Fonds de commerce à vendre - Gand RBT38381

Mageleinstraat 48 9000 Gand

519 000 €

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RBT38381
  • 82 m²
  • Jardin
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Description

Dit uniek handelspand met drie verdiepen is gelegen op een commerciële toplocatie en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 82 m². De straat staat bekend om zijn vele winkels, boetieks, cafés en restaurants, waardoor het een populaire bestemming is voor zowel toeristen als lokale bewoners. Men kan er allerlei soorten winkels vinden, variërend van trendy boetieks tot traditionele ambachtelijke winkels. Indeling: handelsruimte met toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte en apart toilet. De zolderverdieping is te bereiken met een vaste trap en beslaat de volledige oppervlakte van het gebouw. SI in aanvraag. Extra troeven: historische charme | commerciële locatie | bouwkundig erfgoed. Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag, mits het maken van een afspraak. Tel 09 277 02 53 | * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.bordes.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Revenu cadastral: 1 348 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

24 m²

Surface constructible

24 m²

Profondeur du terrain

7 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT38381 Réf. vendeur: 4055648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koetshuis

1 km 5' 4 km 7' 681 m 9' 723 m 9'

Écoles maternelles

Go! Leefschool De Oogappel Gent

614 m 3' 3,8 km 7' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Go! Leefschool De Oogappel Gent

614 m 3' 3,8 km 7' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Bavohumaniora Middenschool

600 m 2' 52'' 3,9 km 7' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 7'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

250 m 3'

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

250 m 3'

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

250 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

161 m 1' 56''

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

161 m 1' 56''

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,6 km 6' 4,4 km 7' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Interparking Kouter

661 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Laurentplein

548 m 2' 10'' 316 m 4' 316 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Voldersstraat

81 m 59''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr

107 m 38'' 973 m 2' 20'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Albert Heijn - Gent

499 m 2' 23'' 610 m 1' 27'' 294 m 4' 294 m 4'

Proxy Delhaize Kouter

424 m 1' 56'' 685 m 1' 38'' 380 m 5' 380 m 5'

Golfs

Golfschool Gent

15,9 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Kouter" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Voldersstraat" à seulement 1 minute à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Laurentplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Kouter") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 7 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort".

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Koetshuis" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Leefschool De Oogappel Gent", à seulement 3 minutes à vélo."Sint-Bavohumaniora Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

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