Immeuble de rapport à vendre - Etterbeek VBE39699
àpd 750 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Etterbeek ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL – LOCALISATION ⭐⭐⭐⭐⭐
Serenimmo vous propose cet immeuble de rapport offrant un rendement locatif très attractif, idéalement situé dans un secteur prisé bénéficiant d’une localisation 5 étoiles.
🔎 Situation urbanistique :
3 unités reconnues urbanistiquement
5 unités exploitées actuellement
💼 Excellente opportunité d’investissement avec très belle surface exploitable et fort potentiel d’optimisation.
📐 Composition de l’immeuble :
🔹 Sous-sol :
• Appartement 1 chambre – 70 m²
🔹 Rez-de-chaussée :
• Appartement 2 chambres entièrement rénové
🔹 1er étage :
• Appartement 1 chambre
🔹 2ème étage :
• Appartement 1 chambre
🔹 3ème étage :
• Appartement 2 chambres en mezzanine
✅ Atouts techniques :
✔ Tous les châssis sont neufs
✔ Façade avant récemment rénovée
✔ Nouveaux PEB en cours
✔ Très bon rendement locatif actuel
✔ Forte demande locative dans le quartier
💰 Idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable avec potentiel de régularisation ou d’optimisation.( loyer actuel 3630€ dont 1 appartement vide )
📞 Contact : Tel 0492/83 46 13
📧 Contact
Serenimmo – Votre partenaire immobilier en toute sérénité.
Détails financiers
- Prix: 750 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface chambre à coucher 5
9 m²
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
22 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
412 kWh/m²/an
Emission de CO2
82
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan