Espace professionnel à vendre - Heusden

12 résultats (1 - 12)

Un bien commercial à vendre à Heusden (9070), Heusden (3550).

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249 000 €

Surface commerciale à vendre

9070 Heusden

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

À vendre à Heusden, cet immeuble commercial situé Tramstraat 38 est proposé au prix de 249 000 €. Il comprend une surface commerciale de 123 m² et se trouve sur une parcelle de 140 m². Sa disponibilité est prévue à l’acte. Le bâtiment, construit en 1968, n’est actuellement pas loué. Il constitue un bien immobilier à considérer pour un projet commercial, avec des espaces dont les superficies sont précisées dans les informations disponibles. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 87 m², un bureau de 9 m², une cuisine de 5 m² et un WC. Une garage d’environ 15 m² complète l’ensemble. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage. Son certificat PEB est valable jusqu’au 26/04/2033. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. Les raccordements à l’égout, au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Le revenu cadastral s’élève à 1 022 €. La vente n’est pas soumise à la TVA. Pour obtenir davantage d’informations sur cet immeuble commercial à Heusden ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

140 m²

Détails

199 000 €

Surface commerciale à vendre

9070 Destelbergen

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

EMPLACEMENT Situé dans la Tramstraat, l'une des artères principales de Heusden, ce local commercial bénéficie d'un emplacement visible et stratégique. Sa position centrale assure une liaison aisée avec le centre du village et les communes environnantes, tandis que les commerces, les établissements de restauration et les commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Grâce à son emplacement le long d’un axe commercial bien desservi et réputé, l’immeuble constitue un excellent point de départ pour toute personne à la recherche d’un emplacement commercial offrant une bonne visibilité et un passage constant. DESCRIPTION L'espace commercial s'étend sur environ 115 m² et offre une base polyvalente pour un nouveau commerce, un cabinet, un bureau ou toute autre activité commerciale. Le local est à rénover entièrement, ce qui vous permet d'aménager l'espace entièrement selon vos propres besoins et votre concept. À l’avant, on trouve un grand espace polyvalent et une large vitrine. De plus, le bien dispose d’une cuisine, d’un deuxième espace polyvalent, d’une cour, de deux pièces plus petites et d’une cave, idéale comme espace de travail, de stockage ou de rangement supplémentaire. À côté se trouve un garage que vous pouvez acquérir pour 24 000 euros. Contactez Bram dès aujourd’hui au ### pour prendre rendez-vous.

115 m² 1 Place(s) de parking

Détails

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449 000 €

Bureaux à vendre

3550 Heusden-Zolder

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

À Heusden-Zolder, cet espace de bureaux à vendre est proposé au prix de 449 000 €. Situé Meylandtlaan 143, le bien immobilier, construit en 1981, comprend une surface totale de 264 m² et se trouve sur un terrain de 860 m². Son affectation urbanistique est résidentielle, en zone urbaine ou rurale. Le bâtiment est disponible à l’acte. Il n’est pas actuellement loué, selon les informations fournies. Le bien comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement à rénover à l’étage. Celui-ci se compose d’un séjour de 17 m², d’une cuisine de 12 m², de quatre chambres de 18 m², 17 m² et deux fois 15,2 m², ainsi que d’une salle de bains. Une cave de 70 m² et un garage intégré d’environ 40 m², pouvant accueillir deux voitures, complètent l’ensemble. Le terrain mesure 860 m², avec une profondeur de 21 mètres et une largeur de façade de 35 mètres. Il est orienté sud-ouest et offre des possibilités de stationnement. Le bien dispose du double vitrage, de la climatisation et d’un système d’alarme. Il n’est pas équipé d’un ascenseur et l’accès n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 0 kWh/m²/an. Aucun droit de préemption n’est signalé et le bien ainsi que son environnement ne sont pas protégés. Il n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier à Heusden-Zolder ou organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous renseigner auprès de l’agence. Le prix de vente est de 449 000 €.

860 m²

Détails

439 000 €

Surface commerciale à vendre

3550 Heusden-Zolder

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 17 min à pied

Situé Voortstraat 16 à Heusden-Zolder, ce bien commercial à vendre réunit un espace destiné à une activité professionnelle et un logement, sur une parcelle de 3 804 m². Proposé au prix de 439 000 €, il peut convenir à ceux qui recherchent un bien permettant d’envisager une activité commerciale et une habitation au même endroit, tout en tenant compte des travaux de rénovation nécessaires. La propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, ainsi qu’un logement situé à l’étage et à l’arrière du bâtiment. L’ensemble est actuellement à rénover et offre la possibilité de repenser les espaces selon les besoins du futur acquéreur, dans les limites des caractéristiques du bien. Le logement comprend trois chambres et une salle de bains. La cuisine et les autres aménagements intérieurs ne sont pas détaillés dans les informations disponibles. Le bâtiment est ancien et son certificat de performance énergétique porte le label F ; des travaux de rénovation sont donc à prévoir. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne répond pas aux exigences du certificat. Le bien dispose de raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau, et n’est pas équipé d’un ascenseur. Il n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. La parcelle située à l’arrière est indiquée comme terrain agricole, tandis que la destination urbanistique mentionnée pour le bien est une zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale. Le droit de préemption ne s’applique pas et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Cette propriété à Heusden-Zolder associe ainsi un espace commercial, un logement de trois chambres et une vaste superficie de terrain, avec un projet de rénovation à prévoir. Le prix demandé est de 439 000 €, hors TVA, celle-ci n’étant pas applicable selon les informations fournies. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette référence Immovlan RBX10987, référence vendeur 347490.

3804 m²

Détails

455 000 €

Surface commerciale à vendre

3550 Heusden-Zolder

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

Situé à Heusden-Zolder, ce bâtiment commercial à vendre au 193 de la Koolmijnlaan offre une opportunité rare alliant espace professionnel et confort résidentiel. Affichée au prix de 455 000 €, cette propriété d’une superficie totale de 262 m² a bénéficié d’une rénovation complète en 2019, assurant un état impeccable et une parfaite fonctionnalité. Conçue pour répondre aux besoins d’un entrepreneur, elle propose une surface commerciale de 117 m² au rez-de-chaussée, idéale pour l’exploitation d’une boutique ou d’un établissement horeca, complétée par un appartement moderne réparti sur les étages supérieurs. L’agencement intérieur comprend, au premier étage, une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour, favorisant un cadre de vie agréable et lumineux. Le second étage abrite deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée, garantissant le confort nécessaire à une vie privée paisible. Parmi les équipements supplémentaires, on retrouve une cave de 12 m², un généreux terrasse pour profiter des extérieurs, ainsi que 42 panneaux photovoltaïques qui contribuent à l’efficacité énergétique du bien. Le système de chauffage fonctionnant au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique optimal. Notons aussi la présence d’une climatisation pour un confort supplémentaire durant les périodes chaudes. Implanté dans une zone résidentielle urbaine sans préemption ni protection particulière, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 100 mètres des écoles et des transports en commun, ainsi qu’à 2 kilomètres des axes autoroutiers majeurs. Cette situation facilite l’accès tant pour la clientèle que pour les résidents. Le bâtiment, construit en 1949 et non actuellement loué, répond aux exigences actuelles en matière d’habitation et d’exploitation commerciale. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le gestionnaire au ### Cette offre représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer vie professionnelle et cadre de vie agréable à Heusden-Zolder.

2 Place(s) de parking

Détails

525 000 €

Surface commerciale à vendre

3550 Heusden-Zolder

Gare · 4 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 22 min à pied

Situé au 37, Stationsstraat à Heusden-Zolder, ce bien immobilier commercial à vendre propose une opportunité rare alliant espace de vie et local professionnel sur un terrain généreux de 2 817 m² orienté sud-est. Édifié en 1970, ce bâtiment polyvalent comprend un commerce d’environ 118 m² ainsi qu’un bungalow spacieux de plain-pied d’environ 294 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de rénovation selon vos aspirations. L’ensemble bénéficie d’un cadre fonctionnel avec des équipements tels qu’une climatisation, un système d’alarme et des places de parking, renforçant son potentiel pour une activité commerciale, professionnelle ou mixte. Le commerce dispose d’une surface locative intéressante avec la possibilité de location séparée du bungalow, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs désirant conjuguer habitation et activité professionnelle au même endroit. La partie habitation se compose notamment d’un vaste séjour de 77 m², d’une cuisine d’environ 16 m², de trois chambres, d’une salle de bain, d’une buanderie, d’un bureau de 11,20 m² ainsi que de plusieurs toilettes et espaces de rangement. À cela s’ajoutent une cave d’environ 30 m², une pratique professionnelle de 67,32 m² ainsi qu’un salon de coiffure équipé avec cuisine attenante. Une carport et un garage intérieur complètent ce bien offrant une réelle flexibilité d’usage. Implantée dans une zone résidentielle à Heusden-Zolder, cette propriété bénéficie d’un cadre calme sans risque d’inondation et est facilement accessible grâce à la proximité des transports en commun situés à seulement 350 mètres, des commerces à 1,3 km et de l’autoroute à environ 3,6 km. Le chauffage au mazout et le double vitrage assurent un certain confort énergétique, avec un indice EPC de 390 kWh/m²/an. Ce bien commercial est proposé au prix de 525 000 € hors TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### afin de découvrir le potentiel unique de cette propriété combinant habitation, commerce et investissement.

2817 m²

Détails

565 000 €

Surface industrielle à vendre

3550 Heusden-Zolder

Arrêt de bus · 12 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 34 min à pied

À vendre à Heusden-Zolder, ce bâtiment industriel moderne, implanté au 96 Lochtemanweg, représente une opportunité rare dans une zone d’activités bien établie et facilement accessible. Construit en 2020, ce bien immobilier se compose d’une surface utile au rez-de-chaussée de 385 m², complétée par environ 126 m² d’espace de stockage à l’étage, offrant une grande polyvalence pour diverses activités professionnelles. Implanté sur un terrain de 10 ares 24 centiares, le bâtiment bénéficie d’un emplacement latéral dans le parc d’entreprises, garantissant ainsi un espace extérieur conséquent pour le stationnement, le chargement et le déchargement, ainsi que pour la manœuvre aisée des véhicules utilitaires. La halle principale, d’une largeur de 12,90 mètres sur une profondeur de 29,90 mètres, est principalement aménagée en espace de travail ouvert. L’accès se fait par une porte sectionale large de 5 mètres facilitant l’entrée des marchandises et véhicules. Sur le côté droit, des aménagements sont déjà prévus pour une surface de bureaux indépendante comprenant une entrée privative, des fenêtres ainsi que des installations sanitaires, permettant de conjuguer aisément espace de travail, stockage et administrations. Le bâtiment est par ailleurs équipé d’installations techniques performantes telles que 60 panneaux photovoltaïques assurant une production d’énergie durable, un système de chauffage au sol fonctionnant au gaz et un dispositif de vidéosurveillance pour renforcer la sécurité des lieux. Situé à environ 5 kilomètres des autoroutes principales, cet immeuble offre une excellente accessibilité pour les clients, collaborateurs et fournisseurs. Il n’est pas soumis à la TVA et sera disponible dès la signature de l’acte. Le prix demandé pour cette unité KMO spacieuse et fonctionnelle est de 565 000 €. Ce bien représente un investissement idéal pour les entreprises recherchant un cadre professionnel combinant surface importante, équipements modernes et potentiel d’aménagement supplémentaire. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ###

1024 m²

Détails

2 495 000 €

Surface industrielle à vendre

3550 Heusden-Zolder

Arrêt de bus · 10 min à pied
École · 12 min à pied
Supermarché · 32 min à pied

À Heusden-Zolder, découvrez ce bâtiment industriel d’exception proposé à la vente au prix de 2 495 000 €. Implanté au 22, Vlinderstraat, cet ensemble immobilier se distingue par sa surface bâtie totale de 2 862 m², complétée par 377 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Construit en 1996 et étendu en 2006, ce complexe offre une combinaison fonctionnelle et harmonieuse d’espaces de production, d’entreposage et de travail administratif, pensée pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Ce bien bénéficie d’aménagements techniques de haute qualité, tels qu’une installation de chauffage au gaz, un double vitrage performant et une climatisation assurant un confort optimal. La sécurité est renforcée par un système d’alarme certifié. La présence d’une cabine électrique propre facilite la gestion des besoins énergétiques importants, tandis qu’un quai de chargement optimise la logistique quotidienne. Un atout majeur réside dans son installation durable composée de 864 panneaux photovoltaïques, complétée par 164 certificats verts générant une valeur résiduelle estimée à environ 57 400 € sur la durée du régime de certificats, ce qui diminue significativement les coûts énergétiques tout en valorisant le caractère écologique du site. La localisation stratégique de ce bâtiment industriel est un élément clé de son attractivité. Situé dans la zone industrielle de Heusden-Zolder, il bénéficie d’un accès direct aux autoroutes E313 et E314, assurant une connexion rapide avec des pôles économiques majeurs tels qu’Anvers, Bruxelles, Hasselt, Genk, Liège ainsi que la frontière néerlandaise. Cette accessibilité favorise le développement commercial et logistique au sein d’un environnement économique dynamique et concurrentiel. Avec une superficie de terrain totale de 3 239 m² et une surface constructible de 3 043 m², cette propriété représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace industriel fonctionnel, durable et idéalement situé. Nous vous invitons à prendre contact afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien prestigieux.

3239 m² 3043 m² Surface constructible

Détails

139 000 €

Surface commerciale à vendre

3550 Heusden-Zolder

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 16 min à pied

Cette propriété commerciale est située au cœur de Heusden-Zolder, précisément au 28 Kapelstraat, une zone stratégique offrant une excellente visibilité sur un coin de rue animé. Construite en 2004, cette bâtisse dispose d'une surface totale de 309 m², répartie entre un espace de vente au rez-de-chaussée et une grande cave, idéale pour le stockage ou d'autres usages commerciaux. La localisation bénéficie d’un fort passage piétonnier et d’une proximité immédiate avec une grande parking gratuit en face du bâtiment, facilitant l’accès pour les clients. Le bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique adéquat. Il dispose également d’une alimentation en eau et d’un système électrique conforme à la norme, bien que certains certificats, notamment pour l’installation électrique, ne soient pas disponibles. La propriété n’est pas une maison basse consommation ni équipée de systèmes de domotique ou d’installations de loisirs comme une salle de bain spa ou sauna. Ce bien est proposé à la vente au prix de 225 000 €, hors TVA, et est disponible immédiatement. Il n’est actuellement pas loué et ne possède pas de certificat spécifique pour certaines installations techniques. La propriété est idéale pour un entrepreneur ou un commerçant recherchant un espace spacieux dans une zone accessible, avec une visibilité accrue et une facilité de stationnement pour la clientèle.

Détails

599 950 €

Fonds de commerce à vendre

3550 Heusden-Zolder

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 14 min à pied

A VENDRE : Propriété commerciale avec habitation sur un emplacement de choix à Heusden-Zolder Découvrez ce bien commercial polyvalent situé à la Koerselsebaan 38 à Heusden-Zolder, une importante route de liaison entre Heusden et Koersel. Grâce à son emplacement stratégique, la propriété jouit d'une excellente visibilité et d'une accessibilité facile, idéale pour les activités commerciales et résidentielles. Cette propriété combine un rez-de-chaussée commercial spacieux avec un logement confortable réparti sur deux étages - parfait pour les indépendants, les investisseurs ou ceux qui souhaitent combiner vie et travail.

553 m² 3 Place(s) de parking

Détails

700 000 €

Fonds de commerce à vendre

3550 Heusden-Zolder

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · < 1 min à pied

Découvrez ce bien à rendement intéressant, situé dans le centre animé de Heusden-Zolder. La propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un spacieux appartement en duplex aux étages supérieurs, idéal pour les investisseurs. Situation : Situé dans le centre de Heusden-Zolder, ce bien de rendement bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. De nombreux magasins, restaurants, écoles et transports en commun se trouvent dans les environs immédiats, assurant un passage constant et un quartier animé. Aménagement : Rez-de-chaussée - Espace commercial (actuellement loué) : Entreprise de restauration avec salle à manger, grand comptoir, cuisine équipée, deux toilettes séparées, une salle de stockage, un grand réfrigérateur et un jardin. Les locaux commerciaux sont actuellement loués, ce qui permet d'obtenir un revenu immédiat. Premier étage - Appartement : Hall d'entrée, salle de bains avec douche et toilettes, espace de vie spacieux et lumineux, débarras, cuisine spacieuse avec pièce supplémentaire pour le rangement et accès à la terrasse. Deuxième étage - Partie duplex : Escalier fixe menant à l'étage supérieur, salle de bains (baignoire et toilettes) et trois chambres à coucher spacieuses. Revenu locatif sur demande. Avantages : -Situation centrale à Heusden-Zolder ! -Espace commercial avec bail en cours ! -Appartement duplex spacieux ! -Rendement d'investissement intéressant ! EPC immeuble commercial avec étiquette B et numéro de certificat 20260124-0003783036-KNR-1 EPC appartement avec étiquette C et numéro de certificat 20260124-0003783043-RES-1 Info urbanisme : zone résidentielle - permis de construire - pas de préemption - pas de règlement de lotissement Niveau O : non inondable *Surface habitable source : EPC

Détails

590 000 €

Surface commerciale à vendre

3550 Heusden-Zolder

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'exploitation commerciale à Heusden-Zolder avec cette propriété unique située au 3 Kleuterweg. Offrant une superficie habitable de 430 m², cette bâtisse construite en 1930 a été entièrement rénovée en 2004, conservant un charme historique tout en intégrant des installations modernes et élégantes. La propriété est divisée en deux parties principales : au rez-de-chaussée, une surface commerciale polyvalente actuellement aménagée en restaurant ‘Il Canniccio’, doté d’une cuisine professionnelle équipée, d’un espace de service spacieux, et d’un grand terrasse orientée à l’ouest de 80 m², parfaite pour accueillir une clientèle variée en toutes saisons. À l’étage, vous découvrirez un magnifique appartement de deux chambres, idéal pour accueillir le propriétaire ou pour la location résidentielle, avec son propre balcon ensoleillé qui profite d’une orientation favorable. La configuration de ce bien offre ainsi une synergie parfaite entre activité commerciale et confort résidentiel, permettant à un investisseur ou un entrepreneur de démarrer rapidement dans un emplacement de première classe. Situé dans une zone résidentielle de premier ordre, à proximité immédiate de la célèbre ancienne mine de Koolmijn, ce bâtiment bénéficie d’un positionnement stratégique en plein cœur de Heusden-Zolder. La proximité de cette attraction majeure assure une visibilité accrue et un flux constant de passants et de clients potentiels. En outre, la propriété étant située sur un terrain de 398 m² avec une façade de 14 mètres et une profondeur de 27 mètres, elle offre un potentiel d’aménagement supplémentaire ou d’expansion si besoin. La configuration technique inclut un chauffage au gaz et un double vitrage assurant confort et efficacité énergétique, renforçant ainsi la valeur patrimoniale de cet ensemble. Le prix demandé s’élève à 590 000 euros, sans TVA, ce qui représente une opportunité rare sur le marché local pour un bien clé en main dans un emplacement d’exception. Que vous envisagiez d’y établir votre propre commerce ou de faire un investissement locatif, cette propriété combine une forte potentiel commercial avec un cadre de vie confortable dans l’une des régions les plus attractives de la Flandre. La structure solide, l’entretien impeccable et la localisation stratégique en font une acquisition sûre et pérenne. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un bien polyvalent dans un site historique et dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos spécialistes au numéro indiqué. Ce bien vous attend pour concrétiser votre projet dans un environnement idéal alliant tradition, modernité et rentabilité.

398 m²

Détails

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Également près de Heusden (9070)

Surface commerciale à vendre Gentbrugge (RBX22314)

Nouveau

795 000 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

Arrêt de tram · 6 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 12 min à pied

Vous recherchez un local commercial dans un emplacement stratégique ? À De Stip, un projet immobilier durable et tourné vers l'avenir situé à Gentbrugge, nous proposons un local commercial brut que vous pourrez aménager entièrement selon vos envies et les besoins de votre entreprise. Grâce à son emplacement central au sein d’un nouveau quartier résidentiel comprenant 135 maisons et appartements, vous bénéficiez d’une visibilité intéressante et d’un potentiel de clientèle locale immédiat. Cet espace commercial constitue le cœur battant du quartier et offre de nombreuses possibilités, notamment pour un magasin, un cabinet, un bureau ou une activité de services. Atouts Livraison en brut : liberté totale d’aménagement et de finition Situé dans un nouveau quartier résidentiel animé Emplacement stratégique à Gentbrugge Forte fréquentation de résidents et de visiteurs Environnement moderne et durable Facilement accessible en voiture, à vélo et en transports en commun Adapté à diverses activités commerciales ou libérales Cet espace commercial offre le cadre idéal pour développer votre activité dans un lieu à fort potentiel d’avenir et au sein d’un quartier en pleine expansion. Contactez Anthony pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous au ### Les rendus présentés sont purement illustratifs et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de divergences ou de différences d’interprétation, le cahier des charges et les plans approuvés prévalent toujours sur les représentations visuelles.

263 m² 1 Place(s) de parking

Détails

Modifié

138 000 € - 195 000 €

Projet: Doornakkerstraat 37, 37A, 39

9040 Sint-Amandsberg

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Cet immeuble de rapport est situé sur la place Heilig-Hart à Sint-Amandsberg, dans un quartier animé et facilement accessible, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité immédiate. Le centre de Gand est également accessible à pied ou à vélo. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles devant l'immeuble. Vous y trouverez également la magnifique ancienne église du Sacré-Cœur, aujourd'hui transformée en un lieu de rencontre moderne et chaleureux, abritant un restaurant et proposant à la location des salles pleines de charme et d'originalité. L'immeuble, dont la façade a récemment été rénovée et isolée, comprend trois unités distinctes : Rez-de-chaussée : un espace professionnel ou commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur la place. Premier étage : un studio à l'agencement pratique. Deuxième étage : un studio en duplex. Un acte de base est déjà établi, permettant de distinguer juridiquement les trois unités. Cet immeuble de rapport offre ainsi une grande flexibilité d'exploitation, les unités pouvant être vendues séparément. Atouts supplémentaires : 3 unités distinctes Acte de base déjà établi Toutes les unités sont exemptes d'amiante Installations électriques conformes Libre à l'acte Labels PEB B et C Le certificat PEB avec le label C a été établi avant la rénovation et l'isolation de la façade. Par conséquent, l'établissement de nouveaux certificats PEB devrait permettre d'obtenir trois labels B. Intéressé(e) ? Contactez Lisse au ### ou par e-mail à ### .

1 Chambre(s) 55 - 79 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Surface commerciale à vendre Sint-Amandsberg (RBX20302)

Nouveau Option

138 000 €

Surface commerciale à vendre

9040 Sint-Amandsberg

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Vous recherchez un espace commercial, un cabinet professionnel ou un bureau idéalement situé à Sint-Amandsberg ? Ce bien mérite certainement une visite ! Grâce à sa situation en angle, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité dans un emplacement commercial attractif ! Situé sur la place Heilig-Hart récemment réaménagée, il profite d'un environnement dynamique, avec des commerces, des transports en commun et le centre-ville de Gand accessibles à pied ou à vélo. L'ancienne église a été transformée en un lieu de rencontre moderne et chaleureux, comprenant un restaurant et des salles disponibles à la location. Et si votre activité venait parfaitement compléter ce nouveau site ? Le bien dispose d'un espace ouvert avec une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains comprenant une douche, un lavabo et un WC. Son beau plancher en bois et sa luminosité naturelle créent une atmosphère agréable et accueillante. ATOUTS : Espace commercial, cabinet professionnel ou bureau sans risque lié à l'amiante. Installation électrique conforme, avec une attestation valable jusqu'en 2050. Le certificat PEB avec le label C a été établi avant la rénovation et l'isolation de la façade. Un nouveau certificat énergétique devrait permettre d'obtenir un label B, sous réserve de confirmation. Toiture isolée avec 8 cm de laine minérale et façade récemment isolée avec 6 cm de polystyrène expansé (EPS). En résumé, une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant lancer ou développer leur activité dans un emplacement stratégique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lisse au ### ou par e-mail à ### . Les superficies mentionnées sont fournies à titre purement indicatif et ne sont pas contractuelles.

63 m²

Détails

Surface commerciale à vendre Sint-Amandsberg (RBX20301)

Nouveau Option

498 000 €

Surface commerciale à vendre

9040 Sint-Amandsberg

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Cet immeuble de rapport est situé sur la place Heilig-Hart à Sint-Amandsberg, dans un quartier animé et facilement accessible, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité immédiate. Le centre-ville de Gand est également accessible à pied ou à vélo. De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant l'immeuble. Vous y trouverez également la magnifique ancienne église du Sacré-Cœur, aujourd'hui transformée en un lieu de rencontre moderne et chaleureux, abritant un restaurant et proposant à la location des salles pleines de charme et d'originalité. L'immeuble, dont la façade a récemment été rénovée et isolée, comprend trois unités distinctes : Rez-de-chaussée : un espace professionnel ou commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur la place. Premier étage : un studio à l'agencement pratique. Deuxième étage : un studio en duplex. Un acte de base a déjà été établi, définissant juridiquement les trois unités de manière distincte. Cet immeuble de rapport offre ainsi une grande flexibilité, puisque les unités peuvent être vendues séparément. ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : 3 unités distinctes Acte de base déjà établi Toutes les unités sont exemptes d'amiante Installations électriques conformes Libre à l'acte Labels PEB B et C Le certificat PEB avec le label C a été établi avant la rénovation et l'isolation de la façade. L'établissement de nouveaux certificats PEB devrait donc permettre d'obtenir trois labels B, sous réserve de confirmation officielle. Intéressé(e) ? Contactez Lisse au ### ou par e-mail à ### .

63 m²

Détails

Surface commerciale à vendre Gentbrugge (RBW75863)

119 000 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 13 min à pied

Découvrez une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier commercial au sein du projet neuf "De Stip" situé à Gentbrugge, une adresse prisée pour son cadre résidentiel de qualité. Ce bâtiment commercial, proposé au prix de 119 000 €, se distingue par sa construction moderne, axée sur la durabilité et l’efficacité énergétique, répondant ainsi aux exigences des entreprises contemporaines. Offrant une surface flexible et adaptée à diverses utilisations commerciales, il constitue un investissement prometteur pour toute activité professionnelle souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et porteur. Cette unité commerciale fait partie d’un ensemble de quatre espaces aux superficies variées, conçues pour offrir une grande liberté d’aménagement. Implanté dans un quartier résidentiel attractif et doté d’une excellente réputation, ce bien est idéal pour une large gamme d’activités telles que bureaux, showrooms, cabinets professionnels ou services commerciaux. La localisation stratégique de ce bâtiment permet une accessibilité aisée vers le centre de Gand ainsi que vers les axes routiers principaux, renforçant ainsi son attrait pour les entrepreneurs en quête d’un lieu fonctionnel et bien desservi. Gentbrugge est reconnu pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie, attirant une clientèle solvable et stable, ce qui représente un potentiel commercial significatif. Ce bâtiment commercial neuf, non encore loué et exempt de contraintes telles que préemption ou protection urbanistique, vous offre la possibilité d’investir dans un bien prêt à être livré à la mi-2028. Nous vous invitons à contacter notre agence afin d’obtenir plus d’informations et envisager ensemble les nombreuses perspectives qu’offre ce bien d’exception au cœur de Gentbrugge.

Détails

119 000 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 13 min à pied

Découvrez une opportunité rare d’acquérir un espace commercial au cœur de Gentbrugge, plus précisément au 42 Bruiloftstraat. Ce bien immobilier fait partie du projet novateur "De Stip", qui se distingue par son architecture moderne et sa conception durable. Proposé au prix de 119 000 €, cet espace est idéalement conçu pour répondre aux besoins des entrepreneurs exigeants, grâce à une surface flexible qui s’adapte à diverses activités commerciales. Ce local n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une opportunité immédiate d’investissement ou d’utilisation propre. L’espace commercial disponible dans ce projet s’inscrit dans un cadre résidentiel de qualité, reconnu pour son attractivité et la puissance d’achat élevée de sa clientèle. La surface proposée, bien que non spécifiée précisément dans les métadonnées, s’insère dans un ensemble de quatre unités commerciales aux dimensions variées, allant de 39,5 m² à 268 m², permettant ainsi une grande flexibilité quant à l’aménagement. Chaque unité est pensée pour optimiser l’efficacité énergétique et le confort, sans accès pour personnes à mobilité réduite ni ascenseur, ni balcon ni système d’alarme intégré. La zone est non soumise au droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable, ce qui ajoute à la sécurité juridique du bien. Implantée dans une commune dynamique et verdoyante, Gentbrugge bénéficie d’une excellente réputation comme lieu de vie et d’affaires. Sa proximité avec le centre-ville de Gand et les principaux axes routiers facilite les déplacements professionnels tout en offrant un cadre de travail agréable. Le projet "De Stip" promet une livraison à la mi-2028, garantissant un immeuble neuf, à la pointe des standards environnementaux et architecturaux actuels. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique d’implanter votre activité dans un environnement privilégié et porteur à Gentbrugge.

Détails

311 500 €

Surface commerciale à vendre

9050 Gentbrugge

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 13 min à pied

Découvrez une opportunité rare d’acquérir un bien commercial d’exception situé à Gentbrugge, plus précisément au 42 de la Bruiloftstraat. Ce bâtiment fait partie du projet neuf « De Stip », un développement immobilier de qualité, alliant modernité et durabilité. Proposé au prix de 311 500 €, ce bien vous offre un cadre commercial idéal dans une zone résidentielle prisée et dynamique. Le projet comprend quatre unités commerciales aux surfaces variées : 39,5 m², 103 m², 265 m² et 268 m², permettant ainsi une grande flexibilité d’aménagement en fonction de vos besoins professionnels. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel réputé pour sa qualité de vie et son pouvoir d’achat attractif. Gentbrugge, reconnu pour son environnement verdoyant et sa proximité avec le centre-ville de Gand ainsi que les axes routiers principaux, offre un cadre propice au développement de diverses activités commerciales. Les espaces commerciaux du projet « De Stip » se distinguent par leur architecture contemporaine, leur conception durable et leur efficacité énergétique, répondant parfaitement aux exigences des entrepreneurs modernes. Ce lieu s’adapte aussi bien à l’accueil d’un bureau, d’une salle d’exposition, d’un cabinet professionnel ou de toute autre activité commerciale. Parmi les atouts notables, on compte la présence d’un ascenseur facilitant l’accès aux espaces, bien que le bâtiment ne soit pas équipé pour l’accessibilité des personnes à mobilité réduite. Le bien n’est pas soumis à la TVA ni à un droit de préemption urbain et il ne se trouve pas en zone inondable ni sous protection patrimoniale. La livraison est prévue pour le milieu de l’année 2028, offrant ainsi une parfaite opportunité d’investissement à moyen terme. Si vous souhaitez positionner votre entreprise dans un environnement commercial de qualité supérieure à Gentbrugge, n’hésitez pas à prendre contact pour découvrir plus en détails ce bien immobilier d’exception.

Détails

311 500 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 13 min à pied

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace de bureau au sein de « De Stip », un projet neuf de grande qualité situé à Gentbrugge, au 42 Bruiloftstraat, dans un quartier résidentiel très prisé. Ce bien immobilier fait partie d’un ensemble de quatre surfaces commerciales offrant des superficies variées, dont celle proposée ici, à hauteur de 103 m². Conçu avec une attention particulière portée à l’architecture, à la durabilité et à l’efficacité énergétique, ce bâtiment moderne s’inscrit parfaitement dans une vision d’avenir, répondant aux exigences des entrepreneurs contemporains à la recherche d’un cadre professionnel performant et attractif. Le prix de vente est fixé à 311 500 € hors TVA. Le projet « De Stip » bénéficie d’une localisation stratégique au sein d’une zone résidentielle dynamique et économiquement forte, caractérisée par une qualité de vie élevée. Gentbrugge est reconnue pour son environnement verdoyant, son ambiance agréable et sa proximité avec le centre-ville de Gand ainsi que les principaux axes routiers. Ces atouts facilitent l’accès et garantissent une visibilité optimale pour diverses activités commerciales. Ces espaces sont adaptés à une multitude d’usages professionnels, tels que bureaux, showrooms, cabinets ou services divers, grâce à leur configuration flexible. En outre, le bâtiment est équipé d’un ascenseur, bien que l’accès aux personnes à mobilité réduite ne soit pas prévu. Ce bien n’est actuellement pas loué et ne fait l’objet d’aucun droit de préemption. Cette offre est idéale pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un environnement commercial porteur et en pleine croissance à Gentbrugge. La combinaison d’un emplacement stratégique, d’une architecture soignée et d’une conception durable confère à cette surface commerciale un potentiel remarquable sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter afin de découvrir l’ensemble des possibilités qu’offre ce bien immobilier d’exception. Ne manquez pas cette occasion unique d’intégrer un projet novateur qui allie qualité et modernité.

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Un bien commercial à vendre à Heusden (9070), Heusden (3550).

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