Ferme à vendre - Houffalize VBE14949
310 000 €
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Description
ERA B-LUX vous propose cette bâtisse ardennaise en pierre 4 façades, située dans un environnement calme et naturel, tout en restant proche des grands axes et facilement accessible.
Le bien bénéficie d’une toiture récente et offre un fort potentiel d’aménagement.
Une partie de la maison est déjà entièrement rénovée et habitable, permettant une installation immédiate tout en poursuivant le développement du reste du bâtiment.
La maison se compose actuellement de pièces de vie, de 2 chambres et d’une salle de bains. Les greniers aménageables offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires.
Le bien dispose également de 2 dépendances et de garages, idéals pour du stockage ou un aménagement complémentaire.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 60 ares, avec étang et puits, dans un cadre calme avec vue dégagée.
Une opportunité intéressante pour un projet résidentiel ou d’investissement avec potentiel.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations ou organiser une visite.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 310 000 €
- Revenu cadastral: 683 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
38 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
61 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
5910 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
208 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
53218 kWh/an
Date de validité PEB
29/01/2036
Emission de CO2
43
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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