Immeuble de rapport à vendre - Etterbeek VBD85756

Rue de l'Orient 115-119 1040 Etterbeek

765 000 €

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VBD85756

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de l'Orient 115-119 1040 Etterbeek
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Description

ETTERBEEK, dans une rue calme à deux pas de la place Jourdan et de toutes les facilités, IMMEUBLE MIXTE (atelier et logement) avec GARAGE et JARDIN de ±350m² construits en 1921 et transformé en 1933 sur un terrain de 2a22ca avec une largeur de façade de 15,3m. Il offre un magnifique potentiel et de nombreuses possibilités d'utilisation moyennant rénovation. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée (±164m²), d'un hall d’entrée avec dégagement d’escalier, accès au grand atelier occupant tout le rez-de-chaussée avec 3,8m de hauteur sous plafond et entrée de garage et espace bureau. Accès au jardin et aux caves. En sous-sol (±75m²), ensemble de caves avec chaufferie. Au 1er étage (±141m²) : appartement avec 2 chambres, 1 salle de bains, wc séparé, cuisine et séjour. Au 2ème étage (±80m²) : mansardes partiellement aménagées. Revenu cadastral : 2.055€. Toiture en ardoise et tuiles non-isolée, Chaudière au gaz. Châssis PVC et bois. PEB G. En attente des renseignements urbanistiques (demandés le 16/12/25). Archives de l'urbanisme disponibles sur demande. Un bien plein de potentiel à visiter en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 765 000 €
  • Revenu cadastral: 2 055 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1921

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface du bureau

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

222 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

708 kWh/m²/an

Emission de CO2

140

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD85756 Réf. vendeur: 7305641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rire Et Grandir À Ixelles

306 m 1' 3'' 772 m 1' 51'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Regenboogje

291 m 58'' 482 m 1' 11'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Regenboogje

291 m 58'' 482 m 1' 11'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Institut De L'Enfant-Jesus

762 m 4' 839 m 2' 762 m 9' 762 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

291 m 3'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

422 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

412 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

423 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Gares

Germoir / Mouterij

684 m 4' 692 m 1' 37'' 684 m 8' 684 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,3 km 44' 13,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

788 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Antoine/St-Antoon

229 m 45'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Villo - Philippe Baucq

229 m 2' 44''

Supermarchés

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

447 m 1' 29'' 645 m 1' 33'' 447 m 5' 447 m 5'

Lidl Elsene

492 m 1' 49'' 761 m 1' 49'' 492 m 6' 492 m 6'

Carrefour Express Rue Germoir

627 m 2' 45'' 634 m 1' 31'' 626 m 8' 626 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,8 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,1 km 2' 36''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 18 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Germoir" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Rire Et Grandir À Ixelles" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De L'Enfant-Jesus" à 9 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Regenboogje", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Antoine/St-Antoon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Philippe Baucq".La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.

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