Immeuble de rapport à vendre - Laeken RBT72711

Rue du Champ de l'Eglise 13 1020 Laeken

485 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 208
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Champ de l'Eglise 13 1020 Laeken

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Description

TOPPER ! Propriété rapportant des revenus composée d'un espace commercial (+/- 102 m² sans cave) et de 2 appartements d'une surface habitable d'environ 70 m² par appartement. Le revenu locatif total mensuel est de 2210 euros, ce qui donne un rendement brut de 5 %. Atouts supplémentaires : chaudières individuelles, grande cave (+/- 60 m²), double vitrage, emplacement de premier choix à un coin de rue offrant une grande visibilité et à proximité des transports publics/commerces/écoles, etc. Souhaitez-vous plus d'informations ou une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par e-mail à Contact ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 2 506 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

170 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20241218-0000699272-01-4

Date de validité PEB

18/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT72711 Réf. vendeur: 1607 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Horizon

600 m 4' 400 m 57'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

153 m 1' 227 m 32'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

153 m 1' 227 m 32'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

263 m 1' 10'' 255 m 36'' 263 m 3' 263 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

578 m 7'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

578 m 7'

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

578 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

36 m 26''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

833 m 10'

Gares

Bockstael

632 m 5' 842 m 1' 45'' 632 m 8' 632 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 55' 16,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

988 m 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Bockstael

859 m 4' 608 m 7' 608 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

563 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Marie-Christin

389 m 1' 45'' 353 m 50'' 389 m 5' 389 m 5'

Aldi Brussel

419 m 1' 41'' 411 m 59'' 419 m 5' 419 m 5'

Lidl Bruxelles

1,2 km 9' 1,5 km 3' 925 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,4 km 4'

Musées

Musée Train World

3,5 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

4,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

14,8 km 14'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "L'Horizon" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Laeken", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Claessens - Claessensstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bockstael".La gare de train la plus proche est "Bockstael" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brussel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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