Fonds de commerce à vendre - Grivegnée VBC78686

4030 Grivegnée

239 000 €

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VBC78686
  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

GRIVEGNEE - A proximité de toutes les commodités : maison unifamilialle (165 m² d'après PEB) composé de deux appartements. Rez de chaussée : Premier appartement à rafraîchir composé d'un grand double séjour lumineux (loggia), cuisine partiellement équipée, salle de douches, un bureau, terrasse et jardin arboré (312 m²). A l'étage, appartement en excellent état composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, deux chambres, une salle de douches et un balcon. Compteurs électriques, eau et gaz séparés. Châssis double vitrage PVC. Électricité conforme. Idéal comme 1er achat ou pour investissement. PEB G - No20240905045154. - E spec : 521 KWh/m².an - E totale : 43 265 KWh/a Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

312 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

417 m²

Surface constructible

105 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

312 m 1' 39'' 312 m 25'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

649 m 4' 1 km 1' 25'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

649 m 4' 1 km 1' 25'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,2 km 7' 1,4 km 2' 8'' 822 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,7 km 2' 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

472 m 6'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

650 m 8'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

650 m 8'

Gares

Angleur

1,7 km 13' 2,2 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

12,8 km 50' 13,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,7 km 5' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Chênée

1,4 km 11' 1,6 km 2' 9'' 924 m 14' 1,4 km 18'

Spar Grivegnée

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 956 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,3 km 7' 2,3 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,6 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,6 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,8 km 11'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Chênée" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 4 minutes à la marche.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Angleur") est située à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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