Fonds de commerce à vendre - Anvers RBT66320
Limburgstraat 83 2020 Anvers
1 299 000 €
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Description
Située au 83 Limburgstraat à Anvers, cette surface commerciale nouvellement construite offre une opportunité intéressante pour investisseurs ou entrepreneurs. Le bâtiment, érigé en 2020, se trouve à l’angle de deux rues à sens unique, ce qui facilite l’accès et la visibilité dans un quartier résidentiel en développement. La propriété s’étend sur une surface totale de 366 m², comprenant quatre appartements modernes et bien conçus, chacun doté de deux chambres et d’un espace extérieur privé. Le rez-de-chaussée dispose d’un appartement de 100 m² avec un jardin de 30 m², tandis que les trois autres unités situées à l’étage ont chacune environ 80 m². Tous les appartements sont équipés d’un système de chauffage par pompe à chaleur, de la ventilation de type D, de planchers chauffants, ainsi que de panneaux solaires d’une capacité d’environ 1.500 Wp pour une efficacité énergétique optimale. La construction bénéficie d’une isolation performante, avec notamment des murs en PUR et en laine minérale, et un cadre en aluminium Reynaers. La propriété comprend également une cave pour le rangement. Ce projet résidentiel possède tous les documents nécessaires, notamment un certificat électrique conforme, et a obtenu un permis de construire en bonne et due forme. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur, mais offre des possibilités pour aménager ou exploiter ces espaces selon vos projets futurs. Disponible à la vente pour 1.299.000 €, cette opportunité permet d’envisager différents développements dans un secteur dynamique d’Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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