Opbrengsteigendom te koop - Etterbeek VBD85756

Rue de l'Orient 115-119 1040 Etterbeek

765 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Orient 115-119 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ETTERBEEK, in een rustige straat op een steenworp van het Jourdanplein en alle voorzieningen, GEMENGD GEBOUW (atelier en woning) met GARAGE en TUIN. Gebouwd in 1921 en verbouwd in 1933 op een terrein van 2a22ca met een gevelbreedte van 15,3m, biedt het een prachtig potentieel en tal van gebruiksmogelijkheden mits renovatie. Indeling als volgt: op het gelijkvloers (±164m²), inkomhal met trapportaal, toegang tot het grote atelier dat heel het gelijkvloers beslaat met 3,8m plafondhoogte, garage-ingang en bureauruimte. Toegang tot de tuin en de kelders. In de kelder (±75m²), een geheel van kelders met stookruimte. Op de 1e verdieping (±141m²): appartement met 2 slaapkamers, 1 badkamer, apart toilet, keuken en leefruimte. Op de 2e verdieping (±80m²): deels ingerichte zolderkamers. Kadastraal inkomen: €2.055. Niet-geïsoleerd dak in leien, gasketel. PVC- en houten raamkozijnen. EPC G. In afwachting van stedenbouwkundige informatie (aangevraagd op 16/12/25). Stedenbouwkundige archieven beschikbaar op aanvraag. Een pand vol potentieel, exclusief te bezoeken met L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 765 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 055 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1921

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte kantoor

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

222 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

708 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

140

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85756 Ref. verkoper: 7305641 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rire Et Grandir À Ixelles

306 m 1' 3'' 772 m 1' 51'' 306 m 4' 306 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool 'T Regenboogje

291 m 58'' 482 m 1' 11'' 281 m 3' 281 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Regenboogje

291 m 58'' 482 m 1' 11'' 281 m 3' 281 m 3'

Middelbare scholen

Institut De L'Enfant-Jesus

762 m 4' 839 m 2' 762 m 9' 762 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

291 m 3'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

422 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

412 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

423 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,3 km 16'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Treinstations

Germoir / Mouterij

684 m 4' 692 m 1' 37'' 684 m 8' 684 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

11,3 km 44' 13,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Lidl

788 m 1' 54''

Autodelen

Cambio - St-Antoine/St-Antoon

229 m 45'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Fietsdeelsysteem

Villo - Philippe Baucq

229 m 2' 44''

Winkels

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

447 m 1' 29'' 645 m 1' 33'' 447 m 5' 447 m 5'

Lidl Elsene

492 m 1' 49'' 761 m 1' 49'' 492 m 6' 492 m 6'

Carrefour Express Rue Germoir

627 m 2' 45'' 634 m 1' 31'' 626 m 8' 626 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,8 km 4'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,1 km 2' 36''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,1 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

4,4 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 9'

Transporten

Bij het "Villo - Philippe Baucq" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Germoir / Mouterij" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St-Antoine/St-Antoon" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 6 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 18 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 16 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Rire Et Grandir À Ixelles is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De L'Enfant-Jesus" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool 'T Regenboogje", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Etterbeek (Rue Gray) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Elsene (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Rue Germoir (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

In 5 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 4 minuten afstand.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 8 minuten rijden.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 3 minuten.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets