Duplex à vendre - Courcelles VBC07329

Rue Paul Pastur 135 0/4 6180 Courcelles

165 000 €

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VBC07329

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vivez une expérience unique alliant charme historique et confort moderne dans cet appartement d’exception situé au rez-de-chaussée d’un château entièrement restauré, en plein cœur de Courcelles. Un environnement qui allie prestige et praticité, au cœur de toutes les commodités: commerces, écoles, transports et activités.Une opportunité rare pour les amateurs de biens d’exception !

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : ± 102,9 m², parfaitement optimisés pour votre confort.
  • Salon/ Salle à manger: pièce très lumineuse.
  • Cuisine équipée : fonctionnelle et prête à accueillir vos meilleures recettes.
  • 2 chambres en Mezzanine.
  • Salle de bain : pensée pour votre bien-être avec un bain.
Confort:
  • Châssis PVC Double vitrage.
  • Chauffage central gaz par le sol.
  • Électricité conforme.
  • Appartement super isolé avec un PEB B (161 kWh/m².an, Code unique: 20231108027700)
  • Parking privatif.
  • Tous les compteur sont séparés.
  • Cave et Garage disponibles : Possibilité d'acheter une cave et un garage( prix sur demande).
  • RC de 705 €.

Pourquoi craquer pour ce bien ?

  • Une atmosphère unique qui marie histoire et modernité.
  • Rez-de-chaussée idéal pour un accès facile, sans escalier.

Offrez-vous un morceau d'histoire à un prix de 165 000 € !

Ne tardez pas!
Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 071/46.54.26 pour organiser une visite.
Une visite vaut mille mots !Votre nouvelle vie vous attend au cœur de l’histoire…

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Frais mensuels: 110 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15411 kWh/an

Date de validité PEB

08/11/2033

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC07329 Réf. vendeur: 6359627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Roseline Van Der Poorten

939 m 3' 1 km 1' 47'' 521 m 9' 939 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

729 m 6' 832 m 1' 46'' 501 m 9' 729 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Trieu

984 m 3' 1 km 1' 45'' 804 m 9' 984 m 12'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

968 m 3' 1 km 1' 43'' 790 m 9' 968 m 12'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,4 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

705 m 8'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

705 m 8'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

705 m 8'

Gares

Courcelles-Motte

1,4 km 6' 1,8 km 2' 54'' 691 m 14' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 28' 6,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

8,9 km 34' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Carrefour Express Courcelles

934 m 3' 997 m 1' 35'' 804 m 8' 934 m 11'

Trafic Courcelles

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Lidl Courcelles

1,7 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,4 km 10' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

14,6 km 14'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16 km 17'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,6 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,4 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17 km 16'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

15,9 km 16'

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 33 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 13 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 14 minutes.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Courcelles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Courcelles" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Courcelles" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 102 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courcelles-Motte".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Roseline Van Der Poorten" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Du Trieu" à 12 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

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