Bureaux à vendre - Courtrai RBS27910

Kleine Sint-Jansstraat 1 8500 Courtrai

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RBS27910
  • 136 m²
Kleine Sint-Jansstraat 1 8500 Courtrai
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Description

Cet espace de bureau à vendre est idéalement situé dans le centre dynamique de Courtrai, précisément à l'adresse Kleine Sint-Jansstraat 1, 8500 Kortrijk. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa position d'angle, il se trouve directement à l'entrée du célèbre centre commercial "K in Kortrijk", qui attire environ 6 millions de visiteurs chaque année. La superficie totale du bureau est d'environ 136,20 m², offrant un espace ouvert et lumineux grâce aux nombreuses surfaces vitrées. Le local dispose de deux accès, l'un pour le public via la rue commerçante et l'autre privé via le bâtiment d'appartements. Le bureau est vendu dans son état actuel, ce qui permet aux futurs acquéreurs de personnaliser l'aménagement et les matériaux de finition selon leurs préférences. Le sol est déjà équipé d'une isolation PUR. De plus, la copropriété permet l'installation de panneaux solaires sur le toit, ce qui peut contribuer à réduire les coûts énergétiques. Les branchements pour les installations sanitaires sont prêts, et la hauteur sous plafond est de 3,65 mètres, offrant une sensation d’espace et de modernité. Le bien est situé dans une zone urbaine résidentielle, ce qui en fait un emplacement stratégique pour diverses activités commerciales autorisées par les statuts de copropriété. Il convient parfaitement pour des bureaux, magasins de vêtements, enseignes de meubles, ou encore pour des activités liées aux médias et à l'informatique, tout en respectant les normes de nuisance sonore et olfactive. Notez que certaines activités telles que la restauration et autres commerces alimentaires ne sont pas autorisées. Les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont déjà disponibles, garantissant un démarrage facile et rapide pour toute activité commerciale légale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

136 m²

Surface constructible

136 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS27910 Réf. vendeur: 3928146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Thomas Tijm

452 m 2' 19'' 533 m 33'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

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Vrije Basisschool - 'T Fort

524 m 2' 28'' 470 m 1' 7'' 515 m 6' 515 m 6'

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Vrije Basisschool - 'T Fort

524 m 2' 28'' 470 m 1' 7'' 515 m 6' 515 m 6'

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2,2 km 2' 51''

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107 m 1' 17''

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107 m 1' 17''

Gares

Kortrijk / Courtrai

710 m 8' 1,5 km 2' 32'' 557 m 8' 697 m 8'

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Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

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Voitures en libre-service

Cambio - Groeningepoort

315 m 1' 46'' 305 m 4' 305 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

757 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

69 m 1' 2'' 29 m 5'' 69 m 49'' 69 m 49''

Carrefour Express Kortrijk Leies

579 m 6' 1,8 km 3' 579 m 7' 579 m 7'

Aldi Kortrijk

820 m 4' 918 m 1' 27'' 668 m 8' 717 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,5 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,2 km 13'

Golfs

Waregem Golf

17,6 km 14'

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (13 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Thomas Tijm" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Fort", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 2" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Groeningepoort" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Kortrijk II") pour votre véhicule électrique.

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