• 2 Chambre(s)
  • 122
  • 15 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Koolmijnlaan 442 3550 Heusden

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Description

Située à Heusden-Zolder, cette surface commerciale est mise en vente au prix de 419 950 € et offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Le bien se trouve sur la Koolmijnlaan, une rue avec un passage fréquent qui assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Cette propriété, construite en 1975, comprend un café accueillant avec environ 50 places assises et est dotée d'une cuisine partiellement équipée. Les installations incluent également un espace de stockage avec chambre froide, ainsi que deux toilettes et deux urinoirs. À l'étage, un appartement spacieux complète cette offre. L'appartement dispose d'un salon confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC, ainsi que de deux chambres à coucher. Avec une orientation sud de la façade avant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Actuellement loué, le bien peut également être acquis comme investissement locatif intéressant. En termes de commodités, la propriété inclut un chauffage au gaz. L'absence de jardin et de terrasse est compensée par la présence d'un parking à proximité immédiate. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation de 901 kWh/m2 par an pour l'appartement. Ce bien se situe dans une zone résidentielle, offrant ainsi un cadre agréable et dynamique pour toute activité commerciale ou résidentielle future.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 950 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 126 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS14512 Réf. vendeur: 3935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Schans

839 m 2' 47'' 1,1 km 1' 35'' 679 m 10' 839 m 10'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Schans

839 m 2' 47'' 1,1 km 1' 35'' 679 m 10' 839 m 10'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,4 km 6' 1,5 km 1' 57'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,5 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 22 - Hasselt - Beringen

204 m 2' 27''

De Lijn - 23 - Hasselt - Lillo - Beringen

204 m 2' 27''

De Lijn - 51 - Hasselt - Stokrooie - Zolder - Heusden

204 m 2' 27''

Gares

Heusden

1,3 km 10' 1,7 km 2' 13'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

C-Charge

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

10,1 km 34' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

37 m 7'' 37 m 2'' 37 m 26'' 37 m 26''

Carrefour Market Heusden

91 m 18'' 91 m 7'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Jumbo Heusden-Zolder

142 m 28'' 142 m 11'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Golfs

Golfforum Lummen

10 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heusden" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wellens Plein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 119 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("C-Charge") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Heusden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 22 - Hasselt - Beringen, De Lijn - 51 - Hasselt - Stokrooie - Zolder - Heusden, De Lijn - 23 - Hasselt - Lillo - Beringen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Next Level X" à 17 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Schans", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Snobby Kinderopvang" à 2 minutes en voiture.

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