Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek VBD95150

Avenue Eug?ne Demolder 144 1030 Schaarbeek

835 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95150

  • 320 m²
Avenue Eug?ne Demolder 144 1030 Schaarbeek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Benadruk het potentieel van dit indrukwekkende vastgoed in Schaarbeek met deze aantrekkelijke investering. Gelegen aan de prestigieuze Avenue Eugène Demolder, op slechts 200 meter van het levendige Square Riga, biedt dit gebouw een unieke combinatie van historische charme en moderne mogelijkheden. Gebouwd in 1919, straalt het onmiskenbare karakter uit met zijn prachtige gevel en karakteristieke architectuur, terwijl de binnenkant een veelzijdigheid aan opties biedt voor investeerders en eigenaren die op zoek zijn naar een project met toekomstwaarde. Het gebouw bestaat uit een commercieel gelijkvloers dat momenteel verhuurd wordt als woonruimte, inclusief een privétuin, samen met drie ruime appartementen van één kamer, elk voorzien van balkons en terrassen aan de achterzijde. Daarnaast zijn er drie grote, geïsoleerde zolders die klaar zijn voor verdere inrichting, waardoor er volop uitbreidingsmogelijkheden bestaan. De verwarming op gas en het dubbel glas zorgen voor een goede energieprestaties, ondersteund door de EPC-scores E, E en E-. Elke woning beschikt over een privékelder in de kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw wordt gekenmerkt door een indrukwekkende inkomhal en een prestigieuze traphal die het gebouw een luxe uitstraling geven. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 380 m², verdeeld over drie verdiepingen, met twee gevels die het gebouw een aantrekkelijke uitstraling geven. De voorgevel meet 7 meter in breedte en de achtergevel biedt mooie terrassen die uitzicht bieden op de rustige omgeving. De ligging van dit vastgoed is uitstekend, nabij belangrijke verkeersaders, winkels zoals DOCKX, het KINETIX fitnesscentrum, scholen en andere faciliteiten die het leven in Schaarbeek zo aangenaam maken. Dankzij de centrale locatie geniet u van alle voordelen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, en biedt dit pand interessante kansen voor wie wil investeren in een duurzaam, potentieel polyvalent vastgoedproject. De vraagprijs bedraagt €835.000, met een kadastraal inkomen van €3.034. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een solide, karaktervol gebouw met veel uitbreidingsmogelijkheden. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek de talloze mogelijkheden die dit bijzondere pand te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 835 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 034 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1919

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

380 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260107-0000739652-01-0

Geldigheidsdatum EPC

07/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95150 Ref. verkoper: 4305788 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Petit Prince

304 m 1' 15'' 339 m 48'' 304 m 4' 304 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Muziekladder

256 m 51'' 256 m 36'' 256 m 3' 256 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool De Muziekladder

256 m 51'' 256 m 36'' 256 m 3' 256 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

777 m 2' 51'' 771 m 1' 51'' 560 m 9' 777 m 9'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

400 m 5'

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

507 m 6'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

507 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

358 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

383 m 5'

Treinstations

Schaarbeek / Schaerbeek

867 m 6' 948 m 2' 17'' 654 m 10' 867 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

8,9 km 36' 8,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Oger & Partners Garage

964 m 2' 18''

Autodelen

Cambio - Riga

184 m 36'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Fietsdeelsysteem

Villo - Riga

208 m 2' 30''

Winkels

Proxy Delhaize Verhaeren

163 m 47'' 198 m 28'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Okay Compact Okay City Helmet

404 m 1' 31'' 405 m 58'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Market Helmet

397 m 1' 19'' 397 m 57'' 397 m 5' 397 m 5'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

1,4 km 2' 25''

Musea

Musée Train World

1 km 2' 29''

Activiteiten

Centre Sortilège.be

4,4 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

7,8 km 12'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,8 km 14'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een halte op minder dan 5 minuten lopen, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Riga" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Schaarbeek / Schaerbeek" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Riga" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Oger & Partners Garage") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 35 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Verhaeren (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Helmet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Helmet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Het "Porte De Hal" kasteel is 12 minuten rijden.Het "Musée Train World" museum is vlakbij (2 minuten rijden).In 8 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit."Brabantse Golf (Melsbroek)" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis is de meest dichtbij middelbare school: slechts 9 minuten lopen.Le Petit Prince is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Muziekladder", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen