rez-de-chaussée (83 m²) : vaste espace commercial lumineux, plusieurs pièces fonctionnelles et deux WC séparés. Étage (70 m²) : appartement aménagé (non louable indépendamment). Parfait pour un stockage supplémentaire ou un espace de réception. Autres atouts : cave et espace de stockage supplémentaire. Possibilité de reconversion (anciennement restaurant et bar). Prix : 199 000 € Meer weten?

Dans le centre de Frameries, beau snack à céder "L'Etoile Blanc" sous forme de parts sociales. Comprenant: Rez: partie professionnelle, 3 grandes pièces, (surface commerciale, wc, réserve) Le commerce est vendu avec tous ses équipements et mobiliers. 1er étage: Surface privative de m². Loyer: 1500€ pour la surface commerciale + foncier. Jardin possibilité d'exploiter. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Rue Joseph Dufrane 70 in Frameries, biedt een unieke kans voor investeerders. Voor een prijs van €245.000 kunt u eigenaar worden van dit pand dat momenteel een totaal huurrendement van €2145 per maand genereert. Het gebouw omvat een royaal commerciële ruimte van ongeveer 360m² verdeeld over twee niveaus. De huidige huurders zijn onder andere een escape room met een commercieel huurcontract van €1750 per maand en een radioplatform dat maandelijks €395 betaalt voor de antenne op het dak. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een nieuwe condensatieketel op gas en vloerverwarming, wat zorgt voor efficiënt en comfortabel energieverbruik. Verder is er gezorgd voor een uitstekende isolatie met 5 cm styrodur in de buitenmuren en 30 cm in het dak. De nodige conformiteitsrapporten voor brandveiligheid, gas en elektriciteit zijn aanwezig en geldig. Met een kadastraal inkomen van €2210 biedt dit pand niet alleen een solide investering maar ook potentieel voor verdere ontwikkeling dankzij de mogelijkheid om het naastgelegen bouwperceel van 230m² te verwerven. Het pand heeft een uitstekende ligging in een woongebied van Frameries, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid ervan voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Aansluitingen voor gas, elektriciteit en water zijn reeds aanwezig, wat de operationele efficiëntie van dit gebouw verder verhoogt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Century21 Horizon in Saint-Ghislain via ### Meer weten?

Dans le centre de Frameries, découvrez ce bel espace commercial pouvant héberger votre propre projet d’activité. Actuellement au service de restauration, il se compose d’un hall d’entrée, d’une grande pièce de 60m² ouverte avec bar et pouvant accueillir 35 à 40 couverts, cuisine équipée professionnel de 23m² et de sanitaires. Laissant aussi la place à d’autres projets, l’étage et le grenier peuvent être aménagés. (Actuellement à l’usage de stockage) Le bâtiment compte également des caves, terrasse et jardin. Le bien sera vendu meublé suivant inventaire et déclaration profisco. Meer weten?

Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Ancien commerce avec show-room proposant une surface au sol de +/- 436 m² et un étage de +/- 124 m². Sous-sol: Caves partout. Petit espace extérieur avec anciens sanitaires. RC: 1115 euros. Superficie totale: 5 ares 40 centiares. Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### . Superficie affichée en fonction d'un relevé sur place. Meer weten?

Réf.: 2125. Belle surface commerciale de ±115 m² bien située dans le centre de Pâturages proche de toutes commodités! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une surface commerciale de ±115 m² avec espace bar, sanitaires séparés (homme/femme) et un local technique. A l étage: plusieurs pièces permettant l'aménagement d'un logement. Belle opportunité à saisir! A visiter sans tarder! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2125. Belle surface commerciale de ±115 m² bien située dans le centre de Pâturages proche de toutes commodités! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une surface commerciale de ±115 m² avec espace bar, sanitaires séparés (homme/femme) et un local technique. A l étage: plusieurs pièces permettant l'aménagement d'un logement. Belle opportunité à saisir! A visiter sans tarder! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Dit commerciële gebouw met woongelegenheid is gelegen in Jemappes en biedt een uitstekende kans voor investeerders. Het pand omvat een groot commercieel gedeelte met twee zalen op de begane grond en sanitaire voorzieningen, samen met een binnenplaats. Op de eerste verdieping vindt u twee studio's van respectievelijk 15,45 m² en 14,86 m², evenals een keuken van 11,97 m². Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee studio's van 15,82 m² en 14,92 m², een keuken van 13,07 m², een badkamer en een apart toilet aanwezig. Het is belangrijk op te merken dat de verhuur van dit type accommodatie onderhevig is aan een te vernieuwen huurovergunning elke vijf jaar. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op mazout en zowel enkel- als dubbel glas in de ramen. De totale grondoppervlakte bedraagt 80 m², met een zuidgerichte voorgevel wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Er is tevens een terras waar u kunt genieten van de buitenlucht. De energieprestatiescores zijn respectievelijk G, E en E voor de verschillende delen van het pand, met een jaarlijks energieverbruik van 29195 kWh. Houd er rekening mee dat de elektrische installatie momenteel niet voldoet aan de geldende normen. Gelegen in Jemappes, biedt deze locatie zowel rust als bereikbaarheid. Het pand is gemakkelijk bereikbaar via belangrijke verkeerswegen en het openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor commerciële en residentiële doeleinden. De vermelde prijs is exclusief makelaarskosten en deze zijn ten laste van de koper. Dit biedt een unieke kans om een pand in een strategisch gelegen omgeving te verwerven. Neem contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen in het centrum van Boussu, met de postcode 7300. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 94 m² en biedt verschillende mogelijkheden voor gebruik en aanpassing. De begane grond bestaat uit een commerciële ruimte aan de voorzijde, aangevuld met twee polyvalente kamers, een toilet, een douche en een binnenplaats. Daarnaast is er op de eerste verdieping drie grote kamers aanwezig die gemakkelijk kunnen worden omgevormd tot een klein appartement. Het gebouw beschikt over een kelder, een tweede verdieping met een grote zolderruimte voor opslag en een terras dat uitkijkt op de binnenplaats. Het is voorzien van dubbel glas, elektrische verwarming en elektrische boiler voor warm water. De elektrische installatie is niet recent geïnspecteerd, maar het pand is klaar voor verdere renovatie en personalisatie. De aanwezigheid van een dubbele beglazing verhoogt de energie-efficiëntie en het comfort binnen het gebouw. De locatie in Boussu is gunstig, niet overstromingsgevoelig en goed bereikbaar. Het pand wordt aangeboden zonder vaste bewoning en kan bij aankoop direct worden aangepast of gebruikt voor commerciële doeleinden. De vraagprijs begint vanaf 110.000 euro, en het gebouw biedt de mogelijkheid om zowel zakelijk als mogelijk ook woonruimte te combineren, afhankelijk van de wensen van de koper. Meer weten?

Deze industriële ruimte bevindt zich aan de rue de Soudromont 1 A in Manage, op een perceel van 170 m². Het gebouw bestaat uit een ruime begane grond van 145 m² en een eerste verdieping van 25 m², waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten zoals opslag, atelier, creatieve werkplaats of kantoorruimte. Het gebouw is recent grondig gerenoveerd en voorzien van goede isolatie, dubbele beglazing en een elektrische installatie die volledig is vernieuwd. Het adres ligt in een rustige, residentiële wijk met gemakkelijke toegang tot de snelwegen, op ongeveer 35 minuten van Brussel en binnen 20 à 25 minuten van steden als Mons en Charleroi. Het terrein wordt bereikt via een servitude van passage, met directe toegang tot de bedrijfsruimte. De voorzieningen binnen het gebouw omvatten onder andere een semi-equipped keuken, sanitaire voorzieningen en ingebouwde opbergmogelijkheden. Het gebouw beschikt over een stookmogelijkheden met een houtkachel en elektrische opslagverwarming. Deze locatie biedt een moderne en goed onderhouden bedrijfsruimte die meteen inzetbaar is. Het is niet bestemd voor bewoning en ligt in een gebied zonder overstromingsrisico’s. Het gebouw wordt verkocht zonder bouwbeperkingen en is vrij vanaf de notariële overdracht. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen in het charmante dorp Honnelles, dicht bij de Franse grens, met een gunstige ligging voor zakelijk gebruik. Het vastgoed ligt op een strategische locatie met goede bereikbaarheid en biedt een totale oppervlakte van 930 m² die bestemd is voor commerciële doeleinden. Het project omvat de ontwikkeling van zeven verhuurbare units, waarvan al zeven huurcontracten zijn ondertekend, inclusief een belangrijke huurder zoals Carrefour Express. Daarnaast beschikt het complex over 30 parkeerplaatsen en groene ruimten, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het aantrekkelijke karakter van het pand. De verwachte oplevering staat gepland voor eind 2026, met een opening voor het publiek voorzien in januari 2027, onder de vorm van een verkoop op plan (VEFA). Met een bruto rendement van circa 6% en een geschat jaarlijks huurinkomen van €136.600, vormt dit vastgoedpotentieel een interessante investering. Het gebouw is voorzien van dubbel glas en elektrische installaties, zonder speciale energiezuinigheidskenmerken of extra uitrustingen zoals airconditioning of laadstations. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en beschikt niet over een aangebouwde woning. Meer weten?

Nimy. Bien exceptionnel idéalement situé à Nimy, le long de la Route d’Ath, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.Ce bien entièrement rénové offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Il conviendra parfaitement pour une activité commerciale, dans l’horeca ou dans l’événementiel. Il se compose notamment d’une vaste salle de réception d’environ 80 m², d’une cuisine professionnelle entièrement équipée et d’un grand parking privatif permettant un accès aisé pour la clientèle. Le sol en parquet massif apporte une touche chaleureuse et authentique à l’ensemble. Le bien dispose également d’une belle terrasse ensoleillée d’environ 50 m², idéale pour accueillir vos clients.Avec son excellent emplacement, ses prestations de qualité et son cachet, ce bien représente une opportunité rare. Infos & visites : Fabrizio au ### Meer weten?

Magazijn met privéparking. Gemakkelijk bereikbaar en dicht bij de belangrijkste snelwegen, op 15 minuten van Bergen en Charleroi en 30 minuten van Brussel. Dit magazijn met een oppervlakte van 824m² per niveau biedt u een totale bruikbare oppervlakte van 1648m² met een grote privéparking van 1683m² die plaats biedt aan vijftig voertuigen. Het biedt tal van mogelijkheden en kansen, en wordt momenteel verhuurd aan €1.900/maand. Op de begane grond is er een ruimte die toegankelijk is via 2 sectionale deuren en die gebruikt kan worden als kantoor en als toilet. Boven is er een gelijkwaardige ruimte die kan worden gebruikt voor extra opslag of als kantoorruimte. Het dak is geïsoleerd, er is voldoende parkeergelegenheid, water en elektriciteit. BEGANE GROND: €2721 Bieden vanaf €350.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Mogelijkheid tot aankoop van een bouwkavel van 3,80 Ares voor industrieel gebruik of garagebatterij. Info / visite : ### ### Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Chaussée de Soignies 168 in Gottignies, is een traditionele fermette die zich op een perceel van ongeveer 27,26 are bevindt. De woning beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers, een woonkamer, een eetkamer en een keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een badkamer, een apart toilet en een hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en is voorzien van een waterreservoir voor regenwater en een eigen septische put. Het onroerend goed biedt diverse bijgebouwen, waaronder een garage geschikt voor twee of drie auto's, een grote hangar, drie opslagloodsen en twee kelderruimtes. Boven de garage en het hangar bevinden zich twee grote zolders, met een extra toegankelijke zolder via een ladder vanuit de hangar. Buiten is er voldoende ruimte voor het plaatsen van tuinmeubilair of het aanleggen van een tuin of moestuin, afhankelijk van de wensen van de koper. De locatie in Gottignies biedt een rustige landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. De afstand tot nabijgelegen steden en voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke optie voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en de woning is vrij beschikbaar bij de akte. De vraagprijs bedraagt €320.000. Meer weten?

Dit kantoorpand in Casteau biedt een uitstekende kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een flexibel en strategisch gelegen bedrijfslocatie. Het pand bestaat uit een grote, aanpasbare commerciële ruimte van 200 m², momenteel ingericht met een afgesloten kantoorruimte en een showroom. Dit zorgt voor een veelzijdige inrichting die eenvoudig aan te passen is aan de behoeften van uw bedrijf. Achter het hoofdgebouw bevindt zich een ruime opslagplaats van meer dan 100 m², uitgerust met een elektrische sectionaaldeur. Deze opslagruimte is verbonden met twee aparte ruimtes van respectievelijk 30 m² en 50 m², ideaal voor extra voorraadbeheer of archivering. Toegang tot de opslagruimtes wordt beveiligd met een poort, wat bijdraagt aan de veiligheid van uw bezittingen. Voorzieningen zoals PVC dubbel glas, zonnepanelen en een pelletkachel dragen bij aan de energiezuinigheid van het pand. Daarnaast is er een aparte toiletruimte aanwezig en beschikt het gebouw over een gasaansluiting. Dit alles op een totale grondoppervlakte van 1336 m², wat voldoende ruimte biedt voor parkeer- en uitbreidingsmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt 495.000 €, met ruimte voor biedingen. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Dit commerciële gebouw te koop in Casteau biedt een strategische ligging in Soignies en is ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. Het pand beschikt over een ruim, modulair in te delen oppervlakte van 200 m², momenteel voorzien van een afgesloten kantoorruimte en een showroomgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich een groot magazijn van meer dan 100 m², uitgerust met een elektrische sectionaaldeur. Dit leidt naar twee opslagruimtes van respectievelijk 30 en 50 m², die toegang bieden tot een beveiligde opslagruimte met een stevige poort. Het pand is voorzien van moderne technologieën zoals zonnepanelen en dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Verwarming wordt verzorgd door een pelletkachel en er is tevens een gasmeter aanwezig. Er zijn gescheiden sanitaire voorzieningen beschikbaar, wat het comfort voor personeel en bezoekers verhoogt. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 1336 m², wat ruimte biedt voor eventuele uitbreidingsplannen of buitenactiviteiten. De vraagprijs voor dit veelzijdige pand is 495.000 €, en verdere informatie of een bezichtiging kan worden geregeld door contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?