Chalet à vendre - Rendeux RBT72661

Rue de Fondra 15 6987 Rendeux

249 000 €

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RBT72661

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Ce charmant chalet est situé à Rendeux, au 15 Rue de Fondra, dans une région appréciée pour sa tranquillité et ses espaces naturels. Construit en 1978, il offre une surface habitable d'environ 100 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une douche. La cuisine est entièrement meublée, prête à l’emploi, ce qui facilite l’installation immédiate. Le bien dispose d’un chauffage au gaz, contribuant à un confort thermique appréciable. À l’extérieur, le terrain de 750 m² comprend un joli jardin, un terrasse de 20 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi que trois places de stationnement extérieures. En complément, une garage privé est également disponible pour plus de sécurité et de commodité. L’appartement est vendu non occupé, avec une disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec une consommation annuelle de 249 kWh/m². La région présente un potentiel en raison de son environnement naturel, tout en restant dans un secteur accessible et calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 473 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

750 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

750 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20181021003204

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT72661 Réf. vendeur: 472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Papillons

3,1 km 13' 3,5 km 5' 2 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,5 km 14' 4,1 km 5' 1,9 km 42' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,5 km 14' 4,1 km 5' 1,9 km 42' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

11,2 km 54' 13,9 km 15' 6,7 km 1º 48' 10,1 km 2º 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

1,3 km 16'

Gares

Melreux-Hotton

10,6 km 46' 11,2 km 13' 8,4 km 1º 48' 10,5 km 2º 6'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

12 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rendeux

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,2 km 39' 3,2 km 39'

Spar Erezee

8 km 32' 9,8 km 11' 5,9 km 1º 37' 8 km 1º 37'

Okay Hotton

9,1 km 40' 9,8 km 11' 7,1 km 1º 48' 9 km 1º 48'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

6,7 km 10'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

13,9 km 15'

Activités

Grottes De Hotton

8,3 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

13,8 km 15'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

14,1 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

17,9 km 18'

Transports

La gare de train la plus proche est "Melreux-Hotton" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 108 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie La Claire Fontaine") est à seulement 13 minutes en voiture.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

"Parc Chlorophylle" se trouve à 10 minutes.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (15 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 18 minutes de route.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".À 10 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux avec une station située à 15 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Rendeux" (4 minutes en voiture), "Spar Erezee" (11 minutes en voiture), "Okay Hotton" (11 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Libramont", à 15 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 14 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Papillons" et se situe à 5 minutes en voiture.

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