Bureaux à vendre - Sint-Niklaas RBT80019
Grote Markt 39
9100 Sint-Niklaas
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Description
Cet espace de bureau est idéalement situé au cœur de Sint-Niklaas, au 39 de la Grote Markt, une adresse stratégique offrant une visibilité accrue dans cette ville dynamique. La propriété se trouve sur un terrain de 314 m² avec une surface bâtie de 490 m², ce qui permet diverses possibilités d’aménagement ou d’expansion selon les besoins de l’acquéreur. L’intérieur de l’espace comprend cinq chambres, ainsi qu'une grande zone de 55 m² en sous-sol, pouvant servir de stockage ou de bureau supplémentaire. Le bâtiment dispose de deux salles de bain spacieuses, totalisant 14 m², et bénéficie d’un système de chauffage au bois, offrant une solution de chauffage efficace. L’éclairage naturel est assuré par des fenêtres en simple vitrage, et la façade principale est orientée vers l’ouest, permettant de profiter d’un bon ensoleillement en fin de journée. En termes d’efficacité énergétique, le certificat EPC indique une consommation annuelle de 314 kWh/m², avec une validité jusqu’en juin 2033. Bien que l’accès ne soit pas adapté aux personnes à mobilité réduite ni doté d’un ascenseur, cette propriété présente un potentiel intéressant pour des activités professionnelles ou en tant qu’investissement immobilier dans une zone non inondable, bénéficiant d’une note environnementale favorable avec un score A.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 595 000 €
- Revenu cadastral: 1 655 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
55 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
14 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Surface totale du terrain
314 m²
Surface constructible
490 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
314 kWh/m²/an
Date de validité PEB
06/06/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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