Bureaux à vendre - Sint-Niklaas RBS95918
Grote Markt 39 9100 Sint-Niklaas
659 000 €
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Description
À vendre : espace de bureau prestigieux à Sint-Niklaas, situé au cœur de la ville sur la célèbre Grote Markt. Ce bien exceptionnel marie avec élégance le charme historique et le confort moderne, offrant un cadre idéal pour des bureaux, une pratique professionnelle ou un usage mixte intégrant travail et vie privée sous un même toit. Grâce à son emplacement stratégique, il bénéficie d'une visibilité maximale et d'une excellente accessibilité pour vos clients et collaborateurs, avec magasins, restaurants et transports en commun à proximité immédiate. L'intérieur de cette propriété impressionne par ses volumes généreux et ses finitions élégantes. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à deux salles de réception stylées, une cuisine moderne et une vaste salle pouvant servir de salle à manger ou de réunion. Le premier étage abrite trois espaces pouvant être utilisés comme bureaux ou salles de traitement, ainsi qu'une salle de bains luxueuse. À l'étage supérieur, deux autres pièces s'ajoutent à l'espace de stockage spacieux du grenier. Une rareté en pleine ville : ce bien dispose aussi d'un jardin privé. Le bâtiment, bien que nécessitant quelques rénovations, offre un potentiel énorme pour les entrepreneurs, professions libérales ou investisseurs en quête d'un espace commercial prestigieux et spacieux au centre de Sint-Niklaas. Avec ses caractéristiques uniques et sa localisation de choix, il représente une opportunité que peu peuvent égaler. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 659 000 €
- Revenu cadastral: 1 655 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
55 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
14 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Surface totale du terrain
314 m²
Surface constructible
490 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
314 kWh/m²/an
Date de validité PEB
06/06/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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