Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek VBD95150

Avenue Eug?ne Demolder 144 1030 Schaerbeek

835 000 €

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VBD95150

  • 320 m²
Avenue Eug?ne Demolder 144 1030 Schaerbeek
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Description

JONINVEST vous propose; idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Eugène Demolder, à 200 m du Square Riga, ce superbe immeuble de rapport de 1919 allie charme, volumes et potentiel de valorisation.Il se compose d’un rez-de-chaussée (actuellement loué en logement avec cour privative), de 3 spacieux appartements 1 chambre avec balcons/terrasses, ainsi que de grands combles déjà isolés offrant des possibilités d’aménagement (sous réserve d’urbanisme). Caves privatives au sous-sol.Caractéristiques : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, PEB : E, E et E-. Parties communes élégantes, belle façade de caractère.Situation recherchée à proximité immédiate des commerces (Dockx), Kinetix, écoles et transports. Excellent investissement avec potentiel d’optimisation. Options cessibles non souhaitées. Infos et visites : Tel 0479/ 51.90.53 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 835 000 €
  • Revenu cadastral: 3 034 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

380 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Référence PEB

20260107-0000739652-01-0

Date de validité PEB

07/01/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95150 Réf. vendeur: 4305788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Prince

304 m 1' 15'' 339 m 48'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Muziekladder

256 m 51'' 256 m 36'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Muziekladder

256 m 51'' 256 m 36'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur

777 m 2' 51'' 771 m 1' 51'' 560 m 9' 777 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

400 m 5'

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

507 m 6'

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

507 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

358 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

383 m 5'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

867 m 6' 948 m 2' 17'' 654 m 10' 867 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 36' 8,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oger & Partners Garage

964 m 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Riga

184 m 36'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Vélos en libre-service

Villo - Riga

208 m 2' 30''

Supermarchés

Proxy Delhaize Verhaeren

163 m 47'' 198 m 28'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Okay Compact Okay City Helmet

404 m 1' 31'' 405 m 58'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Market Helmet

397 m 1' 19'' 397 m 57'' 397 m 5' 397 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,4 km 2' 25''

Musées

Musée Train World

1 km 2' 29''

Activités

Centre Sortilège.be

4,4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,8 km 14'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Eugène Demolder - Eugène Demolderlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Petit Prince" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Verhaeren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Helmet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Helmet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Riga".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Riga".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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