Opbrengsteigendom te koop - Elsene VBD03732

Chaussée d'Ixelles 194 1050 Elsene

980 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 280
  • 70 m² Tuin
Chaussée d'Ixelles 194 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringswoning bevindt zich in Elsene, een van de meest gewilde wijken van Brussel. Het pand is gelegen aan de Chaussée d'Ixelles 194, op korte afstand van de gezellige Place Fernand Cocq. De locatie biedt gemakkelijk toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor huurders en investeerders. De woning bestaat uit een commercieel gelijkvloers van ongeveer 40 m² verdeeld over twee niveaus, ideaal voor een winkel of kantoorruimte. Achter het commerciële deel bevindt zich een appartement van circa 70 m² met één slaapkamer en directe toegang tot een privétuin van circa 70 m². Daarnaast zijn er drie aparte woonlagen, elk met een eigen appartement: een van ongeveer 60 m² op de eerste verdieping, gelijkvloers en eerste verdieping, en een derde van vergelijkbare grootte op de tweede verdieping, inclusief mezzanine. In totaal beschikt het pand over vijf slaapkamers, vier douchecabines en vijf toiletten. Het gebouw is momenteel te renoveren en wordt niet verhuurd. Verwarming gebeurt via gas, en het pand beschikt over basisvoorzieningen zonder lift. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 150 m², waarvan 70 m² tuin. Het is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Deze locatie biedt volop mogelijkheden voor zowel directe verhuur als langetermijnontwikkeling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 980 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Totale grondoppervlakte

150 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD03732 Ref. verkoper: 2279 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Youpibugs

366 m 1' 13'' 366 m 1' 5'' 366 m 4' 366 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

405 m 1' 21'' 405 m 1' 12'' 405 m 5' 405 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

405 m 1' 21'' 405 m 1' 12'' 405 m 5' 405 m 5'

Middelbare scholen

Athénée Communal Charles Janssens

543 m 2' 22'' 847 m 2' 13'' 543 m 7' 543 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

9 m 6''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

9 m 6''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

9 m 6''

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

682 m 8'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

682 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

141 m 1' 41''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

141 m 1' 41''

Treinstations

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg

1 km 6' 1,2 km 2' 30'' 838 m 10' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

12,1 km 46' 14,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Toison D'Or Car Park

707 m 1' 12''

Autodelen

Cambio - Porte De Namur

294 m 1' 19'' 284 m 3' 284 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

172 m 2' 4''

Winkels

Carrefour Express Porte De Namur

33 m 18'' 601 m 1' 34'' 33 m 24'' 33 m 24''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

364 m 1' 12'' 364 m 1' 5'' 364 m 4' 364 m 4'

Lidl Elsene

472 m 1' 35'' 771 m 2' 4'' 472 m 6' 472 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,1 km 2' 16''

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,3 km 2' 43''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,2 km 2' 58''

Kastelen

Porte De Hal

2,4 km 3'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 9'

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 40 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 9 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Porte De Namur" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Interparking Toison D'Or Car Park") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Porte De Namur (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Elsene (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Youpibugs" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Athénée Communal Charles Janssens is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 3 minuten met de auto.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto."Site Experience Brussels" ligt op 2 minuten afstand.Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 3 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets