Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek VBD32065 Option

Rue Van Hove 20 1030 Schaerbeek

565 000 €

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VBD32065
  • 4 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue Van Hove 20 1030 Schaerbeek
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Description

Dans la rue de la Beescoop, à proximité du square Steurs et de l'av. Paul Deschanel, près du square Steurs et de l'avenue Paul Deschanel. Maison de charme de rapport 4 unités mais urbanistiquement 3 unités - Conviendrait en affectation unifamiliale - PU à obtenir - Unité 1 : Loyé indexé : 1.264€ hors charges, 105 m² bruts, duplex 1 chambre + cour : Rez-supérieur de 50 m² : Living 31,65 m², cuisine équipée 8 m², terrasse 3,75 m². Rez-inférieur de 55 m² : Local vélo à l'avant 18 m², atelier central 15,50 m², véranda 9,35 m², buanderie, cour 17 m², salle de bain 5 m² - Unité 2 : 50,25 m² bruts, 1er entresol + 1er étage : loyer indexé 935€ hors charges, 51 m² brut - 1 chambre + balcon 1,80 m² - Salle de douche à l'entresol de 3,10 m² - Chambre 16,30 m², living/cuisine 23,40 m² - Unité 3 : 2ème étage: Loyer indexé 935€, 46,50 m² bruts, 1 chambre + balcon 1,80 m², chambre 16,45 m², living/cuisine 20,35 m², salle de douche 3,50 m² - Unité 4 à coupler à l'unité 3 (permis exigé) : 45 m² bruts + mezzanine 9,50 m². 3ème étage, Loyer indexé 885€ hors charges, 45m2 brut + mezzanine: Hall 5,45 m², living/cuisine 31,65 m², salle de bains 5,50 m². Mezzanine 9,50 m². Cave à charbon, compteurs 4 gaz, 5 électriques, 1 eau. Toiture isolée, x2 vitrages dans châssis anciens restaurés, chaudières gaz individuelles. . PEB : D, F, F et G. Possibilité de prendre rendez-vous en ligne : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10542 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • Revenu cadastral: 1 474 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

15 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

85 m²

Surface constructible

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32065 Réf. vendeur: 10542 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge

364 m 1' 19'' 417 m 1' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

444 m 1' 51'' 956 m 2' 17'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

444 m 1' 51'' 956 m 2' 17'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

369 m 1' 21'' 610 m 1' 35'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

157 m 1' 53''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

461 m 6'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

461 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

417 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

417 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 14'

Gares

Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord / Brussel-Noord

1,6 km 7' 1,9 km 5' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 41' 13,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paul Deschanellaan

505 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Deschanel

212 m 45'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Vélos en libre-service

Villo - Coteaux / Wijnheuvelen

312 m 4'

Supermarchés

Lidl Schaarbeek

307 m 1' 11'' 311 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Aldi Schaerbeek

544 m 2' 15'' 597 m 1' 27'' 531 m 6' 531 m 6'

Carrefour Express Bremer

555 m 1' 59'' 760 m 1' 50'' 509 m 7' 547 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,1 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,1 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,3 km 14'

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Deschanel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Paul Deschanellaan") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord / Brussel-Noord") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Coteaux / Wijnheuvelen".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Schaarbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaerbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bremer" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "T. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge" à 4 minutes à la marche."Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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Documents

8e1e3d04ad274803b48b2cecbbace44c.pdf

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