Espace professionnel à vendre - Heusden

12 résultats (1 - 12)

Un bien commercial à vendre à Heusden (9070), Heusden (3550), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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Surface commerciale à vendre Heusden (RBX12809)

Nouveau

249 000 €

Surface commerciale à vendre

9070 Heusden

Op zoek naar een veelzijdig handelspand met een centrale ligging in Heusden? Tramstraat 38 biedt je alle troeven om een eigen zaak uit te bouwen of te investeren in een commercieel pand met karakter. De etalage zorgt voor directe zichtbaarheid vanaf de straat, terwijl de ligging middenin het centrum garant staat voor passage en bereikbaarheid. Het gelijkvloers telt een ruime commerciële ruimte van 87 m², die dankzij haar flexibele indeling naar eigen wens kan worden ingericht. Daarnaast is er een apart bureau van 9,5 m², ideaal voor administratie of een ontvangstruimte, en een keuken van 5 m² met basisuitrusting zoals een spoelbak, kookplaat en koelkast. Een gastentoilet maakt het geheel functioneel voor klanten en personeel. Via een eigen inrit en toegang bereik je de garage van ca. 15 m², die extra opslag- of parkeermogelijkheden biedt. In totaal beschikt het pand over een bewoonbare en commerciële oppervlakte van 123 m², op een perceel van 140 m². Het gebouw, opgetrokken in 1968, is instapklaar en kan naargelang eigen smaak en wensen verder ingericht en afgewerkt worden. De dubbele beglazing met hoogrendementsglas zorgt voor een aangename isolatie, terwijl de individuele gasverwarming op radiatoren instaat voor comfort doorheen het jaar. Het pand beschikt over een geldig EPC met label D. De ligging is een echte troef! Kortom, een pand waar bereikbaarheid, zichtbaarheid en functionaliteit samenkomen. Benieuwd naar de mogelijkheden van dit veelzijdige pand? Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezoek in te plannen. We nemen je graag mee doorheen alle troeven van deze locatie.

140 m²

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Surface commerciale à vendre Heusden-Zolder (RBX10987)

Nouveau

439 000 €

Surface commerciale à vendre

3550 Heusden-Zolder

Commercieel gelegen eigendom met woning en achterliggende landbouwgrond Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is dit commercieel gelegen handelspand met woonst precies wat u zoekt. Deze eigendom biedt een handelsruimte op het gelijkvloers met tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of detailhandel. Dankzij de commerciële ligging geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Boven en achterliggend bevindt zich de woonst, die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Het pand is momenteel verouderd en beschikt over een EPC-label F, wat betekent dat renovatie noodzakelijk is. Dit biedt echter een uitgelezen kans om het geheel energetisch en esthetisch volledig naar hedendaagse normen te brengen én de waarde aanzienlijk te verhogen. Een absolute troef is het achterliggende perceel agrarisch gebied. Dit biedt extra ruimte en mogelijkheden: opslag, tuin, hobbylandbouw of gewoon genieten van rust en open zicht achteraan het perceel.

3804 m²

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Surface commerciale à vendre Heusden-Zolder (RBX02040)

Nouveau

455 000 €

Surface commerciale à vendre

3550 Heusden-Zolder

Situé à Heusden-Zolder, ce bâtiment commercial à vendre au 193 de la Koolmijnlaan offre une opportunité rare alliant espace professionnel et confort résidentiel. Affichée au prix de 455 000 €, cette propriété d’une superficie totale de 262 m² a bénéficié d’une rénovation complète en 2019, assurant un état impeccable et une parfaite fonctionnalité. Conçue pour répondre aux besoins d’un entrepreneur, elle propose une surface commerciale de 117 m² au rez-de-chaussée, idéale pour l’exploitation d’une boutique ou d’un établissement horeca, complétée par un appartement moderne réparti sur les étages supérieurs. L’agencement intérieur comprend, au premier étage, une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour, favorisant un cadre de vie agréable et lumineux. Le second étage abrite deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée, garantissant le confort nécessaire à une vie privée paisible. Parmi les équipements supplémentaires, on retrouve une cave de 12 m², un généreux terrasse pour profiter des extérieurs, ainsi que 42 panneaux photovoltaïques qui contribuent à l’efficacité énergétique du bien. Le système de chauffage fonctionnant au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique optimal. Notons aussi la présence d’une climatisation pour un confort supplémentaire durant les périodes chaudes. Implanté dans une zone résidentielle urbaine sans préemption ni protection particulière, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 100 mètres des écoles et des transports en commun, ainsi qu’à 2 kilomètres des axes autoroutiers majeurs. Cette situation facilite l’accès tant pour la clientèle que pour les résidents. Le bâtiment, construit en 1949 et non actuellement loué, répond aux exigences actuelles en matière d’habitation et d’exploitation commerciale. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le gestionnaire au ### Cette offre représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer vie professionnelle et cadre de vie agréable à Heusden-Zolder.

2 Place(s) de parking

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525 000 €

Surface commerciale à vendre

3550 Heusden-Zolder

Situé au 37, Stationsstraat à Heusden-Zolder, ce bien immobilier commercial à vendre propose une opportunité rare alliant espace de vie et local professionnel sur un terrain généreux de 2 817 m² orienté sud-est. Édifié en 1970, ce bâtiment polyvalent comprend un commerce d’environ 118 m² ainsi qu’un bungalow spacieux de plain-pied d’environ 294 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de rénovation selon vos aspirations. L’ensemble bénéficie d’un cadre fonctionnel avec des équipements tels qu’une climatisation, un système d’alarme et des places de parking, renforçant son potentiel pour une activité commerciale, professionnelle ou mixte. Le commerce dispose d’une surface locative intéressante avec la possibilité de location séparée du bungalow, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs désirant conjuguer habitation et activité professionnelle au même endroit. La partie habitation se compose notamment d’un vaste séjour de 77 m², d’une cuisine d’environ 16 m², de trois chambres, d’une salle de bain, d’une buanderie, d’un bureau de 11,20 m² ainsi que de plusieurs toilettes et espaces de rangement. À cela s’ajoutent une cave d’environ 30 m², une pratique professionnelle de 67,32 m² ainsi qu’un salon de coiffure équipé avec cuisine attenante. Une carport et un garage intérieur complètent ce bien offrant une réelle flexibilité d’usage. Implantée dans une zone résidentielle à Heusden-Zolder, cette propriété bénéficie d’un cadre calme sans risque d’inondation et est facilement accessible grâce à la proximité des transports en commun situés à seulement 350 mètres, des commerces à 1,3 km et de l’autoroute à environ 3,6 km. Le chauffage au mazout et le double vitrage assurent un certain confort énergétique, avec un indice EPC de 390 kWh/m²/an. Ce bien commercial est proposé au prix de 525 000 € hors TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### afin de découvrir le potentiel unique de cette propriété combinant habitation, commerce et investissement.

2817 m²

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199 000 €

Surface commerciale à vendre

9070 Destelbergen

EMPLACEMENT Situé dans la Tramstraat, l'une des artères principales de Heusden, ce local commercial bénéficie d'un emplacement visible et stratégique. Sa position centrale assure une liaison aisée avec le centre du village et les communes environnantes, tandis que les commerces, les établissements de restauration et les commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Grâce à son emplacement le long d’un axe commercial bien desservi et réputé, l’immeuble constitue un excellent point de départ pour toute personne à la recherche d’un emplacement commercial offrant une bonne visibilité et un passage constant. DESCRIPTION L'espace commercial s'étend sur environ 115 m² et offre une base polyvalente pour un nouveau commerce, un cabinet, un bureau ou toute autre activité commerciale. Le local est à rénover entièrement, ce qui vous permet d'aménager l'espace entièrement selon vos propres besoins et votre concept. À l’avant, on trouve un grand espace polyvalent et une large vitrine. De plus, le bien dispose d’une cuisine, d’un deuxième espace polyvalent, d’une cour, de deux pièces plus petites et d’une cave, idéale comme espace de travail, de stockage ou de rangement supplémentaire. À côté se trouve un garage que vous pouvez acquérir pour 24 000 euros. Contactez Bram dès aujourd’hui au ### pour prendre rendez-vous.

115 m² 1 Place(s) de parking

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565 000 €

Surface industrielle à vendre

3550 Heusden-Zolder

À vendre à Heusden-Zolder, ce bâtiment industriel moderne, implanté au 96 Lochtemanweg, représente une opportunité rare dans une zone d’activités bien établie et facilement accessible. Construit en 2020, ce bien immobilier se compose d’une surface utile au rez-de-chaussée de 385 m², complétée par environ 126 m² d’espace de stockage à l’étage, offrant une grande polyvalence pour diverses activités professionnelles. Implanté sur un terrain de 10 ares 24 centiares, le bâtiment bénéficie d’un emplacement latéral dans le parc d’entreprises, garantissant ainsi un espace extérieur conséquent pour le stationnement, le chargement et le déchargement, ainsi que pour la manœuvre aisée des véhicules utilitaires. La halle principale, d’une largeur de 12,90 mètres sur une profondeur de 29,90 mètres, est principalement aménagée en espace de travail ouvert. L’accès se fait par une porte sectionale large de 5 mètres facilitant l’entrée des marchandises et véhicules. Sur le côté droit, des aménagements sont déjà prévus pour une surface de bureaux indépendante comprenant une entrée privative, des fenêtres ainsi que des installations sanitaires, permettant de conjuguer aisément espace de travail, stockage et administrations. Le bâtiment est par ailleurs équipé d’installations techniques performantes telles que 60 panneaux photovoltaïques assurant une production d’énergie durable, un système de chauffage au sol fonctionnant au gaz et un dispositif de vidéosurveillance pour renforcer la sécurité des lieux. Situé à environ 5 kilomètres des autoroutes principales, cet immeuble offre une excellente accessibilité pour les clients, collaborateurs et fournisseurs. Il n’est pas soumis à la TVA et sera disponible dès la signature de l’acte. Le prix demandé pour cette unité KMO spacieuse et fonctionnelle est de 565 000 €. Ce bien représente un investissement idéal pour les entreprises recherchant un cadre professionnel combinant surface importante, équipements modernes et potentiel d’aménagement supplémentaire. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ###

1024 m²

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2 495 000 €

Surface industrielle à vendre

3550 Heusden-Zolder

À Heusden-Zolder, découvrez ce bâtiment industriel d’exception proposé à la vente au prix de 2 495 000 €. Implanté au 22, Vlinderstraat, cet ensemble immobilier se distingue par sa surface bâtie totale de 2 862 m², complétée par 377 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Construit en 1996 et étendu en 2006, ce complexe offre une combinaison fonctionnelle et harmonieuse d’espaces de production, d’entreposage et de travail administratif, pensée pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Ce bien bénéficie d’aménagements techniques de haute qualité, tels qu’une installation de chauffage au gaz, un double vitrage performant et une climatisation assurant un confort optimal. La sécurité est renforcée par un système d’alarme certifié. La présence d’une cabine électrique propre facilite la gestion des besoins énergétiques importants, tandis qu’un quai de chargement optimise la logistique quotidienne. Un atout majeur réside dans son installation durable composée de 864 panneaux photovoltaïques, complétée par 164 certificats verts générant une valeur résiduelle estimée à environ 57 400 € sur la durée du régime de certificats, ce qui diminue significativement les coûts énergétiques tout en valorisant le caractère écologique du site. La localisation stratégique de ce bâtiment industriel est un élément clé de son attractivité. Situé dans la zone industrielle de Heusden-Zolder, il bénéficie d’un accès direct aux autoroutes E313 et E314, assurant une connexion rapide avec des pôles économiques majeurs tels qu’Anvers, Bruxelles, Hasselt, Genk, Liège ainsi que la frontière néerlandaise. Cette accessibilité favorise le développement commercial et logistique au sein d’un environnement économique dynamique et concurrentiel. Avec une superficie de terrain totale de 3 239 m² et une surface constructible de 3 043 m², cette propriété représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace industriel fonctionnel, durable et idéalement situé. Nous vous invitons à prendre contact afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien prestigieux.

3239 m² 3043 m² Surface constructible

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479 000 €

Bureaux à vendre

3550 Heusden-Zolder

Situé à Heusden-Zolder, au 143 de la Meylandtlaan, ce bien immobilier à usage de bureaux est proposé à la vente au prix de 479 000 €. Implanté sur un terrain d’une superficie de 860 m² orienté sud-ouest, cet ensemble construit en 1981 offre une surface habitable totale de 264 m². Il se compose d’un espace commercial non loué avec un appartement spacieux à rénover, ce qui représente une opportunité particulièrement attrayante pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un revenu locatif ou pour les entrepreneurs désirant combiner vie professionnelle et habitation. Le bâtiment dispose d’un grand sous-sol de 70 m², idéal pour le stockage, ainsi que d’un garage intérieur d’environ 40 m² pouvant accueillir deux véhicules. À l’étage, l’appartement comprend un séjour de 17 m², une cuisine de 12 m², quatre chambres aux dimensions généreuses (18 m², 17 m² et deux fois 15,2 m²), ainsi qu’une salle de bains. Le bien est équipé d’une climatisation et d’un système d’alarme, offrant un confort et une sécurité supplémentaires. Le double vitrage contribue à une meilleure isolation, tandis que l’absence de location actuelle laisse la possibilité d’une occupation immédiate dès la signature de l’acte. La localisation est un atout majeur : cet emplacement commercial bénéficie d’une excellente visibilité et se trouve à proximité des commerces, restaurants et espaces de loisirs accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Les transports publics sont situés à seulement 230 mètres, les écoles à 750 mètres et l’accès autoroutier est rapide. Le cadre environnant, notamment le Domaine Meylandt à proximité, propose un environnement verdoyant agréable. Ce bien représente une exceptionnelle opportunité pour tout acquéreur souhaitant investir dans un immeuble polyvalent ou établir son activité professionnelle dans une commune dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter le ###

860 m²

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139 000 €

Surface commerciale à vendre

3550 Heusden-Zolder

Cette propriété commerciale est située au cœur de Heusden-Zolder, précisément au 28 Kapelstraat, une zone stratégique offrant une excellente visibilité sur un coin de rue animé. Construite en 2004, cette bâtisse dispose d'une surface totale de 309 m², répartie entre un espace de vente au rez-de-chaussée et une grande cave, idéale pour le stockage ou d'autres usages commerciaux. La localisation bénéficie d’un fort passage piétonnier et d’une proximité immédiate avec une grande parking gratuit en face du bâtiment, facilitant l’accès pour les clients. Le bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique adéquat. Il dispose également d’une alimentation en eau et d’un système électrique conforme à la norme, bien que certains certificats, notamment pour l’installation électrique, ne soient pas disponibles. La propriété n’est pas une maison basse consommation ni équipée de systèmes de domotique ou d’installations de loisirs comme une salle de bain spa ou sauna. Ce bien est proposé à la vente au prix de 225 000 €, hors TVA, et est disponible immédiatement. Il n’est actuellement pas loué et ne possède pas de certificat spécifique pour certaines installations techniques. La propriété est idéale pour un entrepreneur ou un commerçant recherchant un espace spacieux dans une zone accessible, avec une visibilité accrue et une facilité de stationnement pour la clientèle.

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599 950 €

Fonds de commerce à vendre

3550 Heusden-Zolder

A VENDRE : Propriété commerciale avec habitation sur un emplacement de choix à Heusden-Zolder Découvrez ce bien commercial polyvalent situé à la Koerselsebaan 38 à Heusden-Zolder, une importante route de liaison entre Heusden et Koersel. Grâce à son emplacement stratégique, la propriété jouit d'une excellente visibilité et d'une accessibilité facile, idéale pour les activités commerciales et résidentielles. Cette propriété combine un rez-de-chaussée commercial spacieux avec un logement confortable réparti sur deux étages - parfait pour les indépendants, les investisseurs ou ceux qui souhaitent combiner vie et travail.

553 m² 3 Place(s) de parking

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700 000 €

Fonds de commerce à vendre

3550 Heusden-Zolder

Découvrez ce bien à rendement intéressant, situé dans le centre animé de Heusden-Zolder. La propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un spacieux appartement en duplex aux étages supérieurs, idéal pour les investisseurs. Situation : Situé dans le centre de Heusden-Zolder, ce bien de rendement bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. De nombreux magasins, restaurants, écoles et transports en commun se trouvent dans les environs immédiats, assurant un passage constant et un quartier animé. Aménagement : Rez-de-chaussée - Espace commercial (actuellement loué) : Entreprise de restauration avec salle à manger, grand comptoir, cuisine équipée, deux toilettes séparées, une salle de stockage, un grand réfrigérateur et un jardin. Les locaux commerciaux sont actuellement loués, ce qui permet d'obtenir un revenu immédiat. Premier étage - Appartement : Hall d'entrée, salle de bains avec douche et toilettes, espace de vie spacieux et lumineux, débarras, cuisine spacieuse avec pièce supplémentaire pour le rangement et accès à la terrasse. Deuxième étage - Partie duplex : Escalier fixe menant à l'étage supérieur, salle de bains (baignoire et toilettes) et trois chambres à coucher spacieuses. Revenu locatif sur demande. Avantages : -Situation centrale à Heusden-Zolder ! -Espace commercial avec bail en cours ! -Appartement duplex spacieux ! -Rendement d'investissement intéressant ! EPC immeuble commercial avec étiquette B et numéro de certificat 20260124-0003783036-KNR-1 EPC appartement avec étiquette C et numéro de certificat 20260124-0003783043-RES-1 Info urbanisme : zone résidentielle - permis de construire - pas de préemption - pas de règlement de lotissement Niveau O : non inondable *Surface habitable source : EPC

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590 000 €

Surface commerciale à vendre

3550 Heusden-Zolder

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'exploitation commerciale à Heusden-Zolder avec cette propriété unique située au 3 Kleuterweg. Offrant une superficie habitable de 430 m², cette bâtisse construite en 1930 a été entièrement rénovée en 2004, conservant un charme historique tout en intégrant des installations modernes et élégantes. La propriété est divisée en deux parties principales : au rez-de-chaussée, une surface commerciale polyvalente actuellement aménagée en restaurant ‘Il Canniccio’, doté d’une cuisine professionnelle équipée, d’un espace de service spacieux, et d’un grand terrasse orientée à l’ouest de 80 m², parfaite pour accueillir une clientèle variée en toutes saisons. À l’étage, vous découvrirez un magnifique appartement de deux chambres, idéal pour accueillir le propriétaire ou pour la location résidentielle, avec son propre balcon ensoleillé qui profite d’une orientation favorable. La configuration de ce bien offre ainsi une synergie parfaite entre activité commerciale et confort résidentiel, permettant à un investisseur ou un entrepreneur de démarrer rapidement dans un emplacement de première classe. Situé dans une zone résidentielle de premier ordre, à proximité immédiate de la célèbre ancienne mine de Koolmijn, ce bâtiment bénéficie d’un positionnement stratégique en plein cœur de Heusden-Zolder. La proximité de cette attraction majeure assure une visibilité accrue et un flux constant de passants et de clients potentiels. En outre, la propriété étant située sur un terrain de 398 m² avec une façade de 14 mètres et une profondeur de 27 mètres, elle offre un potentiel d’aménagement supplémentaire ou d’expansion si besoin. La configuration technique inclut un chauffage au gaz et un double vitrage assurant confort et efficacité énergétique, renforçant ainsi la valeur patrimoniale de cet ensemble. Le prix demandé s’élève à 590 000 euros, sans TVA, ce qui représente une opportunité rare sur le marché local pour un bien clé en main dans un emplacement d’exception. Que vous envisagiez d’y établir votre propre commerce ou de faire un investissement locatif, cette propriété combine une forte potentiel commercial avec un cadre de vie confortable dans l’une des régions les plus attractives de la Flandre. La structure solide, l’entretien impeccable et la localisation stratégique en font une acquisition sûre et pérenne. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un bien polyvalent dans un site historique et dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos spécialistes au numéro indiqué. Ce bien vous attend pour concrétiser votre projet dans un environnement idéal alliant tradition, modernité et rentabilité.

398 m²

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Également près de Heusden (9070)

Surface commerciale à vendre Gentbrugge (RBW96979)

795 000 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

Vous recherchez un local commercial dans un emplacement stratégique ? À De Stip, un projet immobilier durable et tourné vers l'avenir situé à Gentbrugge, nous proposons un local commercial brut que vous pourrez aménager entièrement selon vos envies et les besoins de votre entreprise. Grâce à son emplacement central au sein d’un nouveau quartier résidentiel comprenant 135 maisons et appartements, vous bénéficiez d’une visibilité intéressante et d’un potentiel de clientèle locale immédiat. Cet espace commercial constitue le cœur battant du quartier et offre de nombreuses possibilités, notamment pour un magasin, un cabinet, un bureau ou une activité de services. Atouts Livraison en brut : liberté totale d’aménagement et de finition Situé dans un nouveau quartier résidentiel animé Emplacement stratégique à Gentbrugge Forte fréquentation de résidents et de visiteurs Environnement moderne et durable Facilement accessible en voiture, à vélo et en transports en commun Adapté à diverses activités commerciales ou libérales Cet espace commercial offre le cadre idéal pour développer votre activité dans un lieu à fort potentiel d’avenir et au sein d’un quartier en pleine expansion. Contactez Anthony pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous au ### Les rendus présentés sont purement illustratifs et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de divergences ou de différences d’interprétation, le cahier des charges et les plans approuvés prévalent toujours sur les représentations visuelles.

263 m² 1 Place(s) de parking

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Surface commerciale à vendre Gentbrugge (RBW75863)

119 000 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

Découvrez une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier commercial au sein du projet neuf "De Stip" situé à Gentbrugge, une adresse prisée pour son cadre résidentiel de qualité. Ce bâtiment commercial, proposé au prix de 119 000 €, se distingue par sa construction moderne, axée sur la durabilité et l’efficacité énergétique, répondant ainsi aux exigences des entreprises contemporaines. Offrant une surface flexible et adaptée à diverses utilisations commerciales, il constitue un investissement prometteur pour toute activité professionnelle souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et porteur. Cette unité commerciale fait partie d’un ensemble de quatre espaces aux superficies variées, conçues pour offrir une grande liberté d’aménagement. Implanté dans un quartier résidentiel attractif et doté d’une excellente réputation, ce bien est idéal pour une large gamme d’activités telles que bureaux, showrooms, cabinets professionnels ou services commerciaux. La localisation stratégique de ce bâtiment permet une accessibilité aisée vers le centre de Gand ainsi que vers les axes routiers principaux, renforçant ainsi son attrait pour les entrepreneurs en quête d’un lieu fonctionnel et bien desservi. Gentbrugge est reconnu pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie, attirant une clientèle solvable et stable, ce qui représente un potentiel commercial significatif. Ce bâtiment commercial neuf, non encore loué et exempt de contraintes telles que préemption ou protection urbanistique, vous offre la possibilité d’investir dans un bien prêt à être livré à la mi-2028. Nous vous invitons à contacter notre agence afin d’obtenir plus d’informations et envisager ensemble les nombreuses perspectives qu’offre ce bien d’exception au cœur de Gentbrugge.

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119 000 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

Découvrez une opportunité rare d’acquérir un espace commercial au cœur de Gentbrugge, plus précisément au 42 Bruiloftstraat. Ce bien immobilier fait partie du projet novateur "De Stip", qui se distingue par son architecture moderne et sa conception durable. Proposé au prix de 119 000 €, cet espace est idéalement conçu pour répondre aux besoins des entrepreneurs exigeants, grâce à une surface flexible qui s’adapte à diverses activités commerciales. Ce local n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une opportunité immédiate d’investissement ou d’utilisation propre. L’espace commercial disponible dans ce projet s’inscrit dans un cadre résidentiel de qualité, reconnu pour son attractivité et la puissance d’achat élevée de sa clientèle. La surface proposée, bien que non spécifiée précisément dans les métadonnées, s’insère dans un ensemble de quatre unités commerciales aux dimensions variées, allant de 39,5 m² à 268 m², permettant ainsi une grande flexibilité quant à l’aménagement. Chaque unité est pensée pour optimiser l’efficacité énergétique et le confort, sans accès pour personnes à mobilité réduite ni ascenseur, ni balcon ni système d’alarme intégré. La zone est non soumise au droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable, ce qui ajoute à la sécurité juridique du bien. Implantée dans une commune dynamique et verdoyante, Gentbrugge bénéficie d’une excellente réputation comme lieu de vie et d’affaires. Sa proximité avec le centre-ville de Gand et les principaux axes routiers facilite les déplacements professionnels tout en offrant un cadre de travail agréable. Le projet "De Stip" promet une livraison à la mi-2028, garantissant un immeuble neuf, à la pointe des standards environnementaux et architecturaux actuels. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique d’implanter votre activité dans un environnement privilégié et porteur à Gentbrugge.

Détails

311 500 €

Surface commerciale à vendre

9050 Gentbrugge

Découvrez une opportunité rare d’acquérir un bien commercial d’exception situé à Gentbrugge, plus précisément au 42 de la Bruiloftstraat. Ce bâtiment fait partie du projet neuf « De Stip », un développement immobilier de qualité, alliant modernité et durabilité. Proposé au prix de 311 500 €, ce bien vous offre un cadre commercial idéal dans une zone résidentielle prisée et dynamique. Le projet comprend quatre unités commerciales aux surfaces variées : 39,5 m², 103 m², 265 m² et 268 m², permettant ainsi une grande flexibilité d’aménagement en fonction de vos besoins professionnels. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel réputé pour sa qualité de vie et son pouvoir d’achat attractif. Gentbrugge, reconnu pour son environnement verdoyant et sa proximité avec le centre-ville de Gand ainsi que les axes routiers principaux, offre un cadre propice au développement de diverses activités commerciales. Les espaces commerciaux du projet « De Stip » se distinguent par leur architecture contemporaine, leur conception durable et leur efficacité énergétique, répondant parfaitement aux exigences des entrepreneurs modernes. Ce lieu s’adapte aussi bien à l’accueil d’un bureau, d’une salle d’exposition, d’un cabinet professionnel ou de toute autre activité commerciale. Parmi les atouts notables, on compte la présence d’un ascenseur facilitant l’accès aux espaces, bien que le bâtiment ne soit pas équipé pour l’accessibilité des personnes à mobilité réduite. Le bien n’est pas soumis à la TVA ni à un droit de préemption urbain et il ne se trouve pas en zone inondable ni sous protection patrimoniale. La livraison est prévue pour le milieu de l’année 2028, offrant ainsi une parfaite opportunité d’investissement à moyen terme. Si vous souhaitez positionner votre entreprise dans un environnement commercial de qualité supérieure à Gentbrugge, n’hésitez pas à prendre contact pour découvrir plus en détails ce bien immobilier d’exception.

Détails

311 500 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace de bureau au sein de « De Stip », un projet neuf de grande qualité situé à Gentbrugge, au 42 Bruiloftstraat, dans un quartier résidentiel très prisé. Ce bien immobilier fait partie d’un ensemble de quatre surfaces commerciales offrant des superficies variées, dont celle proposée ici, à hauteur de 103 m². Conçu avec une attention particulière portée à l’architecture, à la durabilité et à l’efficacité énergétique, ce bâtiment moderne s’inscrit parfaitement dans une vision d’avenir, répondant aux exigences des entrepreneurs contemporains à la recherche d’un cadre professionnel performant et attractif. Le prix de vente est fixé à 311 500 € hors TVA. Le projet « De Stip » bénéficie d’une localisation stratégique au sein d’une zone résidentielle dynamique et économiquement forte, caractérisée par une qualité de vie élevée. Gentbrugge est reconnue pour son environnement verdoyant, son ambiance agréable et sa proximité avec le centre-ville de Gand ainsi que les principaux axes routiers. Ces atouts facilitent l’accès et garantissent une visibilité optimale pour diverses activités commerciales. Ces espaces sont adaptés à une multitude d’usages professionnels, tels que bureaux, showrooms, cabinets ou services divers, grâce à leur configuration flexible. En outre, le bâtiment est équipé d’un ascenseur, bien que l’accès aux personnes à mobilité réduite ne soit pas prévu. Ce bien n’est actuellement pas loué et ne fait l’objet d’aucun droit de préemption. Cette offre est idéale pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un environnement commercial porteur et en pleine croissance à Gentbrugge. La combinaison d’un emplacement stratégique, d’une architecture soignée et d’une conception durable confère à cette surface commerciale un potentiel remarquable sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter afin de découvrir l’ensemble des possibilités qu’offre ce bien immobilier d’exception. Ne manquez pas cette occasion unique d’intégrer un projet novateur qui allie qualité et modernité.

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Surface commerciale à vendre Gentbrugge (RBW75859)

809 500 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’implanter votre activité dans un immeuble commercial neuf situé à Gentbrugge, plus précisément au 42, rue Bruiloftstraat. Ce projet moderne, dénommé « De Stip », se compose de quatre surfaces commerciales distinctes offrant respectivement 39,5 m², 103 m², 265 m² et 268 m², pour un total généreux idéal pour divers usages professionnels. Proposé au prix de 809 500 €, ce bien immobilier neuf bénéficie d’une conception axée sur la qualité architecturale, la durabilité et l’efficacité énergétique, répondant ainsi aux exigences des entreprises contemporaines soucieuses d’un environnement fonctionnel et esthétique. Les locaux commerciaux disponibles à la vente ne sont actuellement pas loués, offrant ainsi une grande flexibilité pour une occupation immédiate ou une adaptation personnalisée selon vos besoins. L’immeuble dispose d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents espaces, bien que l’accès aux personnes à mobilité réduite ne soit pas prévu. Situé dans une zone urbaine résidentielle, ce bâtiment est implanté dans un quartier de Gentbrugge reconnu pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant et son attractivité commerciale. La région bénéficie d’une clientèle locale aisée, ce qui constitue un avantage indéniable pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant s’y établir. Gentbrugge jouit d’une excellente réputation comme emplacement résidentiel et commercial, avec une accessibilité aisée vers le centre-ville de Gand et les principales voies d’entrée. Ce site moderne s’adresse à une large palette d’utilisations possibles telles que bureaux, showrooms, espaces de consultation ou services divers. Le projet garantit une livraison prévue pour le milieu de l’année 2028, incluant la TVA applicable au prix annoncé. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir une surface commerciale dans un cadre qualitatif et évolutif. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel que ce bien immobilier unique peut offrir à votre entreprise.

Détails

795 000 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace de bureaux de qualité dans le projet neuf « De Stip » situé à Gentbrugge, au 42 de la Bruiloftstraat. Proposée au prix de 795 000 € hors TVA, cette offre concerne une surface commerciale moderne et fonctionnelle d’une superficie importante, aménagée pour répondre aux besoins des entreprises actuelles. Ce bien immobilier se compose d’un ensemble de quatre unités commerciales aux dimensions variées, incluant notamment des surfaces de 39,5 m², 103 m², 265 m² et 268 m², offrant ainsi une grande flexibilité quant à leur usage. L’immeuble est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux, bien que l’accès pour personnes à mobilité réduite ne soit pas prévu. En outre, aucun système d’alarme ni balcon ne sont inclus. Le projet « De Stip » s’inscrit dans un cadre résidentiel recherché et dynamique, au cœur d’une zone urbaine à forte valeur ajoutée. Gentbrugge jouit d’une excellente réputation en tant que localisation résidentielle alliant qualité de vie, espaces verts et accessibilité aisée vers le centre-ville de Gand ainsi que vers les principaux axes routiers. Cette situation privilégiée garantit un environnement commercial porteur, soutenu par une clientèle locale solvable et fidèle. Conçu avec une attention particulière portée à l’architecture contemporaine, à la durabilité et à l’efficacité énergétique, cet ensemble immobilier répond aux exigences des entrepreneurs modernes qui souhaitent s’implanter dans un cadre professionnel alliant esthétisme et fonctionnalité. La livraison est prévue pour le milieu de l’année 2028, ce qui laisse la possibilité d’une personnalisation optimale des espaces avant occupation. Ce bien immobilier constitue ainsi une opportunité rare pour toute entreprise désireuse de s’établir dans un environnement en pleine croissance à Gentbrugge. Que ce soit pour y installer des bureaux, une salle d’exposition, une activité de services ou une autre vocation commerciale, les possibilités d’aménagement sont vastes grâce aux surfaces généreuses proposées. Vous recherchez un espace professionnel capable de conjuguer qualité de vie locale et potentiel économique ? N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite personnalisée. Cette offre à 795 000 € représente un investissement stratégique dans un marché immobilier dynamique et tourné vers l’avenir.

Détails

Surface commerciale à vendre Gentbrugge (RBW75857)

795 000 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier commercial dans le cadre du projet neuf « De Stip », situé à Gentbrugge, au 42 Bruiloftstraat. Ce projet moderne et qualitatif présente quatre surfaces commerciales distinctes, allant de 39,5 m² à 268 m², offrant ainsi une flexibilité remarquable adaptée aux besoins variés des entrepreneurs contemporains. Ce bâtiment commercial, proposé à la vente pour un prix de 795 000 € hors TVA, se distingue par son architecture soignée, son engagement en matière de durabilité et d’efficacité énergétique, ainsi que par sa capacité à répondre aux exigences des activités commerciales actuelles. Les espaces commerciaux disponibles dans ce projet sont spacieux et modulables, favorisant une multitude d’usages possibles tels que bureaux, showrooms, cabinets professionnels ou autres activités de services. Située dans une zone résidentielle attractive et à forte capacité d’achat, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable et dynamique, idéal pour tout projet professionnel souhaitant allier qualité d’emplacement et rayonnement commercial. De plus, le bâtiment est doté d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs, bien que l’accès spécifique aux personnes à mobilité réduite ne soit pas aménagé. Aucun balcon ni système d’alarme n’est prévu, ce qui laisse place à une personnalisation complète des aménagements intérieurs selon les besoins du futur acquéreur. Gentbrugge est reconnue pour son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec le centre de Gand ainsi que les principaux axes routiers, assurant une excellente accessibilité pour clients et collaborateurs. Le secteur dispose d’une forte demande commerciale portée par une population résidente solvable, ce qui garantit un potentiel économique solide à cette implantation. La livraison de ce bâtiment commercial est prévue pour le milieu de l’année 2028, offrant une perspective claire et rassurante pour les investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’installer dans un environnement en pleine évolution. Nous vous invitons à nous contacter pour découvrir plus en détail cette offre unique à Gentbrugge et envisager ensemble la concrétisation de votre projet commercial dans un cadre alliant modernité et qualité.

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