Fonds de commerce à vendre - Anvers RBS94487
Montignystraat 22 2018 Anvers
875 000 €
Vous cherchez des Fonds de commerce à vendre - Anvers ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette propriété, située au 22 Montignystraat à Anvers, propose une surface commerciale bien entretenue de 362 m², parfaite pour de multiples usages. Actuellement aménagé en boulangerie, le rez-de-chaussée offre un vaste espace commercial de 208 m². En complément, une mezzanine de stockage et une cave de 61 m² garantissent un espace de rangement généreux. Le bâtiment a été soigneusement maintenu, avec un toit isolé par laine minérale et équipé de 23 panneaux solaires, assurant une efficacité énergétique accrue. À l'étage, une résidence bien agencée offre un cadre de vie confortable avec un salon spacieux de 42 m², une cuisine entièrement équipée de 19 m², et quatre chambres volumineuses (13 m², 15 m², 26 m² et 27 m²). De plus, la salle de bains de 18 m² et la terrasse orientée ouest de 36 m² avec store banne apportent une touche supplémentaire au confort quotidien. Les volets roulants installés à l'avant du bâtiment et la climatisation ajoutent à la praticité et au confort de cette habitation. Le quartier est très prisé, proche de la Troonplaats et du dynamique Sud d'Anvers, ce qui assure un passage fréquent. La propriété est bien desservie par les transports en commun, y compris bus, tram et train, ainsi que par des stations de vélos à proximité. Deux box garages, situés plus loin dans la rue et disponibles à l'achat pour 55 000 € chacun, fournissent une solution pratique dans une zone où le stationnement peut être limité. La propriété est proposée à un prix de 875 000 €, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 875 000 €
- Revenu cadastral: 1 546 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface du séjour
42 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
36 m²
Profondeur du terrain
29 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
459 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan