Bureaux à vendre - Courtrai RBS92800

Engelse Wandeling 2F 8500 Courtrai

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RBS92800

  • 725 m²
  • 100 Place(s) de parking
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Description

Ce superbe espace de bureaux à vendre se trouve à l'adresse Engelse Wandeling 2F, dans la charmante ville de Kortrijk, code postal 8500. Occupant une superficie généreuse de 700 m², cet espace polyvalent se distingue par sa façade impressionnante de 40 mètres de large, offrant un intérieur baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses surfaces vitrées à l'avant et à l'arrière. Récemment rénové avec des matériaux de qualité supérieure, le bien est prêt à être occupé immédiatement. L'intérieur se compose de cinq compartiments interconnectés, situés au rez-de-chaussée et facilement accessibles depuis le parking commun. L'espace bénéficie de plafonds hauts de quatre mètres, accentués par un éclairage design LED moderne. Il comprend également une cuisine et des sanitaires. Ce bâtiment authentique allie élégamment des éléments modernes à son caractère d'origine. Les installations techniques comprennent l'accès à l'eau de ville, l'électricité avec puissance de moteur (3 x 400V), ainsi que des systèmes de chauffage et de refroidissement par pompes à chaleur. De plus, une installation d'alarme est en place pour assurer la sécurité des locaux, et l'internet ainsi que la téléphonie sont disponibles. Situé sur le site très accessible de Pottelberg, cet espace de bureaux jouit d'une proximité immédiate avec plusieurs axes routiers principaux et le centre-ville de Kortrijk. Le quartier est entouré de nombreux magasins réputés tels que Brico, Colora, Maxi-Zoo et Aldi, rendant cet emplacement particulièrement attrayant pour les entreprises. Avec un certificat énergétique EPC de niveau B, ce bâtiment garantit une efficacité énergétique optimale. Une vaste zone de stationnement commune devant le bâtiment constitue un atout supplémentaire pour les employés et les visiteurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 5 924 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

725 m²

Surface constructible

725 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/02/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS92800 Réf. vendeur: 4000483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelberg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 533 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Damiaanschool

749 m 2' 29'' 832 m 1' 12'' 749 m 9' 749 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Damiaanschool

799 m 2' 39'' 882 m 1' 19'' 799 m 10' 799 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Pottelberg 2de En3de Graad

1,1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 743 m 7' 1,1 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 2' 54''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

58 m 42''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

77 m 56''

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

712 m 9'

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,7 km 9' 2,2 km 4' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,5 km 18' 3,8 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Courtrai

1,3 km 5' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Kortrijk

1,5 km 17'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

276 m 1' 5'' 16 m 1'' 276 m 3' 276 m 3'

Lidl Kortrijk

74 m 14'' 74 m 5'' 74 m 53'' 74 m 53''

Spar Courtrai

376 m 1' 15'' 376 m 30'' 376 m 5' 376 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,4 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,1 km 11'

Golfs

Waregem Golf

19,9 km 14'

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Colruyt Courtrai" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Kortrijk" à seulement 17 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kortrijk / Courtrai") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oude Vestigingsstraat") est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 10 minutes.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 14 minutes de route.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Speelberg", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Pottelberg 2de En3de Graad" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Damiaanschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Kortrijk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kortrijk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Courtrai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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