Immeuble de rapport à vendre - Ixelles VBD03732

Chaussée d'Ixelles 194 1050 Ixelles

980 000 €

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VBD03732
  • 5 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 70 m² Jardin
Chaussée d'Ixelles 194 1050 Ixelles
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Description

Ixelle. Nous vous proposons cette maison de rapport idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. Située à deux pas de la Place Fernand Cocq, cette propriété représente une opportunité d’investissement exceptionnelle, tant pour un rendement locatif immédiat que pour un projet de valorisation à long terme. Le bien est composé comme suit: .Un rez-de-chaussée: à l'avant un espace commerciale sur 2 niveaux de +/- 40 m². A l'arrière un appartement de +/- 70 m de 1 chambre (possibilité de conserver l’aménagement moyennant permis), avec accès direct à un jardin privatif, véritable atout en plein cœur d’Ixelles. 1er étage: appartement de +/- 60 m² composé d'un séjour, une chambre à couché, une cuisine et salle de douche. 2e étage: idem.3e étage: appartement 1 chambre avec, salle de douche , cuisine, séjour et une chambre en mezzanine. INFOS et VISITES avec le Bureau ALTA HOME au Tel 02.377.94.85 ou sur notre site internet: www.altahome.be. Demandez votre estimation gratuite de votre bien au Tel 0473-678592 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 980 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Youpibugs

366 m 1' 13'' 366 m 1' 5'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

405 m 1' 21'' 405 m 1' 12'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

405 m 1' 21'' 405 m 1' 12'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

543 m 2' 22'' 847 m 2' 13'' 543 m 7' 543 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

9 m 6''

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

9 m 6''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

9 m 6''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

682 m 8'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

682 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

141 m 1' 41''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

141 m 1' 41''

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg

1 km 6' 1,2 km 2' 30'' 838 m 10' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 46' 14,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

707 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Namur

294 m 1' 19'' 284 m 3' 284 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

172 m 2' 4''

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

33 m 18'' 601 m 1' 34'' 33 m 24'' 33 m 24''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

364 m 1' 12'' 364 m 1' 5'' 364 m 4' 364 m 4'

Lidl Elsene

472 m 1' 35'' 771 m 2' 4'' 472 m 6' 472 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,1 km 2' 16''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,3 km 2' 43''

Activités

Librairies Royales Kbr

1,2 km 2' 58''

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Porte De Namur" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

La station "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Toison D'Or Car Park") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Porte De Namur", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 3 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 2 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athénée Communal Charles Janssens" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Youpibugs" à 4 minutes à la marche.

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