Fonds de commerce à vendre - Grivegnée VBC78686

4030 Grivegnée

239 000 €

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VBC78686
  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

GRIVEGNEE - A proximité de toutes les commodités : IMMEUBLE DE RAPPORT (165 m² d'après PEB) composé de deux appartements. Rez de chaussée : Premier appartement à rafraîchir composé d'un grand double séjour lumineux (loggia), cuisine partiellement équipée, salle de douches, un bureau, terrasse et jardin arboré (312 m²). A l'étage, appartement en excellent état composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, deux chambres, une salle de douches et un balcon. Compteurs électriques, eau et gaz séparés. Châssis double vitrage PVC. Électricité conforme. Possibilité de réduction droits enregistrements (RC 637€). Idéal comme 1er achat ou pour investissement. PEB G - No20240905045154. - E spec : 521 KWh/m².an - E totale : 43 265 KWh/a Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

312 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

417 m²

Surface constructible

105 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC78686 Réf. vendeur: 549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

312 m 1' 39'' 312 m 25'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

649 m 4' 1 km 1' 25'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

649 m 4' 1 km 1' 25'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,2 km 7' 1,4 km 2' 8'' 822 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,7 km 2' 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

472 m 6'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

650 m 8'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

650 m 8'

Gares

Angleur

1,7 km 13' 2,2 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

12,8 km 50' 13,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,7 km 5' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Chênée

1,4 km 11' 1,6 km 2' 9'' 924 m 14' 1,4 km 18'

Spar Grivegnée

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 956 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,3 km 7' 2,3 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,6 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,6 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,8 km 11'

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie"."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Chênée" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme", à seulement 4 minutes à vélo.

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