Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek VBC76647 Option

Rue Royale-Sainte-Marie 110 1030 Schaerbeek

599 000 €

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VBC76647

  • 4 Chambre(s)
  • 330 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Schaerbeek – Quartier Sainte-Marie, Revimmo Brussels vous présente une belle opportunité d’investissement : un immeuble de rapport mixte de coin développant une superficie de ±330 m². Il se compose d’un commerce au rez-de-chaussée bénéficiant de larges baies vitrées sur deux façades offrant une excellente visibilité – ce local d’angle était anciennement exploité en tant que magasin de bricolage. L’entrée du commerce est indépendante, tandis que l’entrée de l’immeuble se situe rue Vandeweyer 97. Les étages sont actuellement aménagés en 4 logements, dont 3 reconnus urbanistiquement, le quatrième (au dernier niveau) étant repris comme combles. Chaque logement comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains, avec des rafraîchissements à prévoir. En sous-sol, des caves et locaux techniques. Les certificats PEB varient entre F et G, avec un potentiel d’amélioration vers D via l’isolation des façades et de la toiture. Deux logements ainsi que le commerce sont actuellement libres, ce qui offre une belle opportunité de remise en état immédiate. Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des transports et d’infrastructures culturelles, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou de premier achat. Commission d’agence de 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. Informations et visites : Tel 02/217.00.32 ou www.revimmo.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 2 151 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

86 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC76647 Réf. vendeur: 6795590 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Courte Echelle

407 m 1' 21'' 1,2 km 2' 48'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin

333 m 4' 835 m 2' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin

333 m 4' 835 m 2' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut De La Providence

120 m 28'' 617 m 1' 30'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

147 m 1' 45''

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

265 m 3'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

265 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

250 m 3'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

309 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

Gares

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord

1,3 km 6' 1,5 km 4' 834 m 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 42' 13,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colignon

994 m 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Est/Oost

219 m 1' 52'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Villo - Emile Max Lycee/Lyceum Emile Max

254 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht

253 m 2' 340 m 49'' 253 m 3' 253 m 3'

Aldi Schaerbeek

731 m 4' 820 m 1' 59'' 546 m 9' 731 m 9'

Intermarché Schaerbeek Brusillia

764 m 8' 1,3 km 3' 572 m 9' 764 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,7 km 6'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,4 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,6 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaerbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec une station située à 4 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Est/Oost".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Colignon") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Emile Max Lycee/Lyceum Emile Max" à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Courte Echelle" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut De La Providence" et se situe à 2 minutes en voiture.

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