Opbrengsteigendom te koop - Laken VBD50542

Avenue de la Reine 278 1020 Laken

1 500 000 €

  • 17 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 13 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Avenue de la Reine 278 1020 Laken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Skyimmo stelt u dit beleggingspand met magazijn voor, ideaal gelegen in Schaarbeek. Gebouwd in 1919, bestaat dit pand met een sterk huurrendementspotentieel momenteel uit 11 wooneenheden en een achterliggend magazijn, een uitstekende kans voor elke investeerder die zijn rendement wil optimaliseren. Elke woning biedt ruime volumes en veel lichtinval, met verschillende indelingen per verdieping. Het gebouw biedt uitstekend regularisatie- en waardeverhogingspotentieel dankzij de configuratie en de aanwezigheid van de achterliggende bruikbare ruimte. Het EPB-certificaat en de elektrische keuring zijn momenteel in behandeling, zodat de koper beschikt over recente en correcte documenten. Het gebouw is ideaal voor een investeerder die rendement, bruikbare oppervlakte en strategische ligging wil combineren, dicht bij openbaar vervoer, winkels en hoofdwegen. Een bezoek is zeker de moeite waard om het volledige potentieel van dit zeldzame pand op de Schaarbeekse markt te ontdekken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen — of om een gratis schatting van uw eigendom aan te vragen, kunt u contact met ons opnemen: 📞 Telefoon: Tel 04/250.02.61 📧 E-mail: Contact 🌐 Website: www.skyimmo.be SKYIMMO – Uw betrouwbare vastgoedpartner. Informatie louter ter indicatie en zonder contractuele waarde. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

17

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

13

Aantal douchecabines

13

Aantal toiletten

12

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

489 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50542 Ref. verkoper: 7129310 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ernest Salu

652 m 2' 16'' 795 m 1' 51'' 550 m 7' 550 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Bruxelles II

330 m 1' 6'' 473 m 1' 5'' 330 m 4' 330 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Bruxelles II

330 m 1' 6'' 473 m 1' 5'' 330 m 4' 330 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bruxelles II

330 m 1' 6'' 473 m 1' 5'' 330 m 4' 330 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,1 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,2 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

923 m 11'

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

923 m 11'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

923 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

311 m 4'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

311 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 14'

Treinstations

Bockstael

1,4 km 10' 1,8 km 3' 0 m 0'' 893 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

11,4 km 49' 17 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rue Claessens - Claessensstraat

673 m 1' 33''

Autodelen

Cambio - Tivoli

673 m 3' 649 m 8' 649 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Claessens

347 m 4'

Winkels

Aldi Bruxelles

473 m 1' 34'' 616 m 1' 26'' 371 m 4' 371 m 4'

Carrefour Express Rue Marie-Christin

903 m 3' 1 km 2' 27'' 0 m 0'' 666 m 8'

Lidl Bruxelles

912 m 4' 1,2 km 2' 34'' 0 m 0'' 679 m 8'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,1 km 3'

Musea

Musée Train World

3,2 km 5'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

4,6 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

5,3 km 9'

Golfen

Steenpoel Golf

11,6 km 15'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Bruxelles II", 1 minuut afstand met de fiets.Ernest Salu is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal De Bruxelles II" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 14 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB met een halte op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Claessens" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tivoli" station.Een SNCB-station ("Bockstael") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Claessens - Claessensstraat") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Het "Musée Train World" museum is te bereiken in 5 minuten.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 3 minuten afstand met de auto.De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Bruxelles (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Rue Marie-Christin (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bruxelles (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets