Immeuble de rapport à vendre - Ixelles VBC62479

Emile de Beco 19 1050 Ixelles

2 150 000 €

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VBC62479

  • 10 Chambre(s)
  • 595 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 29 m² Terrasse
Emile de Beco 19 1050 Ixelles
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Description

Dans la quartier très recherché du cimetière d'Ixelles, immeuble de rapport de 5 unités reconnues - Ce très beau bâtiment de style Art Nouveau datant de 1895 est composé d'une partie avant (455 m² bruts) reprenant un rez-de-chaussée commercial de 90 m² avec terrasses arrière, un appartement 2 chambres de 104 m² au 1er étage, un appartement 2 chambres de 96 m² au 2ème étage et un très beau duplex 2 chambres de 165 m² avec terrasse de 18,50 m² au 3ème étage, le tout complété par une buanderie - L'arrière bâtiment est lui composé d'une maison 3 chambres de 140 m² avec cour privative de 26 m² - Montant des loyers actuels : 7200 euros - Double vitrage en bois (1.1K) - Toiture et plate-forme isolées (Cellulose de 16 cm) - Adoucisseurs d'eau - Rénovations de qualité alliant les éléments d'origine (Planchers , cheminé en marbre, moulures, ...) et les matériaux durables , idéal pour un investissement !!! - Adresse, descriptif complet et documents sous la référence 10396 sur notre site www.eventimmo.be - Lien pour prendre rendez-vous en ligne : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10396 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1895

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

26 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Surface totale du terrain

215 m²

Surface constructible

172 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lutgardis

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

117 m 23'' 117 m 16'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

117 m 23'' 117 m 16'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

612 m 2' 2'' 1 km 1' 56'' 612 m 7' 612 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

253 m 3'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

239 m 2' 52''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

239 m 2' 52''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

585 m 7'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

585 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 26'

Gares

Etterbeek

786 m 4' 780 m 1' 31'' 600 m 8' 786 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 47' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,4 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Aulne/Els

279 m 1' 10'' 279 m 3' 279 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Paquot/Pacquot

296 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Jean Paquot

304 m 1' 33'' 293 m 42'' 304 m 4' 304 m 4'

Proxy Delhaize Couronne

456 m 1' 27'' 456 m 1' 4'' 456 m 5' 456 m 5'

Aldi Elsene

947 m 3' 975 m 2' 1'' 769 m 9' 947 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,7 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,1 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Andre" à 2 minutes en voiture."Lutgardis" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 26 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Paquot/Pacquot" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".Grâce à la station "Cambio - Aulne/Els", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.

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Documents

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