Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles VBD55747

Avenue Thiriar 38 1000 Bruxelles

549 000 €

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VBD55747

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

A quelques minutes de l'Atomium, IVA vous propose ce petit immeuble de rapport de 2 appartements de 75 m². L'immeuble a bénéficié d'un très bon entretien et de certaines rénovations récentes. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée commun, de 4 caves, d'un garage, d'une chaufferie et d'une agréable coure extérieur. Les deux appartements sont jumeaux et composés d'un hall d'entrée, d'un séjours spacieux et lumineux créant des espaces de vie conviviaux et agréables, d'une cuisines équipées avec espace déjeuner, d'une salle de bains avec coin buanderie, d'un WC séparé et de une belle chambre de +/- 13 m². Le troisième étage est composé de deux belles chambre de 20 et 18 m² ainsi qu'un grenier aménageable (possibilité de crée un duplex avec le deuxième étage ou un studio sous réserve d'acceptation par la commune). Idéalement situé, cet ensemble bénéficie d'un accès rapide au centre, à la gare, aux commerces, aux écoles et aux axes routiers. Chaque appartement à un emplacement de parking devant l'immeuble. COMPTEURS INDIVIDUELS. ELEC CONFORME. Ce bien est une bonne opportunité d'investissement. *** PRIX DEMANDE 549.000 EUR SAUF OFFRE SUPERIEURE SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Une visite ? Ne tardez pas et contactez nous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

132 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/01/2035

Emission de CO2

2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD55747 Réf. vendeur: 7281301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pouf Et Caroline

250 m 2' 17'' 257 m 37'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis

349 m 5' 758 m 1' 49'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

C.h.u. Enfants Reine Fabiola - Ecole Robert Dubois

511 m 6' 525 m 1' 23'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

494 m 6' 562 m 1' 26'' 489 m 6' 489 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 36''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

291 m 4'

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

325 m 4'

De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs

502 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

264 m 3'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

264 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

612 m 7'

Gares

Jette

1,8 km 12' 1,6 km 4' 1,2 km 15' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 1º 6' 15,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

887 m 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Pattijn

342 m 4' 324 m 4' 324 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Stade / Stadium

538 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Laeken

387 m 4' 734 m 1' 46'' 387 m 5' 387 m 5'

Delhaize Arbre Ballon

583 m 9' 887 m 2' 10'' 583 m 7' 583 m 7'

Aldi Bruxelles

729 m 9' 1,2 km 2' 7'' 568 m 8' 729 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

918 m 2' 2''

Musées

Musée Du Design Brussels

1,8 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

8,8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

12,8 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Laeken" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arbre Ballon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stade / Stadium" à seulement 6 minutes à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pattijn".Une gare SNCB ("Jette") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arbre Ballon (Jette)") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 2 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 12 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

La crèche la plus proche est "Pouf Et Caroline" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "C.h.u. Enfants Reine Fabiola - Ecole Robert Dubois" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Robert Dubois Secondaire", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis" et se trouve à 4 minutes en marchant.

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