Fonds de commerce à vendre - Heusden RBS14512
Koolmijnlaan 442 3550 Heusden
419 950 €
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Description
Située à Heusden-Zolder, cette surface commerciale est mise en vente au prix de 419 950 € et offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Le bien se trouve sur la Koolmijnlaan, une rue avec un passage fréquent qui assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Cette propriété, construite en 1975, comprend un café accueillant avec environ 50 places assises et est dotée d'une cuisine partiellement équipée. Les installations incluent également un espace de stockage avec chambre froide, ainsi que deux toilettes et deux urinoirs. À l'étage, un appartement spacieux complète cette offre. L'appartement dispose d'un salon confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC, ainsi que de deux chambres à coucher. Avec une orientation sud de la façade avant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Actuellement loué, le bien peut également être acquis comme investissement locatif intéressant. En termes de commodités, la propriété inclut un chauffage au gaz. L'absence de jardin et de terrasse est compensée par la présence d'un parking à proximité immédiate. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation de 901 kWh/m2 par an pour l'appartement. Ce bien se situe dans une zone résidentielle, offrant ainsi un cadre agréable et dynamique pour toute activité commerciale ou résidentielle future.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 419 950 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 126 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1975
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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