Chalet à vendre - Somme-Leuze VBE14701

Rue Le Bouchet 1 5377 Somme-Leuze

212 500 €

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VBE14701

  • 2 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 45 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

OPTION!! MCA Immobilier vous propose à la vente ce charmant chalet de 64 m², idéalement située au calme à Heure, dans la commune de Somme-Leuze, sur un magnifique terrain de 2.216 m². Ce bien plein de charme bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de douche ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez un agréable salon, deux chambres et un bureau, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse de 45 m² donnant sur un grand jardin, parfait pour les moments de détente en plein air. Possibilité d'acquérir le terrain à bâtir attenant d'un superficie de 1.060 m² (en vert sur le plan) pour 95.000€. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? N’hésitez plus ! ✉️ Contact ☎️ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 212 500 €
  • Revenu cadastral: 299 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

2216 m²

Surface constructible

62 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

615 kWh/m²/an

Référence PEB

20260218002036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14701 Réf. vendeur: 4607 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baillonville - L'Ilot Marmots

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 916 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,6 km 13' 2,8 km 5' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,6 km 13' 2,8 km 5' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

8,5 km 39' 9,3 km 8' 7,1 km 1º 9' 8,4 km 1º 41'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

1,4 km 17'

Gares

Aye

9,5 km 39' 12,1 km 11' 7,6 km 1º 25' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Ms Motor

8,9 km 8'

Supermarchés

Trafic Marche

7 km 28' 7,7 km 7' 5,9 km 1º 5' 7 km 1º 24'

Hypermarché Carrefour Marche

7,5 km 31' 8,2 km 7' 6,3 km 1º 3' 7,5 km 1º 30'

Aldi Marche-En-Famenne

7,7 km 32' 8,4 km 7' 6,5 km 1º 4' 7,7 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

11,8 km 12'

Musées

Site Battlekart Wex

9,3 km 9'

Activités

Centre Riveo

12,5 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

24 km 26'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,5 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

10,8 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Le Bouchet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aye" : 11 minutes en voiture ou 85 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Laurent" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Baillonville - L'Ilot Marmots" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 9 minutes.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 26 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Marche" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (7 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (7 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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