Immeuble de rapport à vendre - Laeken VBD50542

Avenue de la Reine 278 1020 Laeken

1 500 000 €

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VBD50542
  • 17 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 13 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

Skyimmo vous propose cet immeuble de rapport avec entrepôt, idéalement situé à Schaerbeek. Bâti en 1919, ce bien au fort potentiel locatif se compose actuellement de 11 unités de logement ainsi que d’un entrepôt à l’arrière, offrant une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant optimiser son rendement. Chaque logement bénéficie d’un bon volume et d’une belle luminosité, avec des aménagements variés selon les étages. L’ensemble présente un excellent potentiel de régularisation et de valorisation grâce à la configuration du bâtiment et à la présence de l’espace arrière exploitable. Le PEB ainsi que la conformité électrique sont en cours de réception, ce qui permettra à l’acquéreur de disposer de dossiers actualisés. L’immeuble est idéal pour un investisseur cherchant à combiner rendement, surface exploitable et localisation stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché schaerbeekois. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement. Voici nos coordonnées : Téléphone : Tel 04/250.02.61 Email : Contact Site web : www.skyimmo.be SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 500 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

17

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

13

Nombre de douches

13

Nombre de toilettes

12

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

489 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD50542 Réf. vendeur: 7129310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ernest Salu

652 m 2' 16'' 795 m 1' 51'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bruxelles II

330 m 1' 6'' 473 m 1' 5'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bruxelles II

330 m 1' 6'' 473 m 1' 5'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bruxelles II

330 m 1' 6'' 473 m 1' 5'' 330 m 4' 330 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

923 m 11'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

923 m 11'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

923 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

311 m 4'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

311 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 14'

Gares

Bockstael

1,4 km 10' 1,8 km 3' 0 m 0'' 893 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 49' 17 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

673 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Tivoli

673 m 3' 649 m 8' 649 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Claessens

347 m 4'

Supermarchés

Aldi Bruxelles

473 m 1' 34'' 616 m 1' 26'' 371 m 4' 371 m 4'

Carrefour Express Rue Marie-Christin

903 m 3' 1 km 2' 27'' 0 m 0'' 666 m 8'

Lidl Bruxelles

912 m 4' 1,2 km 2' 34'' 0 m 0'' 679 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,1 km 3'

Musées

Musée Train World

3,2 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

4,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

11,6 km 15'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 8 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tivoli".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Claessens - Claessensstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Claessens" à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Bockstael") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 6 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

"Ernest Salu" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Bruxelles II", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Bruxelles II" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Bruxelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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