• 725
  • 100 Place(s) de parking
Engelse Wandeling 2F 8500 Courtrai

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Description

Ce superbe espace de bureaux à vendre se trouve à l'adresse Engelse Wandeling 2F, dans la charmante ville de Kortrijk, code postal 8500. Occupant une superficie généreuse de 700 m², cet espace polyvalent se distingue par sa façade impressionnante de 40 mètres de large, offrant un intérieur baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses surfaces vitrées à l'avant et à l'arrière. Récemment rénové avec des matériaux de qualité supérieure, le bien est prêt à être occupé immédiatement. L'intérieur se compose de cinq compartiments interconnectés, situés au rez-de-chaussée et facilement accessibles depuis le parking commun. L'espace bénéficie de plafonds hauts de quatre mètres, accentués par un éclairage design LED moderne. Il comprend également une cuisine et des sanitaires. Ce bâtiment authentique allie élégamment des éléments modernes à son caractère d'origine. Les installations techniques comprennent l'accès à l'eau de ville, l'électricité avec puissance de moteur (3 x 400V), ainsi que des systèmes de chauffage et de refroidissement par pompes à chaleur. De plus, une installation d'alarme est en place pour assurer la sécurité des locaux, et l'internet ainsi que la téléphonie sont disponibles. Situé sur le site très accessible de Pottelberg, cet espace de bureaux jouit d'une proximité immédiate avec plusieurs axes routiers principaux et le centre-ville de Kortrijk. Le quartier est entouré de nombreux magasins réputés tels que Brico, Colora, Maxi-Zoo et Aldi, rendant cet emplacement particulièrement attrayant pour les entreprises. Avec un certificat énergétique EPC de niveau B, ce bâtiment garantit une efficacité énergétique optimale. Une vaste zone de stationnement commune devant le bâtiment constitue un atout supplémentaire pour les employés et les visiteurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 5 924 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1988

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

725 m²

Surface constructible

725 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/02/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS92800 Réf. vendeur: 4000483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelberg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 533 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Damiaanschool

799 m 2' 39'' 882 m 1' 19'' 799 m 10' 799 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Damiaanschool

799 m 2' 39'' 882 m 1' 19'' 799 m 10' 799 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Pottelberg 2de En3de Graad

1,1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 743 m 7' 1,1 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 2' 54''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

58 m 42''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

77 m 56''

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

712 m 9'

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,7 km 9' 2,2 km 4' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,5 km 18' 3,8 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Kortrijk

1,3 km 5' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

1,5 km 17'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

276 m 1' 5'' 16 m 1'' 276 m 3' 276 m 3'

Spar Courtrai

376 m 1' 15'' 376 m 30'' 376 m 5' 376 m 5'

Shop & Go Delhaize Pottelberg

648 m 2' 9'' 648 m 51'' 572 m 8' 648 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,4 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,1 km 11'

Golfs

Waregem Golf

19,9 km 14'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Damiaanschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Pottelberg 2de En3de Graad" à 2 minutes en voiture."De Speelberg" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Kortrijk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Courtrai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pottelberg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.Une gare SNCB ("Kortrijk / Courtrai") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Kortrijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station" à seulement 17 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oude Vestigingsstraat") se trouve à 4 minutes en voiture.

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