Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles VBD91752

Chaussée de Louvain 230 1000 Bruxelles

Faire offre à partir de 875 000 €

  • 1100
Chaussée de Louvain 230 1000 Bruxelles

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Description

Dépôt-Atelier et logements de 1100m2

Serenimmo vous propose en exclusivité ce vaste dépôt-atelier de plus de 1.100 m², idéalement situé à Bruxelles, dans un secteur stratégique et recherché.

✅ Atouts du bien :

Superficie généreuse de +1.100 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement ( accord reçu en 2012 pour 12 logements )

Possibilité de logement sur place, pratique pour une activité professionnelle combinée à de l’habitation

Emplacement de choix, proche des axes principaux et des commodités

Espace polyvalent : idéal pour artisan, entrepreneur, investisseur ou promoteur

💡 Ce bien est une véritable opportunité pour développer votre activité, créer des ateliers, entrepôts, showrooms ou encore réaliser un projet mixte alliant professionnel et résidentiel.

📞 Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez dès aujourd’hui l’agence Serenimmo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.

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Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91752 Réf. vendeur: 7588428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Anges

132 m 26'' 132 m 19'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ten Nude

101 m 20'' 404 m 58'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ten Nude

101 m 20'' 404 m 58'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles secondaires

Athénée Adolphe Max

286 m 1' 7'' 288 m 41'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 11'

Bus

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

135 m 1' 37''

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

135 m 1' 37''

De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel

135 m 1' 37''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1 km 12'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

918 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

918 m 11'

Gares

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman

884 m 4' 944 m 2' 15'' 760 m 11' 885 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 35' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Ambiorix

681 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Gutenberg

399 m 1' 56'' 396 m 5' 396 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Clovis

56 m 40''

Supermarchés

Proxy Delhaize St Josse

503 m 4' 537 m 1' 17'' 413 m 5' 413 m 5'

Carrefour Express St Josse

563 m 3' 554 m 1' 19'' 438 m 5' 438 m 5'

Lidl Schaarbeek

883 m 2' 56'' 949 m 2' 16'' 726 m 10' 872 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,6 km 4'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,1 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,7 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize St Josse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Josse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Clovis".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gutenberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Square Ambiorix") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athénée Adolphe Max" et se trouve à 3 minutes en marchant."La Maison Des Anges" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Ten Nude", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 12 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied.

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