Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles VBD91752

Chaussée de Louvain 230 1000 Bruxelles

àpd 875 000 €

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VBD91752
  • 1100 m²
Chaussée de Louvain 230 1000 Bruxelles
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Description

Dépôt-Atelier et logements de 1100m2

Serenimmo vous propose en exclusivité ce vaste dépôt-atelier de plus de 1.100 m², idéalement situé à Bruxelles, dans un secteur stratégique et recherché.

✅ Atouts du bien :

Superficie généreuse de +1.100 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement ( accord reçu en 2012 pour 12 logements )

Possibilité de logement sur place, pratique pour une activité professionnelle combinée à de l’habitation

Emplacement de choix, proche des axes principaux et des commodités

Espace polyvalent : idéal pour artisan, entrepreneur, investisseur ou promoteur

💡 Ce bien est une véritable opportunité pour développer votre activité, créer des ateliers, entrepôts, showrooms ou encore réaliser un projet mixte alliant professionnel et résidentiel.

📞 Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez dès aujourd’hui l’agence Serenimmo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.

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Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD91752 Réf. vendeur: 7588428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Anges

132 m 26'' 132 m 19'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ten Nude

101 m 20'' 404 m 58'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ten Nude

101 m 20'' 404 m 58'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles secondaires

Athénée Adolphe Max

286 m 1' 7'' 288 m 41'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 11'

Bus

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

135 m 1' 37''

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

135 m 1' 37''

De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel

135 m 1' 37''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1 km 12'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

918 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

918 m 11'

Gares

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman

884 m 4' 944 m 2' 15'' 760 m 11' 885 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 35' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Ambiorix

681 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Gutenberg

399 m 1' 56'' 396 m 5' 396 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Clovis

56 m 40''

Supermarchés

Proxy Delhaize St Josse

503 m 4' 537 m 1' 17'' 413 m 5' 413 m 5'

Carrefour Express St Josse

563 m 3' 554 m 1' 19'' 438 m 5' 438 m 5'

Lidl Schaarbeek

883 m 2' 56'' 949 m 2' 16'' 726 m 10' 872 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,6 km 4'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,1 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,7 km 13'

Tourisme

Vivre près de la Chaussée de Louvain - Leuvense Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Maison Des Anges" est à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athénée Adolphe Max", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

La station "Villo - Clovis" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gutenberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize St Josse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Josse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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