Immeuble de rapport à vendre - Ixelles VBC62479

Emile de Beco 19 1050 Ixelles

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VBC62479

  • 10 Chambre(s)
  • 595 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 29 m² Terrasse
Emile de Beco 19 1050 Ixelles
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Description

Dans la quartier très recherché du cimetière d'Ixelles, immeuble de rapport de 5 unités reconnues - Ce très beau bâtiment de style Art Nouveau datant de 1895 est composé d'une partie avant (455 m² bruts) reprenant un rez-de-chaussée commercial de 90 m² avec terrasses arrière, un appartement 2 chambres de 104 m² au 1er étage, un appartement 2 chambres de 96 m² au 2ème étage et un très beau duplex 2 chambres de 165 m² avec terrasse de 18,50 m² au 3ème étage, le tout complété par une buanderie - L'arrière bâtiment est lui composé d'une maison 3 chambres de 140 m² avec cour privative de 26 m² - Montant des loyers actuels : 7200 euros - Double vitrage en bois (1.1K) - Toiture et plate-forme isolées (Cellulose de 16 cm) - Adoucisseurs d'eau - Rénovations de qualité alliant les éléments d'origine (Planchers , cheminé en marbre, moulures, ...) et les matériaux durables , idéal pour un investissement !!! - Adresse, descriptif complet et documents sous la référence 10396 sur notre site www.eventimmo.be - Lien pour prendre rendez-vous en ligne : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10396 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1895

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

26 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Surface totale du terrain

215 m²

Surface constructible

172 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62479 Réf. vendeur: 10396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lutgardis

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

117 m 23'' 117 m 16'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

117 m 23'' 117 m 16'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

612 m 2' 2'' 1 km 1' 56'' 612 m 7' 612 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

253 m 3'

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

239 m 2' 52''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

239 m 2' 52''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

585 m 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

585 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 26'

Gares

Etterbeek

786 m 4' 780 m 1' 31'' 600 m 8' 786 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 47' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,4 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Aulne/Els

279 m 1' 10'' 279 m 3' 279 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Paquot/Pacquot

296 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Jean Paquot

304 m 1' 33'' 293 m 42'' 304 m 4' 304 m 4'

Proxy Delhaize Couronne

456 m 1' 27'' 456 m 1' 4'' 456 m 5' 456 m 5'

Aldi Elsene

947 m 3' 975 m 2' 1'' 769 m 9' 947 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,7 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,1 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Andre" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Lutgardis" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 26 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Paquot/Pacquot" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Aulne/Els", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).

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Documents

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