Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek VBC76647 Option

Rue Royale-Sainte-Marie 110 1030 Schaerbeek

599 000 €

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VBC76647

  • 4 Chambre(s)
  • 330 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Schaerbeek – Quartier Sainte-Marie, Revimmo Brussels vous présente une belle opportunité d’investissement : un immeuble de rapport mixte de coin développant une superficie de ±330 m². Il se compose d’un commerce au rez-de-chaussée bénéficiant de larges baies vitrées sur deux façades offrant une excellente visibilité – ce local d’angle était anciennement exploité en tant que magasin de bricolage. L’entrée du commerce est indépendante, tandis que l’entrée de l’immeuble se situe rue Vandeweyer 97. Les étages sont actuellement aménagés en 4 logements, dont 3 reconnus urbanistiquement, le quatrième (au dernier niveau) étant repris comme combles. Chaque logement comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains, avec des rafraîchissements à prévoir. En sous-sol, des caves et locaux techniques. Les certificats PEB varient entre F et G, avec un potentiel d’amélioration vers D via l’isolation des façades et de la toiture. Deux logements ainsi que le commerce sont actuellement libres, ce qui offre une belle opportunité de remise en état immédiate. Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des transports et d’infrastructures culturelles, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou de premier achat. Commission d’agence de 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. Informations et visites : Tel 02/217.00.32 ou www.revimmo.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 2 151 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

86 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC76647 Réf. vendeur: 6795590 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Courte Echelle

407 m 1' 21'' 1,2 km 2' 48'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin

333 m 4' 835 m 2' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin

333 m 4' 835 m 2' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut De La Providence

120 m 28'' 617 m 1' 30'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 9'

Bus

De Lijn - 727 - Haacht - Brussel Noord

265 m 3'

De Lijn - 727 - Brussel Noord - Haacht

281 m 3'

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

281 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

250 m 3'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

309 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

Gares

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord / Brüssel-Nord

1,3 km 6' 1,5 km 4' 834 m 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 42' 13,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colignon

994 m 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Est/Oost

219 m 1' 52'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Villo - Emile Max Lycee/Lyceum Emile Max

254 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht

253 m 2' 340 m 49'' 253 m 3' 253 m 3'

Aldi Schaerbeek

731 m 4' 820 m 1' 59'' 546 m 9' 731 m 9'

Intermarché Schaerbeek Brusillia

764 m 8' 1,3 km 3' 572 m 9' 764 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,7 km 6'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,4 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,6 km 14'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut De La Providence" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Crèche Courte Echelle" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 727 - Brussel Noord - Haacht, De Lijn - 727 - Haacht - Brussel Noord avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaerbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Transports

La station "Villo - Emile Max Lycee/Lyceum Emile Max" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Est/Oost".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Nord / Brussel-Noord / Brüssel-Nord".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Colignon") pour votre véhicule électrique.

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