Duplex à vendre - Bruxelles VBC96397

Rue Royale 182 1000 Bruxelles

625 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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VBC96397

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Rue Royale 182 1000 Bruxelles
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Description

Face au célèbre hôtel Astoria, à proximité immédiate de la colonne du Congrès, des transports en communs, commerces et parcs, nous vous proposons ce superbe duplex trois chambres d’une superficie totale de +/-150m2 + terrasse de +/-45m2, entièrement rafraîchit avec gout au sein d’une copropriété parfaitement entretenue. Il se compose comme suit – hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, spacieuse et lumineuse pièce de vie, cuisine entièrement aménagée et équipée, grande terrasse, à l'étage trois belles chambres dont une avec sa salle de douche attenante, une salle de bains. PEB (E+). Electricité conforme. Ascenseurs conformes. Possibilité d’acquérir un parking au sous-sol en supplément (27.500,00€). A visiter sans tarder. Informations et visites : Tel 02.537.47.38 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

85 m

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

85 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25841 kWh/an

Date de validité PEB

31/12/2032

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC96397 Réf. vendeur: 6956046 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison D'Enfants D'Actiris Site 1

529 m 5' 1,2 km 2' 8'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

395 m 4' 397 m 1' 8'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

395 m 4' 397 m 1' 8'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

426 m 6' 464 m 1' 7'' 426 m 5' 426 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

103 m 1' 14''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

103 m 1' 14''

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

228 m 2' 44''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

103 m 1' 14''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

976 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

352 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

352 m 4'

Gares

Brussel-Congres / Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès

653 m 10' 770 m 1' 39'' 538 m 7' 538 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 46' 15 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Pacheco

838 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Pacheco

656 m 8' 491 m 6' 491 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Botanique / Kruidtuin

241 m 2' 54''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Botanique

569 m 5' 453 m 1' 5'' 418 m 5' 418 m 5'

Carrefour Express Brussel Congres

302 m 3' 617 m 1' 28'' 302 m 4' 302 m 4'

Lidl Schaarbeek

1,3 km 4' 1,3 km 3' 838 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,4 km 3'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,4 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,7 km 12'

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Brussel-Congres / Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Pacheco") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Villo - Botanique / Kruidtuin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pacheco" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 1", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 4 minutes.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Botanique" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Brussel Congres" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 12 minutes à pied.

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